オリーブハイツ大正の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/大正駅 徒歩2分
所在地(住所)大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目16-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1987年10月
総戸数69戸
小学校区域大阪市立三軒家東小学校
中学校区域大阪市立大正東中学校
専有面積57.13m² ~ 70.18m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東興殖産
施工会社東海興業
管理会社浪速管理

オリーブハイツ大正を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、57〜70m2という条件が希望に合いました。オリーブハイツ大正は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、大正駅周辺の需要を重視しています。オリーブハイツ大正は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数69戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいオリーブハイツ大正を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市大正区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 オリーブハイツ大正の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、オリーブハイツ大正のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪府大阪市大正区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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オリーブハイツ大正の売却ガイド

オリーブハイツ大正は大阪府大阪市大正区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数69戸、10階建の建物です。

最寄り駅は大正駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはオリーブハイツ大正の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市大正区のマンション売却市場

大阪市大正区のマンション市場について。

オリーブハイツ大正を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大正駅まで徒歩2分
  • JR大阪環状線/大正駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立三軒家東小学校
  • 中学校区: 大阪市立大正東中学校

オリーブハイツ大正に関するよくある質問

オリーブハイツ大正の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オリーブハイツ大正には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オリーブハイツ大正の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がオリーブハイツ大正の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オリーブハイツ大正はどのような物件ですか?

