エバーグリーン長居1号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/長居駅 徒歩1分
所在地(住所)大阪府大阪市住吉区長居東3丁目3-53
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1977年3月
総戸数37戸
小学校区域大阪市立長居小学校
中学校区域大阪市立我孫子中学校
専有面積62.64m² ~ 70.99m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社熊谷組
施工会社熊谷組
管理会社浪速管理

エバーグリーン長居1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数37戸という点が安心材料になりました。エバーグリーン長居1号棟は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた長居東3丁目3-53周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。エバーグリーン長居1号棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 1977年3月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、エバーグリーン長居1号棟は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエバーグリーン長居1号棟を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市住吉区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市住吉区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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エバーグリーン長居1号棟の売却ガイド

エバーグリーン長居1号棟は大阪府大阪市住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数37戸、9階建の建物です。

最寄り駅は長居駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエバーグリーン長居1号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市住吉区のマンション売却市場

大阪市住吉区のマンション市場について。

エバーグリーン長居1号棟を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 長居駅まで徒歩1分
  • JR阪和線/長居駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立長居小学校
  • 中学校区: 大阪市立我孫子中学校

エバーグリーン長居1号棟に関するよくある質問

エバーグリーン長居1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エバーグリーン長居1号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エバーグリーン長居1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエバーグリーン長居1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エバーグリーン長居1号棟はどのような物件ですか?

エバーグリーン長居1号棟は大阪府大阪市住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長居駅徒歩1分。築1977年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市住吉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市住吉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エバーグリーン長居1号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長居駅に対する口コミ】基本的に本数が多いので乗り遅れる心配はあまりない。公園横の駅にしては家賃はまあまあ安いと思う。
【長居駅に対する口コミ】夕方の通勤ラッシュ時は人の多さにうんざりする。飲み屋や激安のグルメだけが多いという印象。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【長居駅に対する口コミ】駅前にスーパー、コンビニなどひと通りそろってます。駅はきれいになったと思う。駅前は比較的明るい。
【長居駅に対する口コミ】買い回りができるほど店の充実度は感じない。夜遅くに出歩くのはおすすめしない。あまり治安のいい地域ではありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【長居駅に対する口コミ】駅前のミスドはとっても便利。公園の前にあるロケーションにも癒やされる。
【長居駅に対する口コミ】飲食店の数はそこまで見込めない。安いチェーンは多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【長居駅に対する口コミ】駅前に大きい公園があるのが何よりもメリット。
【長居駅に対する口コミ】公園以外にこれといってメリットは感じられない。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【長居駅に対する口コミ】特急、準急、急行とあるので、20分程度遅れても渋滞とゆう事がないので、電車の場合はゆとりを、持って乗車できて、各駅で降りる事が自由にできるので、登下校、会社の行き帰り時は足らない物をすぐに売店で購入ができること。
【長居駅に対する口コミ】人身事故などがあった場合には、怪我を負うこと。
2024年02月 メリット
交通利便性
トイレが綺麗で出口の案内もわかりやすい。
しいてあげればゴミが落ちているのが気になる
生活利便施設の充実
コンビニスーパーカラオケ病院駅近で便利である
飲み屋さんが多いしカラオケが近くにあるので夜は酔っ払いが多い
飲食店の充実
流行りの飲食店からチェーン店まであって便利
駅の出入り口が狭いし一番出口は遠いので不便
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きな公園があるので自然に溢れてる
催し物などがあったときは混み合っていて困る
治安
近くに交番があるので何があってもすぐ対応できる
飲み屋さんが多いので学生の団体の酔っ払いなどが多い
コストパフォーマンス
利便性には長けてると思う。バスもJRも近いので
しいてあげれば出口がとっても狭いあと一番出口遠い
交通利便性
主要駅までにかかる時間は7分ほどなので、アクセス利便はいいと思います。それほど混雑している印象はありません。
複数路線はあるのですが、やや距離が離れているため、歩いて向かうには時間がかかります。
生活利便施設の充実
レンタルビデオショップやドラッグストアが近くにあり、便利です。
買い物ができるお店はあまりありません。ショッピングを楽しみたい時は、主要駅までアクセスする必要があります。
飲食店の充実
ファストフード店やコンビニが数件あり、便利です。
美味しいお店は多いですが、特別有名なお店はあまり聞きません。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内には、エレベーターやエスカレーター、多機能トイレがあります。保育園や学校が近くにあります。長居公園という大きな公園が有名で、イベントが定期的に開催されています。年配の方が散歩をしていたり、子供たちが遊んでいるのをよく見かけます。
強いて挙げるなら、長居公園で有名アーティストのライブなどが開催された時は、非常に人が多くなることです。
治安
駅や駅周辺は綺麗です。駅前にも交番があり、安心できます。
長居公園の一部には、ホームレスのような人もたまに見かけます。
コストパフォーマンス
主要駅までのアクセスや長居公園の存在を考えると、お子さんのいる家族連れには、とても住みやすい環境だと思います。
ワンルームマンションはあまりない印象です。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。