エスリード新大阪第7の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/新大阪駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目11-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1998年2月
総戸数80戸
専有面積16.99m² ~ 25.66m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本エスリード
施工会社金山工務店
管理会社エスリード建物管理

エスリード新大阪第7を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 慣れた東中島1丁目11-5周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。エスリード新大阪第7は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。エスリード新大阪第7は大阪市東淀川区の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 東中島1丁目11-5で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。エスリード新大阪第7は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエスリード新大阪第7を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市東淀川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市東淀川区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市東淀川区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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エスリード新大阪第7の売却ガイド

エスリード新大阪第7は大阪府大阪市東淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数80戸、10階建の建物です。

最寄り駅は新大阪駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスリード新大阪第7の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東淀川区のマンション売却市場

大阪市東淀川区のマンション市場について。

エスリード新大阪第7を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新大阪駅まで徒歩4分
  • JR東海道本線/新大阪駅 徒歩4分

エスリード新大阪第7に関するよくある質問

エスリード新大阪第7の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスリード新大阪第7には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスリード新大阪第7の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエスリード新大阪第7の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスリード新大阪第7はどのような物件ですか?

エスリード新大阪第7は大阪府大阪市東淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新大阪駅徒歩4分。築1998年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスリード新大阪第7には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【新大阪駅に対する口コミ】皆さまご存知新幹線も通る駅です。他にも地下鉄、在来線が通っています。住みやすさや利便性などを考えると住むのには適していると思います。
▼【新大阪駅に対する口コミ】通勤時間はとにかく人が多いです。地下鉄は特に多いと感じます。治安は良いとは言えないので、小さいお子様がいらっしゃる家庭などは少し考える必要があると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【新大阪駅に対する口コミ】駅の周辺にはホテル、コンビニ、スーパー、ドラッグストアなどいろいろあります。会社が多いのでビジネスマンが多くいます。そういう点では一般的なマナーや常識はあると思います。
▼【新大阪駅に対する口コミ】毎日仕事で訪れていますが、特に不自由を感じることはありません。在来線から西出口に行くのに時間が掛かるくらいでしょうか。とにかく人が多いのでいろんな人がいると考えるのが一般的だとは思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【新大阪駅に対する口コミ】とにかくたくさんあります。東側はあまりわかりませんが、北、西側には何でもありますね。
▼【新大阪駅に対する口コミ】チェーン店の値段は同じかとおもいますが、少し高いイメージですね。まあ、仕方ないですけどね。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【新大阪駅に対する口コミ】小さい頃から都会の雑踏に紛れて暮らすのはいいことだとは思います。
