エスリード難波ザ・ブライトの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/大国町駅 徒歩4分 JR関西本線/今宮駅 徒歩10分 大阪メトロ千日前線/なんば駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目1-34
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2024年3月
総戸数98戸
専有面積21.51m² ~ 24.09m²
間取り1K ~
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社エスリード
施工会社貫山建設
管理会社エスリード建物管理

エスリード難波ザ・ブライトを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、1K~と22〜24m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。エスリード難波ザ・ブライトは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大国町駅に近い敷津西1丁目1-34の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、エスリード難波ザ・ブライトなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエスリード難波ザ・ブライトを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市浪速区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市浪速区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 エスリード難波ザ・ブライトの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 管理費高い

7組の購入希望者が検討中

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エスリード難波ザ・ブライトの売却ガイド

エスリード難波ザ・ブライトは大阪府大阪市浪速区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数98戸、15階建の建物です。

最寄り駅は大国町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスリード難波ザ・ブライトの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市浪速区のマンション売却市場

大阪市浪速区のマンション市場について。

エスリード難波ザ・ブライトを売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大国町駅まで徒歩4分
  • 大阪メトロ御堂筋線/大国町駅 徒歩4分
  • JR関西本線/今宮駅 徒歩10分
  • 大阪メトロ千日前線/なんば駅 徒歩11分

エスリード難波ザ・ブライトに関するよくある質問

エスリード難波ザ・ブライトの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスリード難波ザ・ブライトには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスリード難波ザ・ブライトの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエスリード難波ザ・ブライトの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスリード難波ザ・ブライトはどのような物件ですか?

エスリード難波ザ・ブライトは大阪府大阪市浪速区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大国町駅徒歩4分。築2024年、総戸数98戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市浪速区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市浪速区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスリード難波ザ・ブライトには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2023年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲・御堂筋線も利用できる・四つ橋線は他の路線と比べて混雑が少ないまた、JR今宮駅も利用可能・徒歩でなんばに行けるため、なんばで遊ぶのに便利(終電を気にしないで済む)
▼・強いて言えば、四つ橋線は比較的マイナーな路線なので職場がある等の理由がないと使わないかもしれない
生活利便施設の充実
▲・ライフなどスーパーが複数あり、食料品の買い物に困らない・大きなホームセンターがあり、生活用品の品揃えが豊富
▼・複合商業施設はない・しまむらがあるが、アパレルショップが豊富でない
飲食店の充実
▲・牛丼チェーン等ファストフード店が駅の近くにある・つぎねという有名な和菓子のカフェがある・外国の方が多いため、韓国料理屋等が本格的
▼・ハンバーガーチェーンがなく、食べたい場合はなんばまで行く必要がある
暮らし・子育て環境の充実
▲・最近はファミリー世帯を見ることが増えた・バスケットゴール等が設置された公園がある
▼・公園はあまり広くないと感じた・小さな子がいる場合、治安が少し気になる
治安
▲・駅周辺は店が多く、夜も人通りがあり明るい・駅の近くに交番がある
▼・歓楽街が近いこともあり、治安が少し心配・路上生活者を見かけることがある
コストパフォーマンス
▲・都市部へのアクセスが良い割に、家賃が安く、物価も高くないと感じた
▼・一昔前の人からのイメージは良くないようで、大国町に住むことについて親に反対された
交通利便性
▲乗り換えが便利で複数の乗り換えができる!
▼とても複雑でどれになれば良いかわからない!
生活利便施設の充実
▲買い物ができるところが多く雑貨なども売っている
▼とても混んでいて子供には少し不安になる!
飲食店の充実
▲とてもあって美味しいところが多くとても安い!
▼お酒ばっかりで子供を連れて行くのには向いていない
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがあってエスカレーターもあるので便利
▼エレベーターをもっと追加して欲しいと思う
治安
▲治安はあまり良くないと思う〔特に夜の方〕
▼夜に酔っ払いが多くとても迷惑で少し不安になる
コストパフォーマンス
▲いろんなものが売っていて、一度に買い物ができる
▼かなり値段が高くて少し行こうと思わない!
交通利便性
▲まさに交通の要所で、大阪メトロ、シティーバス、近鉄、南海など問題なし。
▼ちょっとガチャガチャkんはぬぐえないかもしれない。
生活利便施設の充実
▲デパート、商店街、大型施設と、これも多く存在。
▼どこで買い物するかの選択肢が多い反面、迷いも。
飲食店の充実
▲数えきれない飲食店があり、時間帯も様ざまで問題なし。
▼衛生的に問題ありそうな店もあることは確か。
暮らし・子育て環境の充実
▲交通の便が良いので、どこへ行くのも選択肢が多い。
▼インバウンドなど、治安に不安を持つ人もいることは否定できない。
治安
▲交番も多く、警官の見回りも多いので、その面では安心。
▼インバウンドの問題も有り、不安視する人が多いことも確か。
コストパフォーマンス
▲選べる選択肢は多いので、選択次第ではお得感多い。
▼選択肢が多いので、個人の毛危機が試される側面がある。
交通利便性
▲どこへ行くにも便利で、難波も近いし大阪までもちかい
▼地下鉄がないので、そこだけ不便と思います。
生活利便施設の充実
▲コーナンなど近くて便利だと思いますよー!
▼とくにないけど、もう少し飲食店がほしいです
飲食店の充実
▲新世界に近いので、飲みにいくには便利です。
▼オシャレな、カフェとかは、全くないので不便です
暮らし・子育て環境の充実
▲コーナンがあれば、だいたいそろうのでいいです
▼少し寂れた感じは、あるのとお年寄りがおおいです
治安
▲外国人がおおいですが、治安はわるくないです
▼西成区なので、色々な人がいて怖いのはあります
コストパフォーマンス
▲コストパフォーマンスはかなりいいと思いますよ
▼やはり住んでるひとはお金はもってなさそうです

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。