エスリード神戸ウエストの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/兵庫駅 徒歩6分 神戸高速東西線/大開駅 徒歩9分
所在地(住所)兵庫県神戸市兵庫区駅南通3丁目3-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2011年3月
総戸数93戸
小学校区域神戸市立明親小学校
中学校区域神戸市立須佐野中学校
専有面積19.18m² ~ 19.52m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社日本エスリード
施工会社安藤建設
管理会社エスリード建物管理

エスリード神戸ウエストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、19〜20m2という条件が希望に合いました。エスリード神戸ウエストは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 駅南通3丁目3-12に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。エスリード神戸ウエストは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩6分という距離感に魅力を感じました。エスリード神戸ウエストなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 エスリード神戸ウエストの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市兵庫区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエスリード神戸ウエストを候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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エスリード神戸ウエストの売却ガイド

エスリード神戸ウエストは兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数93戸、9階建の建物です。

最寄り駅は兵庫駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエスリード神戸ウエストの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市兵庫区のマンション売却市場

神戸市兵庫区のマンション市場について。

エスリード神戸ウエストを売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 兵庫駅まで徒歩6分
  • JR山陽本線/兵庫駅 徒歩6分
  • 神戸高速東西線/大開駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立明親小学校
  • 中学校区: 神戸市立須佐野中学校

エスリード神戸ウエストに関するよくある質問

エスリード神戸ウエストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスリード神戸ウエストには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスリード神戸ウエストの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエスリード神戸ウエストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスリード神戸ウエストはどのような物件ですか?

エスリード神戸ウエストは兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。兵庫駅徒歩6分。築2011年、総戸数93戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市兵庫区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市兵庫区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスリード神戸ウエストには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅までの距離が近く、三宮までもすぐなので便利です。
部屋の鍵が数字を入力するパネルなのが気になりました
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに公園もあり、治安もそこまで悪くないと感じました。
部屋の鍵が数字を入力するパネルなのが気になりました
共用部・セキュリティ・外観 ★★
管理人さんが常駐しているのでエントランスはキレイに感じました。
部屋の鍵が数字を入力するパネルなのが気になりました
お部屋の仕様・設備
洗面台のデザインがキレイです。 トイレと一緒になってますが、あまり気になりませんでした。
とにかく部屋が狭いです。 収納もほとんどありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅に近くスーパーやドラッグストアも近くにあるため、便利です。
近くに一通りそろっているため、これといったデメリットはありません。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR兵庫駅より徒歩5分、地下鉄大開駅まで徒歩10分の好立地
近い駅は二つのみ、基本的には兵庫駅を利用する人が多いと思われる
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【兵庫駅に対する口コミ】新快速は止まらないが、隣の神戸駅は止まるので交通の便はいいと思う。駅降りてすぐにスーパー、ドラッグストア、本屋、100均があるので買い物しやすい。すぐ南に2号線が通ってるのもあり、南側は夜道でも明るい。
【兵庫駅に対する口コミ】駅の北側や駅の南側でも少し細道に入ると夜道が暗い。駅の南側に会社が何件かあるので通勤、帰宅時間帯がかぶるとすごい人が多い。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
快速が停まります。複数の路線が利用できます。
大阪方面へ通勤に使うときは、三ノ宮で新快速に乗り換えた方が早く着きます。
生活利便施設の充実
24時間営業のスーパーや業務スーパーがあるのでコスパ良く暮らせます。
駅前は建物ばかりですが、コンビニがあるので寄りやすいです。
飲食店の充実
ガストや吉野家など、さっと食事ができるお店があります。
アルコールを提供しているお店も多いです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園がたくさんあるので、預けて働きやすいです。
観光地まで近く、海にも近くて遊び場には困りません。
治安
街灯が多めです。夜間も人通りがあるし明るいです。
交番があります。栄えているのでいろんな人がいます。
コストパフォーマンス
会社関係が多く、快速が停まり、利便性が良いです。
家賃は思ったほど高くはありません。市営住宅やUR住宅もあります。
交通利便性
兵庫駅は乗り換えなしで、三ノ宮まで7分で行くことのできる駅です。
上り列車は利用者が多く、座れない事があります。
生活利便施設の充実
駅周辺には多くのお店があり、生活するのにとても便利な所です。
駅周辺のお店は駐車場が少ないので、パーキング代が発生する事が多いです。
飲食店の充実
駅周辺には、吉野家・ガストなど全国チェーンのお店も多くあります。
強いて挙げるなら、ピークタイムはすぐに座れない事があります。
暮らし・子育て環境の充実
駅の南側徒歩2分の所に明親小学校があり、登校時間が短くて済みます。
強いて挙げるなら、中学校は駅から少し離れたところにあります。
治安
駅構内はキレイに清掃されており、いつも気持ち良く利用する事ができます。
飲み屋さんが多いエリアの為、酔っ払いが多いです。
コストパフォーマンス
とても便利な立地の為、少し高いですが、住宅を購入する方が多いいらっしゃいます。
メリットでも書きましたが立地が良いので、賃料が高いです。
交通利便性
特別混んでる訳でもないので、気持ちがいい。
車が混んでいるのでスペースを広くして欲しい。
生活利便施設の充実
とても周りの建物が大きく、迫力があって、興奮しました。
自販機を増やして欲しい。通勤中に飲み物を買い忘れる事が多々あるので増やして欲しい。
飲食店の充実
飲食店の数は多く気分によってはかえている
ミスドの店が人が混んでいて邪魔になることがある
暮らし・子育て環境の充実
子供はいないから分からないですが、子供にも安全に暮らせると思う。
もし、公園を増やしてくれたら子供たちは喜んで遊ぶと思います
治安
治安はどちらかと悪い方だと思っており、メリットはあんまりない。
タバコのポイ捨てや空き缶やペットボトルのポイ捨てが見られる。チンピラが深夜までいる。
コストパフォーマンス
物価は特別高くもないから気にしていない。
車のガスが臭って不快になる時もあるがまあ、許せる
交通利便性
快速がとまるため、電車の本数が多く便利。周辺に商業施設がある。主要駅へのアクセスが近くてよい。タクシー乗り場が近い。
事故のリスクがあるため、ホーム柵があるとより安心だと思う。
生活利便施設の充実
本屋、スーパーなどが近くにあり便利。手土産を買う場所もいくつかあるので便利。病院が複数入ったビルも近くにあり安心。
駅構内に小さくてもよいのでドラッグストアがあると、急な買い物があっても安心なのでありがたい。
飲食店の充実
周辺に飲食店が多い。パン屋、牛丼屋、カフェがあり、よく利用している。朝早くから営業しているため、仕事で早いときも使えて便利。
強いてあげれば、朝早くベーカリーを利用するので、早い時間でもたくさんの種類が選べたらよいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある。保育園が高架下にあるので、便利。階段に手すりが設置されている。
強いて言えば、駅のトイレがもう少しきれいだとありがたい。
治安
駅周辺は段差が少なく、ベビーカーでも利用しやすい。車いす用のゲートがあるので、よく利用している。自転車が乗り入れられないようになっているので、安心。
強いてあげるとすると、周辺で街頭が少なく夜は暗いところがある。夜遅くは酔っ払いも多い。
コストパフォーマンス
主要都市へのアクセスのしやすさ、買い物のしやすさなどを考えると、家賃は安くお得感がある。
駅近くは部屋の大きさのわりに少し家賃が高いと思う。徒歩10分程度の場所だと、手頃なところがあってよいかもしれない。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。