エバーグリーン長居2号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/長居駅 徒歩1分
所在地(住所)大阪府大阪市住吉区長居東3丁目3-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1977年3月
総戸数20戸
小学校区域大阪市立長居小学校
中学校区域大阪市立我孫子中学校
専有面積63.51m² ~ 63.57m²
管理方式日勤
分譲会社熊谷組
施工会社熊谷組
管理会社浪速管理

エバーグリーン長居2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市住吉区の中でもこの立地は使いやすそうでした。エバーグリーン長居2号棟は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数20戸という点が安心材料になりました。エバーグリーン長居2号棟は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、64〜64m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。エバーグリーン長居2号棟は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市住吉区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府大阪市住吉区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 エバーグリーン長居2号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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エバーグリーン長居2号棟の売却ガイド

エバーグリーン長居2号棟は大阪府大阪市住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数20戸、4階建の建物です。

最寄り駅は長居駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエバーグリーン長居2号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市住吉区のマンション売却市場

大阪市住吉区のマンション市場について。

エバーグリーン長居2号棟を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 長居駅まで徒歩1分
  • 大阪メトロ御堂筋線/長居駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立長居小学校
  • 中学校区: 大阪市立我孫子中学校

エバーグリーン長居2号棟に関するよくある質問

エバーグリーン長居2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エバーグリーン長居2号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エバーグリーン長居2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエバーグリーン長居2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エバーグリーン長居2号棟はどのような物件ですか?

エバーグリーン長居2号棟は大阪府大阪市住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長居駅徒歩1分。築1977年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市住吉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市住吉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エバーグリーン長居2号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【長居駅に対する口コミ】大阪メトロ長居駅は北と南の二箇所改札がある。上りと下りで改札は分かれていないので、西と東どちらの入り口からどちらにも行ける。ファミリー物件も1LDKの単身物件も多めかと思うし、バカ高くはないと思う。65㎡ほどの新築では無い3LDKで12万位。
【長居駅に対する口コミ】長居公園すぐなので、セレッソ大阪の試合やコンサートがあると激混みになってうんざりする。強いてあげれば壊れそうな古い文化住宅が結構まだ残っている。どんどん取り壊されて建て替えられつつあるが。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【長居駅に対する口コミ】スタジアムや植物園やプール等がある大きな長居公園がある。住むのには一通り必要な施設があるので特に困らない。駅周辺は普通に明るめだと思う。さほど汚れてもいない。
【長居駅に対する口コミ】長居公園以外には特にめだった施設は無い。道を1本奥に入ると真っ暗ではないけど暗いめ。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【長居駅に対する口コミ】駅近くにはラーメン・スイーツ・居酒屋・パン屋等、いろいろと飲食店があり、結構おいしい店がある。
【長居駅に対する口コミ】自転車が多いので店の前等にも止めていて邪魔。
暮らし・防災・子育て ★★★
【長居駅に対する口コミ】なんせ長居公園という大きな公園があるので子どもが遊べる
【長居駅に対する口コミ】幼稚園や保育園も比較的多いと思うし、園の内容も良いところが多い。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長居駅に対する口コミ】大阪メトロの長居駅から歩いて2分ほどなので、両方の駅が使えて便利なうえに、JR環状線など大阪市内の移動ならこちらのほうが料金が安いのでお得です。駅周辺にはスーパーや、昔ながらの商店街もあります。大通りまで出れば、飲食店もたくさんあって夜もにぎやかです。関西空港へも快速に乗り換えれば1本で行くことができます。
【長居駅に対する口コミ】基本的に阪和線は遅延することが多いのと、普通電車しか止まりません。
2024年06月 メリット
交通利便性
他にもJRがあります。梅田や難波まで1本で行ける。
長居公園でイベントがあると周辺が混雑します。
生活利便施設の充実
駅周辺はお店や病院など生活に必要なものはほとんど揃います。
特にないが強いて言えば、交通量が多いので騒音が気になる。。
飲食店の充実
しょうてんがいもあり、の飲食店やお惣菜屋さんは多いので便利です。
いろんな飲食店があるので不自由しないですが、強いて言えば24時間やっている飲食店があると便利。
暮らし・子育て環境の充実
いろんなものが揃っている地域で、長居公園もあるので環境は良いと思います。
保育園が少ない。待機児童が多いのでなかなか働けない人もいるようです。
治安
治安は良いと思います。問題が起こったという話は聞かないです。
街頭が少ないなと感じるくらいです。もう少し明るいと安心感がある。
コストパフォーマンス
都心部に近いですが、家賃は比較的リーズナブルてす。
特にないですが、安くで飲めるお店がもう少しあると良い。
交通利便性
近隣にJR長居駅があり複数路線が利用できる。
日中時間帯の本数が他の駅より若干少なくなるのでもう少し本数が増えたら利便性が上がるかなと思う。
生活利便施設の充実
ライフや関西スーパーなどのチェーン店が所々に点在しており、買い物に困ることはない。
24時間営業のスーパーがないので深夜帯の買い物はコンビニ頼りになる。
飲食店の充実
大手チェーン店(やよい軒、吉野家など)のお店は一通り揃っている。比較的財布に優しいお店が多い。
家族連れでいくようなお店は少ないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
長居駅には多機能トイレやエレベーターが設置されていて車椅子の方も快適に利用できると思う。
強いて挙げればウォシュレット付きのトイレがあればいいなと思う。
治安
駅前は夜10時以降になると人通りが少なくなる。酔っぱらいの人は殆どいない。
隣接する長居公園には24時間営業のスケートボード場があり、溜まっている若者たちをよく見かける。
コストパフォーマンス
難波や梅田など繁華街へ乗り替えなしで行ける利便性は大きいと思う。
大阪市の郊外にしては家賃は少し高い方だと思う。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。