エスリード新大阪第3の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/新大阪駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目9-27
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1996年1月
総戸数45戸
専有面積14.94m² ~ 20.94m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本エスリード
施工会社若築建設
管理会社日本ハウズイング

エスリード新大阪第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 新大阪駅まで徒歩3分で、大阪市東淀川区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。エスリード新大阪第3はJR東海道本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKで15〜21m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。家族の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数45戸という点が安心材料になりました。エスリード新大阪第3は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市東淀川区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エスリード新大阪第3のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市東淀川区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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エスリード新大阪第3の売却ガイド

エスリード新大阪第3は大阪府大阪市東淀川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数45戸、10階建の建物です。

最寄り駅は新大阪駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスリード新大阪第3の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東淀川区のマンション売却市場

大阪市東淀川区のマンション市場について。

エスリード新大阪第3を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新大阪駅まで徒歩3分
  • JR東海道本線/新大阪駅 徒歩3分

エスリード新大阪第3に関するよくある質問

エスリード新大阪第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスリード新大阪第3には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスリード新大阪第3の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエスリード新大阪第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスリード新大阪第3はどのような物件ですか?

エスリード新大阪第3は大阪府大阪市東淀川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新大阪駅徒歩3分。築1996年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスリード新大阪第3には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【新大阪駅に対する口コミ】普通列車、快速列車、特急列車、新幹線ほとんどの種類の電車が止まります。普通列車はかなり本数が多く、3分間隔くらいで来ます。また、タクシー乗り場、バス停があるので、駅からの移動にも便利です。家賃相場は高いですが、利便性と比較すれば妥当だと思います。
▼【新大阪駅に対する口コミ】人がとにかく多いです。 人気な駅なのでしょうがないのですが、朝の通勤通学の時間がピークで小さい子とかが行くと、恐らく人混みの中で迷ってしまうと思います。やはり駅まわりは、家賃、物価がともに高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【新大阪駅に対する口コミ】飲食店、服屋、雑貨屋、本屋、お菓子屋さんなど様々な施設があり、大体の施設は駅内にあり、駅内で完結できます。街頭が沢山あるため、深夜でも安心して移動することができます。
▼【新大阪駅に対する口コミ】もし駅内にホテルなどがあればいいなと思います。夜の時間帯は酔っ払いがすこし多いです。ただそれで暴れたりする人は居ません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【新大阪駅に対する口コミ】ファストフード店から定食屋さんまで様々です。お弁当屋さん、パン屋さんも幾つか種類があります。 カフェなども複数ある為、駅内での待ち合わせなどの待ち時間に利用出来ます。 値段もお手ごろです。
▼【新大阪駅に対する口コミ】お店ごとで値段に差があり、やはり安いお店が人気だなというイメージです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【新大阪駅に対する口コミ】多目的トイレ、多機能トイレ、オムツ台などがあり便利です。また、ベビーカーの貸出も行われています。
▼【新大阪駅に対する口コミ】広いトイレは少数で、狭いトイレが結構多いところです。
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲新大阪駅までは真っ直ぐ北上すれば到着しますし、明るい道かつ線路沿いのため、帰宅が遅くなっても女性でも問題ありません。
▼南方駅もアクセス良好です。決してデメリットではありませんが、新大阪駅と比較すると物件まで信号に引っかかります。また、家までの間に夜の繁華街があるため、気にされる方は少し遠回りが必要です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【新大阪駅に対する口コミ】駅にいるだけでとてもワクワクします 駅も広くてとても清潔です 毎日利用していますがはっきり言って文句は無いです 駅員さんもとても優しく対応してくれて、心が温まります。 しかも近くにコンビニもあってとても良いと思いました
▼【新大阪駅に対する口コミ】自販機のバリエーションを多くしてほしいなと思います
2018年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲家賃が安く駅からのアクセスがいい。また閑静
▼内観が狭くれまた、部屋の中に外の匂いが入ってくる。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲ホームが多く、値段もあまりかからないため、便利
▼人が多すぎてあまり席に着くことが出来ない
生活利便施設の充実
▲店も多く設置されており、十分な施設の多さだと思う
▼どこが改札か分からなかったりするため、もう少し分かりやすく
飲食店の充実
▲とても沢山あるので選びやすく、すぐに行ける点がよい
▼どの店も高いので強いて言えばもう少し安くしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育園も周りに沢山あって大変便利である
▼強いてあげれば、幼稚園の周りが騒がしいのが気になる
治安
▲治安は良いし、建物の中も大変綺麗で素晴らしい
▼1部に治安の悪いところがあり、匂いやゴミが気になる
コストパフォーマンス
▲とても住みやすいし、駅もホームが多いので使い易い
▼土地の値段がものすごく高いので、あまり住めない
交通利便性
▲JR、地下鉄、新幹線が通っており、大阪市街へ行くにも遠方に行くにもとても便利。
▼強いて挙げるならば、国内外から来る旅行客が多いため、特に週末は混雑しがち。
生活利便施設の充実
▲駅中には本屋や雑貨屋、カフェ等があり、少し時間を潰すくらいであればちょうど良い。
▼駅から出ると周辺はオフィスビルが多いため、買い物を楽しむような施設は少ない。
飲食店の充実
▲駅中にある飲食店は有名どころやお洒落なお店が多く入っている。
▼駅から出ると意外に飲食店がなく、平日はサラリーマンのランチタイムと被ると混雑する。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から近いところに高校や専門学校があり、通学しやすい。
▼階段やエスカレーター、歩道橋が多いため、車椅子やベビーカーでの移動はしづらい。
治安
▲何年か前までは出口によっては治安が悪かったが、改装をしたことでいろんなところが綺麗なり治安も良くなったと感じる。
▼強いて挙げるならば、夜遅い時間に酔っ払いがいる場合もある。
コストパフォーマンス
▲交通の利便性が高いため、駅近くに一人暮らしするにはとてもいい場所だと思う。
▼家族で住むにはスーパー等も少なく、小さい子どもがいると生活しづらいように感じる。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。