▼【新大阪駅に対する口コミ】環境はあまり良いとは言えないと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【新大阪駅に対する口コミ】東海道・山陽新幹線と東海道本線と地下鉄御堂筋線が集う駅。言うまでもなく、交通が非常に便利。首都圏、九州、北陸、関空へ乗り換えなしで行ける。商業施設も駅チカ・駅ナカにまとまっていて便利。新御堂筋が通っていて、車も使いやすい。
▼【新大阪駅に対する口コミ】駅南側はビジネス街として発展しているが、それ以外の方角はあまり開発されておらず、治安も良くない。
2019年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲JR新大阪、御堂筋線新大阪、阪急西中島南方からも近いので便利
▼御堂筋線新大阪駅に行くにはJRの線路をまたがないといけないので遠い
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲構内に飲み屋などが多く、仕事終わりには最適
▼テーブル席は少ないので家族連れには不向き
生活利便施設の充実
▲食事、お土産なんでもあるので駅でなくても困りません
▼駅が広いこと、人が多いのでトイレにすごい並びます
飲食店の充実
▲構内隅々までお店あります。端っこの蕎麦屋は狙い目です
▼家族連れには不向き新幹線の方は飲食店少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲アクセスが良い。帰りに手軽に買い物できます。
▼ビジネスなどの利用頻度が多いので住むには不向きかと思う
治安
▲仕事終わりに少し飲む人が多いので変な酔っ払いがいない
▼強いていうなら家族連れにも優しい飲食店があればいいのかなと
コストパフォーマンス
▲交通の利用には動きやすい。車が必要ない。独身には住みやすいと思う
▼家賃、駐車場代が高いので車持ってる人は住むのには向いてない
交通利便性
▲快速、新快速も止まって利用しやすい駅です。駅ナカにお店もたくさんありお土産を買ったり食事をしたりしやすくとても便利で利便性の高い駅だと思います。
▼土日や平日の通勤時間などはかなり混雑するので強いて言うならそこがデメリットかなと思います。
生活利便施設の充実
▲お店なども多いですし近くにコンビニもあって買い物などには困ることはないと思います。
▼強いて言うなら駅を利用する人は多いので混雑は予想されます。
飲食店の充実
▲駅ナカや駅近くにもお店はたくさんあるのでとても良いと思います。
▼かなり人が多い駅なので混雑することはあるかと思います。待ち時間などはお店によっては出てくるのでそこがデメリットかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲アクセスの良さやお店の多さなどでの買い物のしやすさでいうととてもいいと思います。
▼どちらかというと暮らしのイメージよりも職場などがあるイメージです。
治安
▲常に人通りがあるのでそこまで治安の悪さは気になったことがありません。
▼飲み屋があるので強いて言えば夜は気になるのかもしれません。
コストパフォーマンス
▲利便性の高いところなので価格は高いかもしれませんがとても良いと思います。
▼強いてあげるとすれば価格の高さだと思います。
交通利便性
▲なんといっても栄えているので不自由することなく便利です。
▼周辺のエリアを少し外れると飲み屋さんも多く治安がいいとはいえません。
生活利便施設の充実
▲大きいスーパーからコンビニ、百均までなんでもあるので施設は充実しています。
▼一箇所に施設が固まっているわけではないので、離れた場所へ買い物に行こうと思うと少し歩かないといけません。
飲食店の充実
▲新幹線がとまる駅でもあり、駅中の飲食店は充実しています。
▼居酒屋でもない限り、意外と夜21時とかに閉まる店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲大きい駅なので、安全なエリアに住めば治安はいいと思います。
▼ただ家族連れや学生さんは本当にみかけません。近くに学校や幼稚園は少ないのだと思います。
治安
▲駅周辺は基本夜も明るいですし、安全です。
▼ただ西中島南方に降りて行くほど飲み屋さんが多くなるので夜中の一人歩きは注意です。
コストパフォーマンス
▲物価は高い。新幹線や主要路線がある為利便性と比例します。
▼利便性が高い分駅周辺だと家賃は高いです。駅近希望ならわざわざ新大阪じゃなくていいとも思います。
交通利便性
▲新幹線利用で新大阪駅を利用することが多いため、そこから移動するのに路線が多くてアクセスに便利である。
▼路線が多いため行きたい場所にどの路線から乗れば良いか迷うことがある。
生活利便施設の充実
▲駅近くにアパレルや雑貨のお店が多くあるためすぐに立ち寄ることができる。
▼強いて挙げるなら、旅行で使うものを安く買えるお店があったら良いなと思う。
飲食店の充実
▲駅構内にカフェがありすぐに立ち寄ることができる。駅近くにも飲食店があるため、すぐに飲食できる。
▼お弁当を売っているお店は多いが人気のお弁当はすぐに売り切れる。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅が広いため複数のトイレがあり、多機能トイレもある。
▼改札から近いトイレは利用する人が多いため混雑している。
治安
▲駅の中は綺麗に清掃されていてゴミが落ちていることもない。
▼強いて挙げるなら、駅近くに交番があると道に迷ってもすぐに尋ねることができる。
コストパフォーマンス
▲大阪の主要都市に位置しているので、どこにアクセスするにも便利である。
▼常に電車が通っているため、住むには音が気になると思う。

