カサーレ上新庄ガーデンプレミアムの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/上新庄駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目1-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2020年1月
総戸数60戸
小学校区域大阪市立豊新小学校
中学校区域大阪市立東淀中学校
専有面積64.93m² ~ 81.37m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社アートプランニング
施工会社金山工務店
管理会社長谷工コミュニティ

カサーレ上新庄ガーデンプレミアムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、3LDK~4LDKと65〜81m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2020年1月築という条件が希望に合いました。カサーレ上新庄ガーデンプレミアムは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数60戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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カサーレ上新庄ガーデンプレミアムの売却ガイド

カサーレ上新庄ガーデンプレミアムは大阪府大阪市東淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数60戸、15階建の建物です。

最寄り駅は上新庄駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはカサーレ上新庄ガーデンプレミアムの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東淀川区のマンション売却市場

大阪市東淀川区のマンション市場について。

カサーレ上新庄ガーデンプレミアムを売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 上新庄駅まで徒歩9分
  • 阪急京都本線/上新庄駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立豊新小学校
  • 中学校区: 大阪市立東淀中学校

カサーレ上新庄ガーデンプレミアムに関するよくある質問

カサーレ上新庄ガーデンプレミアムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カサーレ上新庄ガーデンプレミアムには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カサーレ上新庄ガーデンプレミアムの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がカサーレ上新庄ガーデンプレミアムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カサーレ上新庄ガーデンプレミアムはどのような物件ですか?

カサーレ上新庄ガーデンプレミアムは大阪府大阪市東淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上新庄駅徒歩9分。築2020年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カサーレ上新庄ガーデンプレミアムには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上新庄駅に対する口コミ】駅の改札行くまでにお土産を買うお店がある。駅がビルみたいになっていて そのビルには数種類の病院があるので 電車通勤や通学の人には通いやすい。 周りにはファーストフード店や居酒屋など飲食店がたくさんあります。 人通りが多いので夜も安心。
【上新庄駅に対する口コミ】入出口が2個しかない。 時間によっては人が多い。 よく人が出入りする駅なのでもう少し ホームが広かったらよかった。
2024年09月 メリット
交通利便性
基本的に5分間隔くらいで電車が来るのでわかりやすい。
急行が深夜の時間帯にしか運行されていないのが不便。京都方面からだと特にそう感じる
生活利便施設の充実
改札前にコンビニや飲食店などたいていのものが揃っている
スタバが駅近所にない。学生にとっては地味に不便なポイント
飲食店の充実
マクドやミスドといった全国チェーンが多く存在する
上でも回答したが、スタバが近所にない点が不便
暮らし・子育て環境の充実
小〜大学までが駅徒歩圏内に揃っているので良し。
強いて言えば、大学までは少し駅から歩くことになるのが不便
治安
駅周辺はきれい。ホームレスや大きな喧嘩の話も聞かない。
大阪市の端っこということでやはりそれなりに治安はよろしくないと思う。
コストパフォーマンス
梅田まで好アクセス&大阪市内なのにそこそこ安い固定費
交通利便性
準急も止まり、梅田まで15分ほどで行けます。
しいてあげるならば、学生が多いので自転車の交通量が多いことです。
生活利便施設の充実
朝から夜遅くまで、乗り降りする人はとても多く安心できます。大学があるため学生が多い街ではありますが、そのため駅近くにはマクドナルド、ロッテリア、サイゼリア、ガスト、牛丼屋などの飲食店があります。銀行atmもある程度の会社は揃っているのでとても便利です。
学生が多いので駅前は学生がたくさんいます。
飲食店の充実
人通りも多く、老若男女さかんです。エレベーターもあります。
カフェはミスタードーナツのみ。もっとコーヒーが飲める場所があっても良いのかもしれません。北口にはありません
暮らし・子育て環境の充実
人通りも多く、老若男女さかんです。エレベーターもあります。
北口のみエレベーターあり。南口にはありません。
治安
どの時間も人通りはとても多いので安心できます。
ですが、学生が多く夜は少しガチャガチャしている。
コストパフォーマンス
学生が多いため、一人暮らしの賃貸などは安い。
一軒家などよりマンションが多い。一軒家を探している人は少し駅から離れるだろう。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。