エスリード新大阪駅前の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩2分
所在地(住所)大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目21-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2006年11月
総戸数215戸
専有面積27.90m² ~ 27.90m²
管理方式日勤
分譲会社日本エスリード
施工会社安藤建設
管理会社エスリード建物管理

エスリード新大阪駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 新大阪駅に近い東中島1丁目21-17の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、エスリード新大阪駅前なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数215戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。エスリード新大阪駅前は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、28m2前後という条件が希望に合いました。エスリード新大阪駅前は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪府大阪市東淀川区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエスリード新大阪駅前を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市東淀川区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市東淀川区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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エスリード新大阪駅前の売却ガイド

エスリード新大阪駅前は大阪府大阪市東淀川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数215戸、15階建の建物です。

最寄り駅は新大阪駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスリード新大阪駅前の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東淀川区のマンション売却市場

大阪市東淀川区のマンション市場について。

エスリード新大阪駅前を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数215戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新大阪駅まで徒歩2分
  • 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩2分

エスリード新大阪駅前に関するよくある質問

エスリード新大阪駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスリード新大阪駅前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスリード新大阪駅前の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエスリード新大阪駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスリード新大阪駅前はどのような物件ですか?

エスリード新大阪駅前は大阪府大阪市東淀川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新大阪駅徒歩2分。築2006年、総戸数215戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスリード新大阪駅前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新大阪駅に対する口コミ】新幹線駅なので色々な所へ行ける,需要が高い。住みやすいとは思う。子連れで住んでる方が多い。
【新大阪駅に対する口コミ】強いて言うなら駅構内のマップが分かりにくい。利便性が高いからかもしれないがそこら辺より家賃&土地は高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【新大阪駅に対する口コミ】新幹線駅ということもあり,食料品やちょっとした生活用品も兼ね揃えていてとても便利。ご当地商品もたくさんある。駅構内ほぼ全てが綺麗。街灯はたくさんあるので夜でもそこまで怖くはない。
【新大阪駅に対する口コミ】セルフレジの店を増やして頂けたらとても助かる。新幹線駅だからかもしれないが酔っ払いは多い。だが駅員さんがしっかりしてくれてるので大丈夫。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新大阪駅に対する口コミ】小さい子供から御年寄まで食べれるような飲食店がたくさんある。美味しい。
【新大阪駅に対する口コミ】強いて言うならご飯を食べれる席が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【新大阪駅に対する口コミ】駅の規模はでかい,御手洗も綺麗。スロープあり。
【新大阪駅に対する口コミ】まだまだ1人での車椅子移動はきついイメージ。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新大阪駅に対する口コミ】駅構内にお土産屋さん、コンビニ、飲食店、ユニクロなどの衣類店、雑貨屋、カフェなど多くの店舗が入っているため、基本的になんでも揃います。充電できるコンセント利用可能なカフェもあるため、新幹線までの時間を潰すことも可能です。
【新大阪駅に対する口コミ】駅周辺がオフィス街のため、歩きタバコをしている人やビル前でタバコを吸う喫煙者が多く、駅全体的にタバコ臭いことが多いです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新大阪駅に対する口コミ】新なにわ大食堂、成城石井、美味しいパン屋さん、お弁当屋さんや週替わりのスイーツ屋さんもあり、食が充実してます。駅はとても綺麗で、特にトイレがとても綺麗で使いやすいです。椅子がたくさんあって待ち時間も疲れません。
【新大阪駅に対する口コミ】通勤ラッシュ時は人混みが多い。ホームが電車がくると揺れるのが怖いです。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新大阪駅に対する口コミ】在来線だけでなく新幹線が通っているため、東京・名古屋方面、広島・博多方面へのアクセスが可能な駅です。お土産屋が営業しており、日本各地のお土産が多数販売されています。快速電車を使うと、JR京都駅まで約30分でアクセスできます。
【新大阪駅に対する口コミ】新幹線が乗り入れているため、いつでも改札の内外はとても混雑しています。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。