エスリード新大阪第5の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目5-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1997年9月
総戸数41戸
小学校区域啓発小学校
中学校区域中島中学校
専有面積16.99m² ~ 21.45m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本エスリード
施工会社金山工務店
管理会社エスリード建物管理

エスリード新大阪第5を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた東中島1丁目5-17周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。エスリード新大阪第5は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、東中島1丁目5-17の利便性を評価しています。エスリード新大阪第5なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。エスリード新大阪第5はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府大阪市東淀川区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市東淀川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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エスリード新大阪第5の売却ガイド

エスリード新大阪第5は大阪府大阪市東淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数41戸、11階建の建物です。

最寄り駅は新大阪駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエスリード新大阪第5の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東淀川区のマンション売却市場

大阪市東淀川区のマンション市場について。

エスリード新大阪第5を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新大阪駅まで徒歩7分
  • 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩7分
  • 大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 啓発小学校
  • 中学校区: 中島中学校

エスリード新大阪第5に関するよくある質問

エスリード新大阪第5の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスリード新大阪第5には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスリード新大阪第5の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエスリード新大阪第5の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスリード新大阪第5はどのような物件ですか?

エスリード新大阪第5は大阪府大阪市東淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新大阪駅徒歩7分。築1997年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスリード新大阪第5には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
新大阪駅に近く電車や新幹線の利用は非常に便利。
新大阪駅近くにはスーパーが少なく不便する。飲食店は多いので必然的に外食中心。
立地・治安・周辺環境 ★★★
住宅街のため周辺環境は静か。新大阪駅、西中島東方駅の中間位の位置にあり便利。
強いてあげれば線路が近いため昼間はうるさいかもしれない。昼間は仕事、夜に寄託するだけであれば問題にならないと思う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
1階エントランスはオートロックでセキュリティーはよいと思う。宅配ボックスやエレベーターもある。
階段がやや狭く急に感じる。ただしエレベーターがあるのでほとんど利用しない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
床がフローリングのため掃除はしやすい。家具家電付きで契約したため基本的な設備はそろっており不便はしなかった。
ビジネスホテル並みの狭さ。ベッドを置くと半分ほど占拠されてしまう。冷蔵庫付きだったが小型、簡易のもので使用しにくかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★
周辺に飲食店は多い。特にラーメン店はおいしいところが多くオススメ。
近くにスーパーマーケット、食料品店がほとんどなく自炊をするには不便。唯一比較的近いのが駅前のグルメシティ南方店。
暮らし・防災・子育て
家のすぐ裏が保育園のため便利ではないかと思う。ただし単身者が多いと思うのでほとんど関係ないかもしれない。
強いてあげるとすれば近くに大きな病院がない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新大阪駅に対する口コミ】新大阪駅は、新幹線や、osaka metro御堂筋線、JR線などが通るターミナル駅となっている。 新大阪駅の周りには高層マンションやホテルなどが立ち並んでいて、そして新大阪駅周辺には、商業施設がたくさんある。
【新大阪駅に対する口コミ】特にデメリットはないです。新大阪駅は大阪駅に少し負けているので、もうちょっと、いろいろな商業施設を増やしてほしい
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新大阪駅に対する口コミ】在来線や新幹線、御堂筋線への乗り継ぎができて便利です。 かなり大きい駅なので迷ってしまいそうになるのですが、駅員さんや案内係の方が多くいらっしゃるので、迷いそうなときは遠慮なく聞いています。 駅構内にはたくさんのお店(お土産屋・カフェ・食事処・雑貨など)があり、見ているだけでも楽しいです。
【新大阪駅に対する口コミ】仕方がないことですが、人が多いです。特に通勤時間帯の人ごみは凄いです。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【南方駅・西中島南方駅に対する口コミ】地面を走る阪急電車の上の高架には、地下鉄御堂筋線西中島南方駅があり、阪急で京都方面に向かうにも、地下鉄で大阪市内(難波や心斎橋方面)や千里中央方面に向かうにも交通の便が申し分ない。そのほか、新大阪駅まで徒歩10分圏内なので、出張や帰省にも便利です。駅前にはスーパーが1件、少し先にはもう数件あり買い物には困らない場所です。
【南方駅・西中島南方駅に対する口コミ】ただし、駅北東側は夜の繁華街で栄えており、女性一人の帰り道には適さないように思います。単身の男性向けかと思います。
2023年04月 メリット
交通利便性
JR、新幹線が同じ建物内にあるので、乗り換えに便利。終点ではないけど、この駅からの始発がある。
便利な駅なのでその分人も多く割と常に混んでいる。
生活利便施設の充実
駅がある建物に、本屋、アパレル、雑貨店など、電車に乗る用事がなくてもそこそこの時間を過ごせる。小さいがフードホールっぽいものもある。
ビジネス街にある駅なので、近くに病院はない。
飲食店の充実
駅のある建物内に飲食店はたくさんある。新幹線が止まる駅なのでお土産物屋さんもたくさんある。
この駅がある建物内に本当に色々な種類の飲食店があるので、この点は強いて挙げるほど気になるところは無い。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは行った事が無いが、外からの見た目は綺麗。何かの賞を受賞した、と電車に貼ってありました。
ビジネス街にある駅なので、子育てには向いていないと思います。ただ、この駅に行けるくらいの距離の場所はそこそこ充実していると思います。
治安
ビジネス街にある駅なので、周辺に歓楽街はありません。
周辺に歓楽街はないが、乗り換えに便利な駅なので、別の電車からの乗り換えで酔っ払いは割と見ます。南改札から出ると街灯がほぼ無いので、夜はとても暗いし、治安の悪い方に出るので気をつけた方がいいです。近くに交番はありません。
コストパフォーマンス
この駅に行けるくらいの距離に場所に住まれると場所によったらこの線を含めて3路線乗れます。大阪メトロ、JR、阪急
土地の値段は分かりませんが、便利なのでこの駅から少し離れていても家賃はとにかく高いです。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。