エスリード難波ステーションゲート ノーステラスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ千日前線/なんば駅 徒歩4分 近鉄難波線/大阪難波駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市浪速区幸町1丁目2-29
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2017年8月
総戸数84戸
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社日本エスリード
施工会社福田組
管理会社エスリード建物管理

エスリード難波ステーションゲート ノーステラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。エスリード難波ステーションゲートノーステラスは幸町1丁目2-29らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数84戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。エスリード難波ステーションゲートノーステラスは幸町1丁目2-29での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 築20年以上

3組の購入希望者が検討中

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エスリード難波ステーションゲート ノーステラスの売却ガイド

エスリード難波ステーションゲート ノーステラスは大阪府大阪市浪速区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数84戸、15階建の建物です。

最寄り駅はなんば駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスリード難波ステーションゲート ノーステラスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市浪速区のマンション売却市場

大阪市浪速区のマンション市場について。

エスリード難波ステーションゲート ノーステラスを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • なんば駅まで徒歩4分
  • 大阪メトロ千日前線/なんば駅 徒歩4分
  • 近鉄難波線/大阪難波駅 徒歩5分

エスリード難波ステーションゲート ノーステラスに関するよくある質問

エスリード難波ステーションゲート ノーステラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスリード難波ステーションゲート ノーステラスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスリード難波ステーションゲート ノーステラスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエスリード難波ステーションゲート ノーステラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスリード難波ステーションゲート ノーステラスはどのような物件ですか?

エスリード難波ステーションゲート ノーステラスは大阪府大阪市浪速区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。なんば駅徒歩4分。築2017年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市浪速区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市浪速区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスリード難波ステーションゲート ノーステラスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
各線難波駅まで徒歩圏内、かつ千日前線桜川駅徒歩3分程度で夜も明るいため安心。
繁華街の近くのため騒がしさが目立つ。駅側から少し離れ川沿いは少し暗い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅からの道のりは大通りに面している。昼夜ともに人通りもあり、特に虫で困ったこともない。
高速道路沿いのため昼夜問わず音はある。繁華街側は女性だと夜に怖さを感じることが多少あるかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
段差がなかったはず、明るくシンプルな構造。エレベーターに監視カメラがあり、別の階から見ることができる。
ポストと宅配ボックスのあるスペースが狭い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井は困らないくらいの高さがあり、室内段差はほんの少しある程度。入居当時はお風呂やシンク等非常に新しいものの印象があった。
強いて言うならクローゼットのドアを開けやすい仕様だと良かった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩3分以内にコンビニ、コインランドリーがあり、10分も歩けばスーパーやファミレス、なんばウォークもあり非常に便利。
繁華街なこともあり物価は高めで混みやすい。
暮らし・防災・子育て ★★★
区役所、市税事務所が近い。小中学校は区をまたいでの通学となるが距離、規模的には問題なさそう。
単身者が多かったのかマンション内でのコミュニケーションはなし。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】全ての電車と有料の特急電車も乗れる為、アクセスが良い利便性があり、他の私鉄線へも連結されている為、通勤はしやすい
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】強いて挙げれば時間帯が遅くなると(休日)急行等が減り、利便性が損なわれる。土地の値段が高い為、富裕層しか住めれない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】周り様々な施設がある為、生活に困らないと思う。南警察がある為、警察が近くにある事と駅は綺麗
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】強いて挙げれば、大きい病院が近くにないので、何かあった際に不安繁華街であり、多様な人間が利用している為、環境は良くない
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】改札口のフロアに食事ができる複数のお店があり、便利。
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】強いて挙げればスペースの問題でゆったり食べれる大きさの店がない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】強いて挙げれば、多機能トイレがあり、綺麗なされているので利用しやすい。
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】繁華街の為、子育てに向いた落ち着いた環境ではない。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】買物する場所もあって焼きたてのパンや総菜があったりなど非常に便利です。駅ナカにはカフェやラーメン屋やスイーツ店などがあります。基本的に衣食住の店が揃っていますので買い物に行っても楽しい駅です。利用しやすいです。
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】人が多いので人酔いします。お土産コーナーが少ないのでちょっと残念です。もう少しあったらいいですね。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】ATMが多く、駅から降りたあとの買い物や遊びに行くときに便利です。駅ナカには、なんばウォークやなんなん、ekimoなど様々な商業施設や、ローソンなどがあります。期間限定の洋菓子などのポップアップ店もあるので、手土産にも便利です。飲食店も多く駅の中で色々楽しめます。近鉄難波駅や南海なんば駅など、乗り継ぎにも10分もかからないので便利です。コインロッカーが多いので、荷物を預けるにも便利です。
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】人が多いので、ナンパやキャッチで声かけられることがありそういうときに駅員さんがすぐ近くにいらっしゃらないので怖いです。
2023年05月 メリット
交通利便性
とても大きい駅なのでまず不便な事はなかったです。
路線が多すぎて少し迷います。初めての方は駅員さんに聞かないと不安です。
生活利便施設の充実
さすが大阪と言ったところです。栄えているので必要なものや目的の物にすぐ出会えます。
逆に栄えすぎててどこに何があるかわからず、構内図などが必要かもしれません。
飲食店の充実
大阪名物がたくさんあって、お土産も充実しているので最高でした。
特にデメリットはありませんが、同じようなお店があるので種類が増えたらいいかなと。
暮らし・子育て環境の充実
暮らしやすさはあまりわかりませんが、駅や駅周辺は綺麗なのでとてもよかったです。
特にデメリットはありませんが、お年寄りや体が不自由な人がもう少し安心して利用できたらいいかもしれません。
治安
明るい時間帯ならまぁそこそこ安全かと思います。
人が多すぎるので怖いと言えば怖いですが、夜に1人とかでなければ大丈夫かと思います。
コストパフォーマンス
大阪ですが物価は安いものが多かったので好印象でした。
家賃はやはり高いようで、もう少し住みやすい環境になってほしいです。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。