エスリード新大阪第7の中古販売価格の推移

平均㎡単価139.66万円/㎡
データ件数87件
価格トレンド↑ 上昇傾向
103.72 134.98 166.24 2014-02-18 1K 20.94㎡ 135.77万円/㎡2014-07-28 1K 20.94㎡ 140.5万円/㎡2014-08-09 1K 20.94㎡ 148.4万円/㎡2014-12-16 1K 20.94㎡ 145.24万円/㎡2014-12-16 1K 20.94㎡ 135.77万円/㎡2014-12-16 1K 25.66㎡ 122.39万円/㎡2014-12-16 1K 20.94㎡ 134.19万円/㎡2014-12-16 1K 20.94㎡ 148.4万円/㎡2014-12-16 1K 20.94㎡ 143.66万円/㎡2014-12-16 1K 20.94㎡ 148.4万円/㎡2014-12-16 1K 20.94㎡ 145.24万円/㎡2015-06-18 1K 25.66㎡ 122.39万円/㎡2015-06-18 1K 20.94㎡ 143.66万円/㎡2015-06-18 1K 20.94㎡ 148.4万円/㎡2015-06-22 1K 20.94㎡ 161.03万円/㎡2015-07-16 1K 25.66㎡ 114.66万円/㎡2015-12-21 1K 20.94㎡ 148.4万円/㎡2015-12-22 1K 20.94㎡ 143.66万円/㎡2016-06-23 1K 20.94㎡ 148.4万円/㎡2016-09-15 1K 20.94㎡ 108.93万円/㎡2016-10-03 1K 20.94㎡ 143.66万円/㎡2016-12-24 1K 20.94㎡ 148.4万円/㎡2017-01-18 1K 20.94㎡ 156.29万円/㎡2017-03-04 1K 20.94㎡ 137.35万円/㎡2017-05-15 1K 20.94㎡ 149.98万円/㎡2017-05-19 1K 20.94㎡ 126.3万円/㎡2017-06-25 1K 20.94㎡ 148.4万円/㎡2017-08-05 1K 20.94㎡ 134.19万円/㎡2017-11-16 1K 20.94㎡ 149.98万円/㎡2017-12-15 1K 20.94㎡ 142.08万円/㎡2018-01-27 1K 20.94㎡ 146.82万円/㎡2018-02-06 1K 20.94㎡ 134.19万円/㎡2018-03-04 1K 20.94㎡ 134.19万円/㎡2018-03-26 1K 20.94㎡ 157.87万円/㎡2018-07-21 1K 20.94㎡ 149.98万円/㎡2018-09-04 1K 20.94㎡ 110.51万円/㎡2018-09-24 1K 20.94㎡ 110.51万円/㎡2018-12-01 1K 20.94㎡ 132.61万円/㎡2019-01-22 1K 20.94㎡ 149.98万円/㎡2019-06-01 1K 20.94㎡ 131.03万円/㎡2019-10-11 1K 20.94㎡ 156.29万円/㎡2019-10-11 20.94㎡ 142.08万円/㎡2020-03-09 1K 20.94㎡ 149.98万円/㎡2020-05-17 1K 19.39㎡ 132.98万円/㎡2020-07-22 1K 20.94㎡ 142.08万円/㎡2020-09-06 1K 20.94㎡ 149.98万円/㎡2020-09-10 1K 20.94㎡ 149.98万円/㎡2020-10-30 1K 19.39㎡ 132.98万円/㎡2020-12-04 1K 20.94㎡ 154.71万円/㎡2021-06-05 1K 20.94㎡ 154.71万円/㎡2021-06-27 1K 20.94㎡ 134.19万円/㎡2021-10-23 1K 20.94㎡ 154.71万円/㎡2021-10-30 1K 20.94㎡ 134.19万円/㎡2021-11-27 1K 20.94㎡ 140.5万円/㎡2021-12-07 1K 20.94㎡ 154.71万円/㎡2021-12-28 1K 