エスリード難波の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ四つ橋線/なんば駅 徒歩5分 JR関西本線/JR難波駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/なんば駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府大阪市浪速区元町1丁目12-18
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1997年2月
総戸数109戸
小学校区域大阪市立難波元町小学校
中学校区域大阪市立木津中学校
専有面積16.00m² ~ 22.05m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本エスリード
施工会社大末建設
管理会社エスリード建物管理

エスリード難波を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、16〜22m2という条件が希望に合いました。エスリード難波は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪市浪速区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、エスリード難波は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、16〜22m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。エスリード難波は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市浪速区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市浪速区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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エスリード難波の売却ガイド

エスリード難波は大阪府大阪市浪速区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数109戸、12階建の建物です。

最寄り駅はなんば駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスリード難波の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市浪速区のマンション売却市場

大阪市浪速区のマンション市場について。

エスリード難波を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数109戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • なんば駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ四つ橋線/なんば駅 徒歩5分
  • JR関西本線/JR難波駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ御堂筋線/なんば駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立難波元町小学校
  • 中学校区: 大阪市立木津中学校

エスリード難波に関するよくある質問

エスリード難波の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスリード難波には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスリード難波の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエスリード難波の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスリード難波はどのような物件ですか?

エスリード難波は大阪府大阪市浪速区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。なんば駅徒歩5分。築1997年、総戸数109戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市浪速区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市浪速区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスリード難波には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2015年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲JR難波 南海難波 四ツ橋なんば 御堂筋線なんば 千日前なんば 全ての駅が使えて便利
▼JR難波 南海難波 四ツ橋なんば 御堂筋線なんば 千日前なんば どの駅へ行くのも少々歩く必要がある
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲ファミマ セブンイレブン ミニストップ ダイコクドラッグ マックスバリュ 全てをつかえて便利
▼ファミマ セブンイレブン ミニストップ ダイコクドラッグ マックスバリュ どこへ行くにも少し歩く必要がある
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲外観良し 共用部の掃除よし ふまんはありません
▼デメリットはとくにありません せまくもないし
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲天井は少し高め やや狭いが収納もあってなん
▼ウォシュレットがないのが不満であったが今で
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲近くにコンビニが点在しているのとスーパーが
▼スーパーは少し高め コンビニ各種も少しあるく
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲近くに医療機関が多数存在しており医療に関してはトップクラスの
▼近隣に外国人多く、わが子にはすみずらい環境といえる こどもおらんけど
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】全部の種類の電車が停まる。また始発駅でもあり乗りやすい。利便性が良いので、コスパもまあ良いと思う。
▼【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】強いてあげるなら、ホームが狭いこと。たくさんの人が利用するのでホームが広ければ。単身者には良いと思うが、ファミリー世帯には向かない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】高島屋、なんばパークス、難波ウォーク、商店街、少し歩くと日本橋や心斎橋までいける。日中は人が多いので治安の悪さはあまりないと思う。
▼【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】特にないですが、人が多すぎるのがこのご時世気になる。夜はあまり治安が良くない。大人だけでいくなら特に問題ないが、子ども連れでは行きにくい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】なんばパークスではおしゃれなカフェが多い。
▼【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】少し歩くとおしゃれなカフェが多いが駅ナカでは日常使いのお店ばかりになる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】おむつ替えシートがある場所が多い。バリアフリー対応のお店も多い。
▼【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】私は田舎暮らしなので、あまり人が多すぎたりお店や車通りが多すぎる場所なので、子育てには向かないと思う。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】まず、交通の便が非常に良い。梅田まで10分、神戸三宮まで30分、京都まで50分である。少し電車に乗っているだけで、旅行気分が味わえるのが良いと思う。 駅周辺にも魅力がある。老舗の牡蠣屋や、居酒屋などが多く楽しめる。
▼【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】いろいろな外国の人が多くて、たまに泥棒とかもありますので、気をつけないと、危ないかなあー。
2021年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】駅構内に飲食店、雑貨屋などが多数揃っている。地上に出ると、百貨店、スタバ、難波グランド花月、居酒屋など店が立ち並んでいて充実している。 一日中遊んでも周りからないくらい多数のお店があるので遊び場に困らない。
▼【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】居酒屋のキャッチの人が夜になるとたくさんいてる。
2025年06月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
▲大阪の活力を感じるところです。グルメにとって最高です
▼賑やか過ぎるかも、騒音に気遣うなら、おすすめしないです
交通利便性
▲駅を出たら周りに建物があって買い物しやすい少し待てばすぐ新しい電車がくるのでたすかる
▼人が多いので朝昼晩のずっと満員電車状態たまにガラの悪い人がいてうるさい
生活利便施設の充実
▲御手洗が綺麗で、使いやすいコンビニが、あるので助かる
▼もし、自販機が改札内にあればよくなるとおもいます
飲食店の充実
▲外に出れば、いろいろな食べ物屋さんがある
▼駅内に、コンビニしかないのであまり買い物ができない
暮らし・子育て環境の充実
▲階段のところに手すりや、スロープがあるオムツ替えシートがある
▼強いて言うなら、御手洗の個室の数が気になる
治安
▲都市部などで夜でも明るい昼と夜の差はあんまりない
▼強いて言うなら、難波の奥とかに行けば治安悪い人が多い
コストパフォーマンス
▲家賃は高いが、周りに買い物出来るところがあるから便利
▼強いて言うなら都市部なので、家賃が少し高い
交通利便性
▲千日前線、近鉄電車、JRに乗り換えることが出来ます。少し歩けば南海電車もあります。
▼とても混雑する駅なので移動が大変だと思います。
生活利便施設の充実
▲なんばパークスあります。飲食店も充実しています。
▼観光客が多いため混んでて待ち時間も多いかもしれません。
飲食店の充実
▲レストラン、ファーストフード、ラーメン店、居酒屋などめちゃめちゃ色々あります。
▼人気のお店は並んだりするので、スッと入れないお店も多々あります。
暮らし・子育て環境の充実
▲なんばパークスがあるのでそこならベビーカーでも楽しめると思います。
▼商店街の方はめちゃめちゃ混雑するので、ベビーカーでの移動は大変かなと思います。
治安
▲よかろう悪かろうです。警備員さんはちらほら立っています。
▼夜8時以降はキャッチが多いため結構鬱陶しいです。
コストパフォーマンス
▲タワーマンションあります。普通のマンションもあります。一軒家は見当たりません。
▼治安が良くはないかもなので、住むには勇気がいるかもしれません。
交通利便性
▲まさに交通の要所で、大阪メトロ、シティーバス、近鉄、南海など問題なし。
▼ちょっとガチャガチャkんはぬぐえないかもしれない。
生活利便施設の充実
▲デパート、商店街、大型施設と、これも多く存在。
▼どこで買い物するかの選択肢が多い反面、迷いも。
飲食店の充実
▲数えきれない飲食店があり、時間帯も様ざまで問題なし。
▼衛生的に問題ありそうな店もあることは確か。
暮らし・子育て環境の充実
▲交通の便が良いので、どこへ行くのも選択肢が多い。
▼インバウンドなど、治安に不安を持つ人もいることは否定できない。
治安
▲交番も多く、警官の見回りも多いので、その面では安心。
▼インバウンドの問題も有り、不安視する人が多いことも確か。
コストパフォーマンス
▲選べる選択肢は多いので、選択次第ではお得感多い。
▼選択肢が多いので、個人の毛危機が試される側面がある。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。