エバーグリーン長居の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/長居駅 徒歩1分
所在地(住所)大阪府大阪市住吉区長居東3丁目1-28、3-4、3-53
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1977年4月
総戸数120戸
小学校区域大阪市立長居小学校
中学校区域大阪市立我孫子中学校
専有面積34.38m² ~ 84.36m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社熊谷組
施工会社熊谷組
管理会社浪速管理

エバーグリーン長居を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、長居駅周辺の需要を重視しています。エバーグリーン長居は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長居駅まで徒歩1分で、大阪市住吉区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。エバーグリーン長居は大阪メトロ御堂筋線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 34〜84m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。エバーグリーン長居なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、エバーグリーン長居のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市住吉区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市住吉区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 騒音

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市住吉区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築20年以上

9組の購入希望者が検討中

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エバーグリーン長居の売却ガイド

エバーグリーン長居は大阪府大阪市住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数120戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は長居駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエバーグリーン長居の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市住吉区のマンション売却市場

大阪市住吉区のマンション市場について。

エバーグリーン長居を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数120戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 長居駅まで徒歩1分
  • 大阪メトロ御堂筋線/長居駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立長居小学校
  • 中学校区: 大阪市立我孫子中学校

エバーグリーン長居に関するよくある質問

エバーグリーン長居の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エバーグリーン長居には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エバーグリーン長居の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエバーグリーン長居の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エバーグリーン長居はどのような物件ですか?

エバーグリーン長居は大阪府大阪市住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長居駅徒歩1分。築1977年、総戸数120戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市住吉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市住吉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エバーグリーン長居には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長居駅に対する口コミ】長居競技場が近い。 コンサートや、サッカーの試合がある時は、駅が人だかりに。 大阪市の中では、田舎の方だと思う。 なので物価が安い方。
【長居駅に対する口コミ】出口が何ヶ所かあって使い慣れてない人には分かりずらいと思う。高校の近くの家だと、学生が多い時には外へ出れないと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【長居駅に対する口コミ】トイレがとても綺麗。 長居商店街がある。 飲食店が多い。近くに高校があるので、子供にとったら少しは安心かもしれない。
【長居駅に対する口コミ】飲食店が多いのはメリットだが小さいので、長居競技場がコンサートや試合会場となる時は、混むと思う。それがデメリット。変な人は多い印象を受ける。 特に駅のホーム等で。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【長居駅に対する口コミ】結構多い。 駅チカなので、分かりやすいし、便利だと思う。
【長居駅に対する口コミ】ただただ狭い。 長居競技場が何らかの会場となる時は、めっちゃ混むと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【長居駅に対する口コミ】長居公園があるので、とても良いと思う(遊べる場所がある)。
【長居駅に対する口コミ】朝や夕方は学生が多いので、通勤などはしずらいと思う。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【長居駅に対する口コミ】長居陸上競技場を内包する長居公園が直近にあります。広大な敷地に緑も多く存在することから、さながら皇居ではないですが、大阪市内にいることを忘れさせてくれるほどの自然が広がっています。休みの日などにウォーキングやジョギングと言った健康増進を兼ねての行動には最適と言えるでしょう。
【長居駅に対する口コミ】駅前はあびこ筋という幹線道路があることから、近隣の住宅では多少の騒音はあるかもしれません。

