エーデ城山の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩19分
所在地(住所)大阪府堺市南区城山台3丁目4-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1988年5月
総戸数16戸
小学校区域堺市立城山台小学校
中学校区域堺市立美木多中学校
専有面積95.37m² ~ 114.32m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
施工会社日本建設
管理会社自主管理

エーデ城山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと95〜114m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 光明池駅まで徒歩19分で、堺市南区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。エーデ城山は南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 慣れた城山台3丁目4-1周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。エーデ城山は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府堺市南区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

5組の購入希望者が検討中

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エーデ城山の売却ガイド

エーデ城山は大阪府堺市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数16戸、5階建の建物です。

最寄り駅は光明池駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはエーデ城山の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市南区のマンション売却市場

堺市南区のマンション市場について。

エーデ城山を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 光明池駅まで徒歩19分
  • 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立城山台小学校
  • 中学校区: 堺市立美木多中学校

エーデ城山に関するよくある質問

エーデ城山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エーデ城山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エーデ城山の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエーデ城山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エーデ城山はどのような物件ですか?

エーデ城山は大阪府堺市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。光明池駅徒歩19分。築1988年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エーデ城山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2023年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
南海バスがいろいろな方面に出ているので交通が便利です。
電車は泉北高速鉄道線しか通っていないです。
生活利便施設の充実
近くに商業施設があります。スーパーや100円ショップは大規模です。
強いて言うならば、駅前は古い店も多いです。
飲食店の充実
駅周辺にはたくさんの飲食店やチェーン店があります。
強いて言うならば、飲食店には混むことが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
近くには大きな公園や団地なども多いのです。暮らしやすいです。
強いて言うならば、駅は少し汚いですか、利用できます。
治安
治安は比較的良いでしょう。駅はあまりきれいではありません。
強いて言えば、街灯が少ないところもあります。
コストパフォーマンス
住みやすいです。スーパーの商品も安いです。
強いて言うならば、もう少し安ければ良いです。
交通利便性
最近駅がリニューアルしたため、トイレもきれいになっています。エレベーター、エスカレーターも充実しています。
強いて挙げれば、ホームに柵があったりすればもっと良くなると思いました。
生活利便施設の充実
駅前にはスーパーやサンピア・ACT・ダイエー・コムボックスなどの商業施設が2〜3個あります。カラオケや本屋などもあり買うものには困りません。
ファストフードや、しまむらなどのファストファッションが充実していますが、お洒落なアパレルショップと飲み屋やカフェが少ないところが気になります。
飲食店の充実
マクド・ミスド・モスバーガー・ケンタッキーが駅から歩いて3分以内にあったり、パン屋さんや鳥貴族があります。
ファストフードが多いです。飲み屋やお洒落なカフェが存在しません。
暮らし・子育て環境の充実
駅前はそこそこ栄えていますが、少し歩くと自然がたくさんあります。また、学校でも何校かは動物や畑があるような学校もあるようです。
最近治安が悪くなっており、駅前で夜中に中学生がタバコを吸っていたり、スケボーを乗り回していることが見受けられるので悪影響だと思います。
治安
少し歩くと自然が豊かです。しかし、しっかりと街灯もあります。
最近治安が悪くなっており、駅前で夜中に中学生がタバコを吸っていたり、スケボーを乗り回していることやポイ捨てなどが見受けられます。
コストパフォーマンス
そこそこ良いとおもます。ベッドタウンなので住みやすいです。
難波へは1本で行けますが、立地が比較的悪いと思います。
交通利便性
光明池駅は、泉北高速鉄道沿線でも大きな駅で、駅前にはバス、タクシーのターミナルも整備されていて、交通の利便性は高いと言えます。
大阪市内から距離的には相当離れるため、市内への出勤にはある程度時間がかかってしまいます。
生活利便施設の充実
駅前には、ジョーシン等の家電店、スーパー、衣料品店等多数の施設がありますので、とても利便性が高いと言えます。 診療所も多数あります。
生活の利便性は申し分ないと言えます。しいて言えば、施設が古いと言うことぐらいです。
飲食店の充実
飲食店も駅の周辺に多数あります。ドトールコーヒー、マクドナルド、レストランと充実しています。
飲食店自体の駐車場がない店舗があります。駐車場代がかかる場合があります。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに、小児医療センターがあり、小さな子供さんがいる世帯には安心といえます。歩道橋が整備されていて、交通面でも安心です。
戸建て住宅のエリアが駅から少し離れているため、マンション以外を検討されている場合、少し不便を感じるかも知れません。
治安
駅前は夜間も明るく、駅前には交番もあるので治安面は良好といえます。
住宅街のエリアが、夜間照明が暗いため、少し不安になる人もいるかも知れません。
コストパフォーマンス
駅前の利便性の良さ、住宅街の町並みの良さとコストパフォーマンスは高いエリアだと言えます。
人気のエリアなので、地価が上がっているため、物件を購入するには相応の金額が必要になります。
交通利便性
難波まで1本でいける。三国ヶ丘でJRに、中百舌鳥で御堂筋に乗り換えることができる。
とても、電車賃が高いということが最大のデメリットです。
生活利便施設の充実
駅の周辺に商業施設やコンビニ、銀行、郵便局があります、
強いて言えば、階段が多いことくらいでしょうか、
飲食店の充実
ファストフード店がたくさんあります。チェーン店の飲み屋さんもありこまりません、
強いて言えば、もうすこし、目新しいものがない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに幼稚園や公園がある。緑道もあり、車の危険がない。
強いて言えば、階段が多く、ベビーカーなどは大変であると思う。
治安
トイレもきれいになり、浮浪者などは見かけたことがない
駅の一方では、緑道があり、くらいので、夜道は心配である
コストパフォーマンス
利便性を考えるとバランスはとても良いとおもわれます。
家賃は駅にちかくなればなるほど高いとおもわれる。

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。