オリーブハイツ大正は大阪府大阪市大正区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大正駅徒歩2分。築1987年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市大正区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市大正区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オリーブハイツ大正には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大正駅に対する口コミ】JR環状線と地下鉄があり、目的地によって使い分けることができるため。梅田、天王寺、難波などの主要地に2,30分で到着できる。家賃相場は比較的安く、生活にも困らないのでコスパは高いと感じる。騒がしくもないので、住みやすい。
【大正駅に対する口コミ】強いてあげると、通勤通学時間の混雑がすごい。強いてあげれば、住んでいる年齢層は高めかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【大正駅に対する口コミ】商店街がいくつかあるため、日用品の買い物には困らない。眼科や内科などの病院もそろっており、駅から少し離れると商業施設も存在する。比較的落ち着いた雰囲気とである。閑散ともしているの、そういった雰囲気が好きな人には向いているかもしれない。
【大正駅に対する口コミ】商店街はあるものの年季の入ったお店が多い。少し規模の大きいショッピングの場合は、駅から離れないといけない。駅周辺は居酒屋が密集しているので、夜は少しうるさいかもしれない。京セラドームが近いので、イベント帰りの客がごった返す瞬間もあり。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【大正駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店が多く、駅から離れても所々に存在はしている。選ばなければ外食等問題なくできる。
【大正駅に対する口コミ】駅周辺は居酒屋やファストフード系がメインなので、少し洒落た感じのお店は少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大正駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、小学校はいくつかあるので困らない。公園などの遊ぶ空間もある。駅もエレベーター、トイレなどがあるのでバリアフリーとなっている。
【大正駅に対する口コミ】公園などがあるものの、近年では球技などが禁止されているので、一部制限があるかもしれない。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【大正駅に対する口コミ】大阪メトロ長堀鶴見緑地線が通っていて、心斎橋に出る際には便利ですし、JR環状線も通っているので天王寺や大阪城公園など出る際に交通の便が便利です。 大通りなどが深夜まで開いているので、夜は明るく安心です。
【大正駅に対する口コミ】京セラドームで野球の試合などがある場合は混雑します。
2024年01月 メリット
交通利便性
駅を降りたら直ぐに地下鉄の入り口がありコンビニも近くにある
駅のホームにもう少し座る椅子を設置してほしい
生活利便施設の充実
駅を降りたら飲食店が一杯でどこも賑わってて活気がある!
飲食店が多い分酔っ払いがおおいので治安が少し気になる
飲食店の充実
駅を降りたらすぐにたこ焼き屋が3軒ほどありますが風風とゆうたこ焼きが1番美味しい
京セラドームのイベントがある時は必ずお店がこんでいるので並ぶのが大変
暮らし・子育て環境の充実
学校などは近くに何個もあるので便利とおもいます!大きな公園がないのでできたらもう少し子供の遊ぶ場所も増えたらいいとおもいます
駅のトイレが少ないのでもう少し大きなトイレもありかなとおもいます
治安
出口が1つしかない分駅に溜まってる人が多いので何かあればすぐ助けてくれそう
京セラドームなどイベントの時はもう少し警備員を増やした方がいいとおもいます!
コストパフォーマンス
実際に駅近に住んでいましたが1kで住んでいましたが家賃は安い
築年数が古いマンションがほとんどなので新しい大きなマンションが立ったら便利とおもいます
交通利便性
快速が止まり、JR環状線から地下鉄やバスの乗り場も降りて直ぐに乗り継ぎができます。バスで梅田、難波、天王寺にも行けます。
快速が止まるのは便利ですが、乗り入れが多いので乗り間違えもあります。
生活利便施設の充実
AEONもJR環状線から降りて、徒歩圏内のところにあります。又AEONからはIKEAへ行く無料バスも出ています。
駅周辺は、スーパーが多いですが、少し駅から離れると、買い物するところがあまりないです。
飲食店の充実
JR環状線の駅周辺は、沢山飲食店もあります。沖縄料理のお店や居酒屋、立ち飲み、たこ焼き屋などあります
スーパーと同等、奥に行くほど飲食店の数が少なめです。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校もそれなりにあります。高校は最近合併をしたりで、2校になりました。幼稚園や保育園も割とあります。
強いて上げるなら、学力が他の区より低いです。
治安
住めば都ですので、余り悪いと思いませんが、たまに詐欺の電話がかかってきたなどと、注意の呼びかけが大正警察からネットでお知らせがきます。
下町なので、所々道幅も狭く人通りが少ない場所があります。
コストパフォーマンス
西区とかに比べたら、少し安いと思います。
強いていうなら、駅周辺に住む事をおすすめします。大正区は43号線を超えるとあまり飲食店やスーパーが少なくなります。
交通利便性
JR環状線と鶴見緑地線が利用でき、JRは快速も止まり鶴見緑地線は始発駅と良い事づくめです。駅前には飲み屋ですがお店も多くイオンも歩いて行ける距離です。駅としてはかなり便利です。
駅前はお店はおおいのですが飲み屋ばっかりなのでお昼ご飯を食べるには選択肢は少ないです。駐輪施設も少なく自転車利用の人には不向きです。
生活利便施設の充実
飲み屋さんが多いので夜にお酒を飲むのには良いです。京セラドームが近く目的を持って利用する駅なので必要最低限なお店や飲食店には困りません。
駅前一点集中型なので密集してお店があるのでお洒落なカフェや雑貨屋、アパレルなどは皆無です。散策して街並みを楽しむというような駅では無いと思います。
飲食店の充実
駅前は昔ながらの飲み屋さんが多く、夜お酒を飲むなら選択肢も多くこまりません。沖縄料理店が有名でステージで三線ライブしてる店もあり一風変わった気分でお酒を楽しめます。
通り沿いとガード下には昔ながらの飲み屋がひしめきあってるのでチェーン店が入る余地も少なくお昼を楽しむのには選択肢は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
学校や病院も多く、大正の中心には千島公園があって良いハイキングコースです。URでは子育て世代の家賃補助もあり子育て世帯は少なく無いと思います。
工業地帯で栄えたとこなので交通量も多く空気も悪いです。そこで移り住んだお年寄りと市営や公団を利用して子育てする世帯と二極化が濃いです。個人的には子育てする地域には不向きだと思います。
治安
歓楽街は繁華街があるわけでは無いし盛場みたいなものも無く若者が騒ぎまくる駅や地域でも無いので事件とかは多くないです。酔っ払いはおおいのですが。
大正という駅はベッドタウンの色が強いので駅前の飲み屋さんは夜はいっぱいです。夜の駅前は酔客であふれてるので見た目は良くないと思います。
コストパフォーマンス
駅から少し離れたりバスに乗れば公団や市営も多く家賃も割安かと思います。築40年以上の物件が多いので快適では無いですがリノベーション物件なども多くコスパは良いと思います。
古い建物が多いので駐輪場が無い物件ばっかりで路駐の自転車は圧巻です。駐車場も少なく賃料もかなり高いので車やバイク所有してると保管場所に困ると思います。