20.94㎡ 134.19万円/㎡2022-02-06 1K 20.94㎡ 129.45万円/㎡2022-02-27 1K 20.94㎡ 129.45万円/㎡2022-04-15 1K 20.94㎡ 142.08万円/㎡2022-04-15 1K 20.94㎡ 126.3万円/㎡2022-04-18 1K 20.94㎡ 138.93万円/㎡2022-04-24 1K 20.94㎡ 154.71万円/㎡2022-05-30 1K 20.94㎡ 146.82万円/㎡2022-06-14 1K 17.11㎡ 135.25万円/㎡2022-10-25 1K 20.94㎡ 132.61万円/㎡2022-11-30 1K 20.94㎡ 138.93万円/㎡2023-02-14 1K 20.94㎡ 132.61万円/㎡2023-04-01 1K 20.94㎡ 131.03万円/㎡2023-05-21 1K 20.94㎡ 134.19万円/㎡2023-06-13 1K 20.94㎡ 134.19万円/㎡2023-06-19 1K 20.94㎡ 138.93万円/㎡2023-12-20 1K 20.94㎡ 138.93万円/㎡2024-06-04 1K 20.94㎡ 142.08万円/㎡2024-06-15 1K 20.94㎡ 142.08万円/㎡2024-08-19 1K 20.94㎡ 138.93万円/㎡2024-12-05 1K 20.94㎡ 142.08万円/㎡2024-12-16 1K 20.94㎡ 134.19万円/㎡2025-03-02 1K 20.94㎡ 140.5万円/㎡2025-06-01 1K 20.94㎡ 145.24万円/㎡2025-06-09 1K 20.94㎡ 129.45万円/㎡2025-06-19 1K 20.94㎡ 142.08万円/㎡2025-06-22 1K 20.94㎡ 123.14万円/㎡2025-07-19 1K 17.11㎡ 144.91万円/㎡2025-07-26 1K 20.94㎡ 115.24万円/㎡2025-12-06 1K 20.94㎡ 142.08万円/㎡2026-01-07 1K 20.94㎡ 142.08万円/㎡2026-02-22 1K 20.94㎡ 142.08万円/㎡ 2014-02 2026-02
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-22 6階 1K 20.94㎡ 142.08万円/㎡
2026-01-07 6階 1K 20.94㎡ 142.08万円/㎡
2025-12-06 6階 1K 20.94㎡ 142.08万円/㎡
2025-07-26 8階 1K 20.94㎡ 115.24万円/㎡
2025-07-19 10階 1K 17.11㎡ 144.91万円/㎡
2025-06-22 8階 1K 20.94㎡ 123.14万円/㎡
2025-06-19 6階 1K 20.94㎡ 142.08万円/㎡
2025-06-09 8階 1K 20.94㎡ 129.45万円/㎡
2025-06-01 8階 1K 20.94㎡ 145.24万円/㎡
2025-03-02 6階 1K 20.94㎡ 140.5万円/㎡
2024-12-16 9階 1K 20.94㎡ 134.19万円/㎡
2024-12-05 6階 1K 20.94㎡ 142.08万円/㎡
2024-08-19 5階 1K 20.94㎡ 138.93万円/㎡
2024-06-15 2階 1K 20.94㎡ 142.08万円/㎡
2024-06-04 6階 1K 20.94㎡ 142.08万円/㎡
2023-12-20 5階 1K 20.94㎡ 138.93万円/㎡
2023-06-19 5階 1K 20.94㎡ 138.93万円/㎡
2023-06-13 7階 1K 20.94㎡ 134.19万円/㎡
2023-05-21 6階 1K 20.94㎡ 134.19万円/㎡
2023-04-01 5階 1K 20.94㎡ 131.03万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。