エルヴィーナ甲府2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/甲府駅 徒歩15分
所在地(住所)山梨県甲府市中央5丁目3-18
構造鉄骨造
階建て5階建
築年月1992年1月
総戸数21戸
小学校区域甲府市立善誘館小学校
中学校区域甲府市立東中学校
専有面積17.05m² ~ 24.35m²
分譲会社エーピーホーム
施工会社梶原工務店
管理会社ナビシステム

エルヴィーナ甲府2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

エルヴィーナ甲府2の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

エルヴィーナ甲府2の売却ガイド

エルヴィーナ甲府2は山梨県甲府市に位置する鉄骨造のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数21戸、5階建の建物です。

最寄り駅は甲府駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエルヴィーナ甲府2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

甲府市のマンション売却市場

甲府市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エルヴィーナ甲府2を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、甲府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 甲府駅まで徒歩15分
  • JR中央本線/甲府駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 甲府市立善誘館小学校
  • 中学校区: 甲府市立東中学校

エルヴィーナ甲府2に関するよくある質問

エルヴィーナ甲府2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エルヴィーナ甲府2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エルヴィーナ甲府2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエルヴィーナ甲府2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エルヴィーナ甲府2はどのような物件ですか?

エルヴィーナ甲府2は山梨県甲府市に位置する鉄骨造です。甲府駅徒歩15分。築1992年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

甲府市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは甲府市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エルヴィーナ甲府2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

甲府市の住みやすさは?

甲府市は山梨県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は128件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 甲府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

甲府市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

甲府市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、甲府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【甲府駅に対する口コミ】商業施設としては小さいですが駅ビルや百貨店がありますから、食料品から衣類までなんでも揃います。電車の混雑は通勤通学時間帯をのぞいては、それほど混みません。新宿までは「あずさ」や「かいじ」を使えば1時間半強で行くことが出来るので通勤している人もいます。坂道等はなし、商店街も明るいので安心して歩いて家に帰れます。
【甲府駅に対する口コミ】大型ショッピングモールは郊外にある街なので、家電等は駅周辺では購入はできません。新宿への電車も1時間に1本~2本と少ないです。
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備
とても静かで快適な生活を送ることが出来ています
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【甲府駅に対する口コミ】山梨県の中心にある駅です。東京へのアクセスもよいです。特急あずさやかいじが通っているので、ある程度どこへでも行けます。セレオなどの駅ビルもさまざまなお店が入っていて、時間をつぶすために良いです。山交百貨店がなくなり、新しく綺麗なヨドバシカメラになりました。
【甲府駅に対する口コミ】今までは山交百貨店にスターバックスが入っていましたが、ヨドバシカメラになり、なくなりました。山梨県の中心にある駅にスターバックスがないのはありえません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【甲府駅に対する口コミ】山梨県の県庁所在地でもある甲府の中心にある駅。タクシーやバスなど交通手段にも困ることはない。南口には飲食店も多く、地元民も愛するというほうとうのお店でランチを食べるのもよい。レンタカーを借りて観光するのにも便利な駅である。
【甲府駅に対する口コミ】身延線というローカル線に乗るためには本数がかなり少なく、待ち時間がかかってしまうこともある。
2023年05月 メリット
交通利便性
快速が止まる都心部までのアクセスが便利です
電車の本数が少ないので逃してしまった時に待たされてしまいます
生活利便施設の充実
食品スーパーなどがあり日常生活で必要な最低限の物は購入できます
店舗が少ないのでもっと充実させてほしいです
飲食店の充実
カフェなどがあるので休憩に利用しわすいです
店舗数が少ないので幅広いジャンルのお店があればいいなと思います
暮らし・子育て環境の充実
広場があるので、仕事の合間の休憩に便利だと思います
あまり子育て環境に適した場所が少ないような気がします
治安
昼間の治安は良く、駅周辺は人も多く活気が満ちている
夜間は少し暗い雰囲気があります。なので街灯を増やして欲しい
コストパフォーマンス
公共施設へのアクセスが便利スーパーやコンビニもあるので暮らしやすい
住みやすい環境ではあるが家賃相場が少し高い

甲府市の暮らし情報ガイド

甲府市は山梨県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は128件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • JR信越本線
  • 北陸新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 中央自動車道
  • 国道18号

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、甲府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が128件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

甲府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。