カサーレ上新庄ステーションプレミアムの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/上新庄駅 徒歩2分
所在地(住所)大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目14-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2019年2月
総戸数58戸
小学校区域大阪市立新庄小学校
中学校区域大阪市立新東淀中学校
専有面積61.14m² ~ 75.14m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社アートプランニング
施工会社南海辰村建設
管理会社長谷工コミュニティ

カサーレ上新庄ステーションプレミアムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、上新庄駅へ徒歩2分で出られる点を重視しています。阪急京都本線が使えるカサーレ上新庄ステーションプレミアムなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。カサーレ上新庄ステーションプレミアムは上新庄3丁目14-12での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDK~3LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、61〜75m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。カサーレ上新庄ステーションプレミアムは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいカサーレ上新庄ステーションプレミアムを候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市東淀川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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カサーレ上新庄ステーションプレミアムの売却ガイド

カサーレ上新庄ステーションプレミアムは大阪府大阪市東淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数58戸、12階建の建物です。

最寄り駅は上新庄駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはカサーレ上新庄ステーションプレミアムの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東淀川区のマンション売却市場

大阪市東淀川区のマンション市場について。

カサーレ上新庄ステーションプレミアムを売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 上新庄駅まで徒歩2分
  • 阪急京都本線/上新庄駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立新庄小学校
  • 中学校区: 大阪市立新東淀中学校

カサーレ上新庄ステーションプレミアムに関するよくある質問

カサーレ上新庄ステーションプレミアムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カサーレ上新庄ステーションプレミアムには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カサーレ上新庄ステーションプレミアムの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がカサーレ上新庄ステーションプレミアムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カサーレ上新庄ステーションプレミアムはどのような物件ですか?

