2018年06月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★
(1)最寄駅の周辺の商業施設 →西側に集中しており、スーパーではライフ、ホームセンターのコーナン、駅前にフットサル場などがあります。 (2)アクセス →JRの場合、新大阪駅から大阪駅まで4分、御堂筋線の場合、新大阪駅から梅田駅(大阪駅)まで6分です。 (3)駅までのアプローチ →駅周りは明るく、かつ坂道や信号も多くないのでストレスなく通うことができます。
家から駅までJRの場合徒歩4分程、御堂筋線の場合徒歩8分程と記載がありますが、御堂筋線は利用客も多く徒歩でホームに行き着くまで12～13分程かかり、かなりストレスを感じました。
立地・治安・周辺環境
★★★
(1)街並みの良さ →とても閑静で住みやすく、府外から転勤してきた方が多く住むエリアです。 (2)周辺環境 →周りにお店なども多くなく、とても静かだと思いました。
可もなく不可もなく、環境は昼夜変わらず静かでいいですが、少し寂しい感じがしました。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
(1)共用部のデザイン →外壁タイルがブラウン、エントランスはモノトーンでシックでお洒落です。 (2)セキュリティ →平日は有人管理で何かあっても安心だと思います。また、オートロックの為、女性も安心だと思います。 (3)共用の施設 →宅配ボックス、エレベーターは1台、駐輪場もあり、充実していると思います。
駐車場が少なく、車をお持ちの方で家の駐車場に置きたいと思う方にはお勧めできません。 また、同マンション1番館と比べて2番館は駐輪場が少ないと思います。 ゴミ庫に関してはネットで覆っているだけで、猫やカラスが荒らしていることもあり、管理人がいない時間帯はとても汚い印象です。
お部屋の仕様・設備
★★★★
(1)日照の状況 →南側で日当たりも良く、部屋内も明るい印象があります。 (2)内装 →天井が高く、収納も整っており、一部クロスがグレーでお洒落だと思いました。 (3)設備 バス、トイレ別、独立洗面台、ウォシュレットも付いており、設備は充実していると感じました。
キッチンが玄関入ってすぐのところにありますが、通路幅が狭いので調理中に誰かが後ろを通る時は少し窮屈に感じました。 また、角部屋はベランダが狭い為、洗濯を干すスペースが余り無く、せっかく角部屋なのにと残念になりました。
買い物・飲食店充実度
★★
家のすぐそこに24時間営業ではありませんがコンビニがあり、店員さんの対応も良く、使いやすいです。 また、西側に行けば飲食店やスーパー、ホームセンターなどがあるので何かと困りません。
新大阪駅では西側は施設が充実していますが、東側は本当に何もありません。コンビニ以外は極力自転車での移動をお勧めします。
暮らし・防災・子育て
★★★★
病院等の有無 新大阪はビジネス街でもある為、病院は数も多く充実しています。また、近くに交番があるので治安もいいと思います。
(1)子育ての環境 小学校や幼稚園は東淀川駅寄りに多く、このマンション付近での子育ては向いていないと思います。 (2)行政サービス 市役所、警察署とも家から遠く、転入出、免許の住所変更等では苦労しました。