エバーグリーン長居の中古販売価格の推移

平均㎡単価100.73万円/㎡
データ件数44
価格トレンド↑ 上昇傾向
63.83 104.08 144.32 2013-07-30 1R 84.36㎡ 70.54万円/㎡2013-10-17 3LDK 70.99㎡ 74.51万円/㎡2013-10-19 3LDK 70.99㎡ 73.58万円/㎡2014-05-31 3LDK 63.57㎡ 85.8万円/㎡2014-09-05 3LDK 63.57㎡ 84.76万円/㎡2014-09-06 3LDK 63.51㎡ 84.84万円/㎡2014-12-16 3LDK 70.99㎡ 87.55万円/㎡2015-03-05 2SLDK 70.99㎡ 71.25万円/㎡2015-04-23 3LDK 64.38㎡ 83.18万円/㎡2018-01-20 3LDK 61.73㎡ 101.21万円/㎡2018-10-13 3SLDK 69.02㎡ 85.25万円/㎡2018-10-28 2LDK 64.38㎡ 122.21万円/㎡2018-10-29 2LDK 64.38㎡ 122.21万円/㎡2018-11-24 3LDK 64.38㎡ 117.07万円/㎡2019-04-14 3SLDK 69.02㎡ 85.25万円/㎡2019-04-28 3LDK 64㎡ 113.53万円/㎡2019-05-07 3LDK 64.38㎡ 107.32万円/㎡2019-05-25 3LDK 64.38㎡ 117.07万円/㎡2019-06-24 3LDK 69.02㎡ 110.07万円/㎡2019-07-02 3LDK 64.38㎡ 81.13万円/㎡2019-07-05 3LDK 64.38㎡ 107.32万円/㎡2019-08-29 3LDK 69.02㎡ 110.07万円/㎡2020-02-05 3LDK 70.99㎡ 97.32万円/㎡2020-03-15 3LDK 70.99㎡ 92.2万円/㎡2020-06-22 3LDK 64.38㎡ 81.13万円/㎡2020-10-03 3LDK 64.38㎡ 115.53万円/㎡2020-12-05 3LDK 64㎡ 112.6万円/㎡2020-12-08 3LDK 70.99㎡ 94.53万円/㎡2020-12-25 3LDK 61.38㎡ 117.41万円/㎡2021-02-02 3LDK 64.38㎡ 111.94万円/㎡2021-02-14 3LDK 70.99㎡ 92.2万円/㎡2021-02-25 3LDK 61.38㎡ 117.41万円/㎡2022-04-11 3LDK 61.73㎡ 116.74万円/㎡2022-07-14 4DK 70.99㎡ 78.23万円/㎡2024-02-25 2LDK 64.38㎡ 132.48万円/㎡2024-11-19 3LDK 65.33㎡ 116.38万円/㎡2025-01-10 2LDK 51.81㎡ 81.67万円/㎡2025-01-24 3LDK 65.33㎡ 110.31万円/㎡2025-07-22 3LDK 64.38㎡ 101.67万円/㎡2025-07-25 3SLDK 61.73㎡ 117.82万円/㎡2025-07-25 3SLDK 61.73㎡ 96.39万円/㎡2025-10-18 3LDK 64.38㎡ 92.43万円/㎡2025-11-30 2LDK 64.38㎡ 137.61万円/㎡2026-01-14 3LDK 62.64㎡ 122.44万円/㎡ 2013-07 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-14 8階 3LDK 62.64㎡ 122.44万円/㎡
2025-11-30 9階 2LDK 64.38㎡ 137.61万円/㎡
2025-10-18 9階 3LDK 64.38㎡ 92.43万円/㎡
2025-07-25 8階 3SLDK 61.73㎡ 117.82万円/㎡
2025-07-25 9階 3SLDK 61.73㎡ 96.39万円/㎡
2025-07-22 9階 3LDK 64.38㎡ 101.67万円/㎡
2025-01-24 8階 3LDK 65.33㎡ 110.31万円/㎡
2025-01-10 2階 2LDK 51.81㎡ 81.67万円/㎡
2024-11-19 8階 3LDK 65.33㎡ 116.38万円/㎡
2024-02-25 7階 2LDK 64.38㎡ 132.48万円/㎡
2022-07-14 7階 4DK 70.99㎡ 78.23万円/㎡
2022-04-11 6階 3LDK 61.73㎡ 116.74万円/㎡
2021-02-25 2階 3LDK 61.38㎡ 117.41万円/㎡
2021-02-14 3階 3LDK 70.99㎡ 92.2万円/㎡
2021-02-02 2階 3LDK 64.38㎡ 111.94万円/㎡
2020-12-25 2階 3LDK 61.38㎡ 117.41万円/㎡
2020-12-08 3階 3LDK 70.99㎡ 94.53万円/㎡
2020-12-05 2階 3LDK 64㎡ 112.6万円/㎡
2020-10-03 2階 3LDK 64.38㎡ 115.53万円/㎡
2020-06-22 2階 3LDK 64.38㎡ 81.13万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。