カサーレ上新庄ステーションプレミアムは大阪府大阪市東淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上新庄駅徒歩2分。築2019年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カサーレ上新庄ステーションプレミアムには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上新庄駅に対する口コミ】梅田へは1本10数分、京都へも1本で行けるところが魅力です。 また、新大阪へも乗り換え1本でなのでとても便利です。治安が悪いといわれているからなのか、家賃は相場より安いと思います。 実際は治安悪くないため、コスパ非常にいいと思います。 飲食店も多くて一人暮らしには大助かりです。
【上新庄駅に対する口コミ】準急までしか止まらないため、途中の駅で特急に乗り換えたほうが目的地に早く着くことがあるので少し手間です。特に思い当たりませんが、自転車がメインの町だと思うので、車があると少し持て余してしまうかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【上新庄駅に対する口コミ】北口、南口ともにすぐにコンビニがあります。 また、南口には複数の病院やフィットネスジムもあり、仕事帰りに寄ることができます。よく治安が悪いと聞きますが、そんなに悪いと感じません。 若者が多いですし、駅近に怪しいお店なども特に見当たりません。 夜でも街頭があり、明るいです。
【上新庄駅に対する口コミ】大型のショッピング施設はないため、服や生活雑貨などを買うところはありません。若者が多いため、夜は飲み屋さん前とかで集まっているところをたまに見かけます。 柄が悪いような学生さんではないのでそんなに気にすることもないかもしれませんが。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【上新庄駅に対する口コミ】マクドナルド、ミスタードーナツ、焼き肉、ロッテリア、KFC、ガスト、たこ焼きなど本当に多種多様な飲食店がありとても便利です。
【上新庄駅に対する口コミ】少し前まではパン屋さんもあって便利だったのですが、今はなくなっているかもしれません… その代わりに北口から少し歩いたところにデイリーヤマザキがあるのでそこでパンを買うことはできます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【上新庄駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにお子さんを預けられる施設があります。 徒歩10~15分ほどの距離にも大きめの公園がありますし、道中もしっかり歩道が整備されているのでお子さんも安心です。
【上新庄駅に対する口コミ】上新庄は自転車の利用者が非常に多いので、しっかり周りを見て歩かないと危ないかもしれません。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上新庄駅に対する口コミ】駅は準急までしか停まりませんが、乗降客はかなり多く人口が多い街だと思います。南口と北口があり、南口は大変栄えています。ファーストフード店は、マクドナルド・ロッテリア・ケンタッキー・ミスタードーナツ・吉野家があります。駅ビル内は病院から飲食店、学習塾まで揃っています。駅前は携帯電話ショップ・カラオケ・居酒屋が豊富で夜遅くまで営業しているので駅の周りは明るく活気に溢れています。駅周辺は飲食店と美容院が多いです。
【上新庄駅に対する口コミ】南口は改札からホームまでエレベーターが無く、北口は南口と違って店舗が少ないので暗く感じるかもしれません。北口も南口も出て西側は飲食店はほとんど無いので暗いイメージをもつかもしれません。
2024年08月 メリット
交通利便性
人が少なくて空いてます、準急と普通が止まって特急と準特急はとまらないので人は少ないほうだと思います
電車との距離が近く人身事故が多いので遅延しがち
生活利便施設の充実
近くにご飯屋さんがたくさんあって学生向けだと思います
学生が多く近くの中学校の人がくるので治安は良くないです
飲食店の充実
美味しいご飯があってとてもいいと思います放課後とかにぜひ
ほんとに美味しいご飯屋さんばっかりでデメリットが本当にないです
暮らし・子育て環境の充実
小学校が近くにあってよい子育てにはもってこいの場所
治安が悪くてこわいと言う意見が多いと思います
治安
人がたくさんいて賑わっていてとてもいいと思います
ヤンキーやヤリラが多くてこわいので夜一人で歩くのがこわいです
コストパフォーマンス
子供連れの人が住んでいる確率が高いでーす
比較的広めの家が多いのかなと思いますそれ以外はとくにないです
交通利便性
準急が停車し、梅田までも遠くない。南口はコンビニやファミレス、ファーストフード、居酒屋、弁当屋など店も充実している。北口は店が駅前に充実とは言いにくいが、居酒屋や温泉などがありコインランドリー、人管理の駐輪場も南口よりは改札に近く住む人向けのイメージ。
治安がいいとは言えない。変わった人が乗車している場合8割くらい下車する。高校、大学もあり学生も多いので時間によっては賑やかになりすぎる。駅サービスでPODOなどがあると便利だが、駅の利用人数的に難しいのか、せめて北口にもパットサットATMがあるとより便利だなと思う。南口の方が広く駅としては大きいのに、のりこし精算機が1台しかない。
生活利便施設の充実
自転車範囲だが、スーパーも色々あり、かみしんプラザはびっくりドンキーや31、ダイソー、GU、無印良品などがあり住む街としては充実している。近くに業務スーパーも。駅前に病院も多数あるが当たり外れは大きく、皮膚科はあまり。ジムも増え、女性専用都度払いのジムが安心感や利便性もあり、着替えやシューズまでレンタルできるので初心者や仕事帰りにフラッとも行きやすい。
区役所が少し遠かったり、色々ありはするが自転車は必須だと感じる。住む分には必要性感じないがLUUPなどもなく、自転車のレンタルもあまり普及していないのでたまにしか乗らないからレンタルでは難しいかもしれない。
飲食店の充実
先述してしまったが、南口はファーストフード、ファミレス、居酒屋など充実している。さらに駅前にもオリジン弁当が出来たり利便性が上がった。パン屋は駅前などは閉店してしまい少し外れたところにしかない。たこ焼き屋は地元ならではで、安くて美味しいお店がいくつかある。
利用しなくなったり他の店になって便利になったのでデメリットには感じていないが、本屋はほぼない。またチェーン店のカフェなどもなく、少し時間を潰したいとかになるとファーストフードのみになる。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないのであまりきにしていないが、駅前に幼稚園も小学校もある。小学校はかなり小さめ。北口はエレベーターとトイレもあり工事もして綺麗になった。南口の方が高さがあるのかエスカレーター2つ登る必要がある。
トイレ改装で綺麗になったが、利用者の問題なのかあまり綺麗とは言い辛く利用はしたいと思えない。清掃しているのも見るが、多機能トイレは浮浪者のような人が入ったり、トイレからゴキブリが出てきてるのも見ているので衛生的にいいとは言えない。
治安
多少変な人がいてもスルースキルや耐性ができる。
学生〜中年までの酔っ払いや、学生は早い時間から深夜のように潰れていたりする。夜はどちらもダンス練習している人がいたり、気は使ってやっているようだけれど歩道は塞いでいる。治安の割に交番も少し遠い上改装中。
コストパフォーマンス
家賃はピンキリだと思うのでなんとも言えない。学生は少し先にの相川や正雀での一人暮らしが多いので学生には高めだったり、ファミリー向けが多いかも。物価は選ぶスーパー次第の印象で、好みで選べる

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。