2022年01月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
通勤・通学時間が短くなることが多い。 ・ 商業施設など生活に必要な施設が多い。 ・ 人通りが多く明るい道も多いため夜道なども比較的安心。 ・ 比較的売却しやすい。
・ 比較的価格が高い。 ・ 建物が密集しがちなため、陽当り・眺望が良くないケースが多い。 ・ 開発が多いため、入居後に環境が変化する可能性が比較的高い。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
暮らしやすさを吟味してから物件を契約する人は、通勤・通学のほか、買物・遊びといった移動に関することで不満が出にくい傾向にあります。 また、立地を検討する場合につきものとなる周辺環境にも目が行くので、近隣の治安や騒音問題などについてもしっかりと検討できるケースが多いでしょう
マンションの条件に立地ばかりを求めすぎてしまうと、家賃・価格が予算を上回ってしまうことがあります。 立地を重視する方は、治安や環境を気にされる方なので、「より駅徒歩が近い物件に」とか、「より雰囲気の良いところに」などと、自らハードルを上げてしまうこともあるのです。
共用部・セキュリティ・外観
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そもそも外構とは、家の外壁のように家そのものの外観だけでなく、門や門扉、フェンス、玄関アプローチ、庭などといった、自宅敷地にあって外から見えるものすべてを指します。
門まわりについてです。先述したように門まわりは対象範囲が広いのですが、防犯面では特に門扉と門柱に設置する設備が重要です。
お部屋の仕様・設備
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お部屋の何ヶ所かに窓があったり、隣人の生活音が少なかったりと、「角部屋」はメリットが多いと思われている。
角部屋は窓の数が多く、両隣にお部屋があるわけではないので気楽そうに思える。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
実際の街並みとしては、戸建住宅などの住居のほか、店舗や飲食店、事務所なども建ち並んでいます
周辺の環境に圧迫感を与えず、日照や採光、通風を確保するために、道路斜線制限や隣地車線制限は設けられています。
暮らし・防災・子育て
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通勤や通学の不便さがストレスになっている人や、家族と暮らしているために自分の行動が制限されてしまうことに不満がある人は、このように考えたこともあるかもしれません。
実家暮らしのメリットは、お金がかからないことと、防犯性の高さ。そしてデメリットは、自由度が低いことです。