エスリード神戸グランドールの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩4分 JR東海道本線/神戸駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県神戸市兵庫区西上橘通1丁目3-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2021年9月
総戸数140戸
専有面積19.52m² ~ 21.75m²
間取り1K ~ 1K
管理方式日勤
分譲会社エスリード
施工会社福井建設
管理会社エスリード建物管理

エスリード神戸グランドールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 20〜22m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。エスリード神戸グランドールなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、神戸市兵庫区の中でもこの立地は使いやすそうでした。エスリード神戸グランドールは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 高速神戸駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩4分という距離感に魅力を感じました。エスリード神戸グランドールなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エスリード神戸グランドールの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市兵庫区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエスリード神戸グランドールを候補にしています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

エスリード神戸グランドールの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

エスリード神戸グランドールの売却ガイド

エスリード神戸グランドールは兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数140戸、15階建の建物です。

最寄り駅は高速神戸駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスリード神戸グランドールの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市兵庫区のマンション売却市場

神戸市兵庫区のマンション市場について。

エスリード神戸グランドールを売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数140戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 高速神戸駅まで徒歩4分
  • 神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩4分
  • JR東海道本線/神戸駅 徒歩10分

エスリード神戸グランドールに関するよくある質問

エスリード神戸グランドールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスリード神戸グランドールには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスリード神戸グランドールの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエスリード神戸グランドールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスリード神戸グランドールはどのような物件ですか?

エスリード神戸グランドールは兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高速神戸駅徒歩4分。築2021年、総戸数140戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市兵庫区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市兵庫区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスリード神戸グランドールには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
神戸駅には遅くても徒歩15分で行け る。 雨の日とかも少し南に下りて地下入ればそこからは雨に濡れずに神戸駅行ける。 JRも新快速止まるし、阪神、阪急、地下鉄がある。
通勤ラッシュと帰省ラッシュは電車人は多い。
立地・治安・周辺環境 ★★
騒音は気にならない。 車も近くはあまり走らないから気になったことは無い。
風俗街の近くだから治安とても気にする人には不向きかも。ちなみに私は全然気にならない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックでカメラも付いてるから女性でも安心。 管理人さんも決まった時間だけどいる。
エレベーターはひとつしかないから、朝の通勤の時間は割と混む。
お部屋の仕様・設備 ★★★
まだ築年数が浅いから綺麗。 最近の内装って感じで私は好き。 白が基調。
部屋は広くは無い。でも一人暮らしだったら全然住める。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニは近くにローソンもセブイレブンもファミマも100ローもある。 スーパーも24時まで空いてるライフがあるから安心。 ほかほか弁当もピザ屋もあるから便利。
家の周辺にも飲食店はあるけど、ベトナム料理とか。常連さんとか外国人の方が多そうで入れそうには無い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
神大病院っていう大きい病院が北に行ったらある。 歯医者とかも数結構多い。
マンション内のコミュニケーションはほとんどない。 同じ階の人で顔全く見たことない人ばっかり。
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
築浅のためお風呂やトイレは綺麗で快適。上階の人が重たい物を落とすなどすると多少の音は聞こえるが、生活していて気になるレベルの音はしない。
やや狭いが、一人暮らしであればギリギリ生活できる。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
ライフやダイコクドラッグがあり、仕事終わりなどに買い物できて便利。
治安はあまりよくない。一人暮らしの女性にはあまりおすすめしないかも。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
阪急阪神、JRいずれの駅からも近いのでよい。
風俗店の目の前なのが、人によっては、いまいちかもです
2023年06月 メリット
交通利便性
JR神戸駅には、新快速・快速・普通が停車するため電車移動がとても行いやすいです。また、駅周辺には、阪急・阪神の駅もあり、地下鉄も通ってるためとても便利です。
便利で大きな駅のため、土日や大型連休など、神戸駅を利用するお客さんがとても多く混雑します。
生活利便施設の充実
駅内には、スーパーや薬局など多くのお店があります。また、大型商業施設も近くにあり、買い物がすごくしやすいです。
観光客の方が多く、神戸駅北側はとくにゴミが落ちてたりしてる事があります。
飲食店の充実
駅内には、マクドやスタバ、パン屋さんなどお店が多く、お昼ご飯を食べによく利用させていただいてます。
平日は利用しやすいですが、土日や連休だと、混雑しており入りづらいときがあります。
暮らし・子育て環境の充実
地下に繋がるエスカレーターや、エレベーターが完備されており、車椅子やベビーカーなど利用している方に優しい造りになっていると思います。
駅のホームに線路に落ちないようにするバリケード等がないため、あるといいなと思いました。
治安
神戸駅は利用客が多いため、警察の方がよく巡回しているのを見かけて安心します。
駅の近くに居酒屋があるため、夜中などは酔っ払いの方が多い印象があります。
コストパフォーマンス
駅が多くあるため、移動手段に困らず過ごしやすいです。
便利な場所であるため、家賃はやはり少し高めに感じます。
交通利便性
新快速停車駅で、私鉄や地下鉄の駅が近くにあるのでアクセスが良いです。
駅からの移動手段のメインが地下道で、メリットでもあるのですが、階段やゆるやかな坂道が多いあたりは少し気になります。
生活利便施設の充実
地下道が充実していて、最寄りの観光地「ハーバーランド」へも雨に濡れることなくたどり着くことができます。大型商業施設「umie」や映画館が周辺にあるので、主にプライベートでの利用が便利だと思います。
地下を通って行けるのは便利ですが、施設が駅から若干遠いです。
飲食店の充実
駅周辺に居酒屋やラーメン屋が立ち並んでいるので、飲食には困らないと思います。駅中や高架下にも数多く飲食店があります。
飲食店はエリアが限られているので、間違った出口から出てしまうと飲食店に出会えない。
暮らし・子育て環境の充実
プライベート利用の便利さやアクセスのしやすさは非常に高いですが、幼稚園、保育園は少ない印象です。
駅構内はあまり広くないので、混雑しやすい印象があります。
治安
街灯は数多くあり、暗さは感じません。駅周辺には歓楽街と呼ばれるエリアはないので、比較的夜は静かな方ではないかと感じます。
飲食店の多い北口側では、夜になると路上でお酒を飲んだりしている人が散見されます。
コストパフォーマンス
大型商業施設「umie」が近くにあるので、利便性は高いと思います。
住宅地は密集しているので、車の所持には駐車場代など、余計にコストがかかるかもしれません。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。