オリーブハイツ大正の中古販売価格の推移

平均㎡単価114.01万円/㎡
データ件数20
価格トレンド↑ 上昇傾向
62.8 137.34 211.88 2013-12-28 3LDK 60.31㎡ 75.64万円/㎡2014-03-01 3LDK 57.99㎡ 90.07万円/㎡2014-03-02 3LDK 57.13㎡ 75.22万円/㎡2014-03-03 2LDK 60.31㎡ 79.48万円/㎡2018-09-11 2LDK 60.31㎡ 98.66万円/㎡2019-09-21 3LDK 60.31㎡ 102.5万円/㎡2019-10-13 3LDK 57.13㎡ 109.94万円/㎡2019-11-24 3LDK 57.13㎡ 108.21万円/㎡2019-12-30 3LDK 60.31㎡ 102.5万円/㎡2020-02-11 3LDK 60.31㎡ 92.09万円/㎡2020-10-10 3LDK 60.31㎡ 148万円/㎡2020-12-04 3LDK 60.31㎡ 142.51万円/㎡2021-04-12 2SLDK 70.18㎡ 112.58万円/㎡2021-04-23 3LDK 60.31㎡ 108.53万円/㎡2021-08-10 3LDK 60.31㎡ 108.53万円/㎡2022-05-14 2LDK 70.18㎡ 91.85万円/㎡2023-06-16 70.18㎡ 122万円/㎡2025-11-01 2LDK 57.99㎡ 112.87万円/㎡2026-01-16 3LDK 57.99㎡ 199.46万円/㎡2026-02-23 3LDK 57.99㎡ 199.46万円/㎡ 2013-12 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-23 4階 3LDK 57.99㎡ 199.46万円/㎡
2026-01-16 4階 3LDK 57.99㎡ 199.46万円/㎡
2025-11-01 4階 2LDK 57.99㎡ 112.87万円/㎡
2023-06-16 7階 - 70.18㎡ 122万円/㎡
2022-05-14 9階 2LDK 70.18㎡ 91.85万円/㎡
2021-08-10 2階 3LDK 60.31㎡ 108.53万円/㎡
2021-04-23 2階 3LDK 60.31㎡ 108.53万円/㎡
2021-04-12 5階 2SLDK 70.18㎡ 112.58万円/㎡
2020-12-04 2階 3LDK 60.31㎡ 142.51万円/㎡
2020-10-10 2階 3LDK 60.31㎡ 148万円/㎡
2020-02-11 9階 3LDK 60.31㎡ 92.09万円/㎡
2019-12-30 2階 3LDK 60.31㎡ 102.5万円/㎡
2019-11-24 2階 3LDK 57.13㎡ 108.21万円/㎡
2019-10-13 2階 3LDK 57.13㎡ 109.94万円/㎡
2019-09-21 2階 3LDK 60.31㎡ 102.5万円/㎡
2018-09-11 9階 2LDK 60.31㎡ 98.66万円/㎡
2014-03-03 9階 2LDK 60.31㎡ 79.48万円/㎡
2014-03-02 6階 3LDK 57.13㎡ 75.22万円/㎡
2014-03-01 8階 3LDK 57.99㎡ 90.07万円/㎡
2013-12-28 5階 3LDK 60.31㎡ 75.64万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。