エスリード新大阪コンフォール1番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR福知山線/新大阪駅 徒歩6分 阪急京都本線/崇禅寺駅 徒歩9分 JR東海道本線/東淀川駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目10-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2012年1月
総戸数48戸
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社吉富建設
施工会社信和建設
管理会社TAKUTO

エスリード新大阪コンフォール1番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 十分な広さの広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。エスリード新大阪コンフォール1番館なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。エスリード新大阪コンフォール1番館は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 新大阪駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩6分という距離感に魅力を感じました。エスリード新大阪コンフォール1番館なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 教員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエスリード新大阪コンフォール1番館を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市東淀川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市東淀川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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エスリード新大阪コンフォール1番館の売却ガイド

エスリード新大阪コンフォール1番館は大阪府大阪市東淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数48戸、10階建の建物です。

最寄り駅は新大阪駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエスリード新大阪コンフォール1番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東淀川区のマンション売却市場

大阪市東淀川区のマンション市場について。

エスリード新大阪コンフォール1番館を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新大阪駅まで徒歩6分
  • JR福知山線/新大阪駅 徒歩6分
  • 阪急京都本線/崇禅寺駅 徒歩9分
  • JR東海道本線/東淀川駅 徒歩12分

エスリード新大阪コンフォール1番館に関するよくある質問

エスリード新大阪コンフォール1番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスリード新大阪コンフォール1番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスリード新大阪コンフォール1番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエスリード新大阪コンフォール1番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスリード新大阪コンフォール1番館はどのような物件ですか?

エスリード新大阪コンフォール1番館は大阪府大阪市東淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新大阪駅徒歩6分。築2012年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスリード新大阪コンフォール1番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【崇禅寺駅に対する口コミ】阪急・崇禅寺駅の周辺には、商業施設はありません。古い民家が多く、スーパー(ライフ)とローソンしかありません。しかし、崇禅寺駅周辺は桜の木が沢山あるので、この時期になるとたくさんの人が訪れ、屋台なども出ております。阪急・崇禅寺駅は新大阪駅が近く、交通の便が良いです。崇禅寺駅から2駅行くと十三駅があり、安くて美味しいお店が沢山あります。
【崇禅寺駅に対する口コミ】阪急・崇禅寺駅には、各駅停車の電車しか停まりません。崇禅寺駅周辺は、東中島という地名で夜になると街灯が少ないので、真っ暗になります。明るい時間帯でも、どんよりとした独特の雰囲気です。銀行は無いので、銀行を利用する時は、淡路か西中島まで行かなければなりません。スーパーも東中島のライフが1つだけです。他のライフと比べると値段が高くて品質は良くは無いように思えます。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新大阪駅に対する口コミ】街並みがとても都会であり、人通りも比較的多く、駅を降りると様々な店舗が立ち並んでいます。ショッピングモールや飲食店、コンビニ、スーパー、美容系店舗も多く、困ることがないといった印象です。全て徒歩で移動可能です。
【新大阪駅に対する口コミ】しいてあげるとするならば、身障者用のトイレの数が比較的少ない印象なのでもう少し増えるといいです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新大阪駅に対する口コミ】新幹線の駅にもなっているので、 多くの飲食店やお弁当を販売しており、食に困らない。 また、551の蓬莱やりくろーおじさんといった関西ならではのお店は、改札の中、外にありいつでもお土産に買うことができるようになっている。
【新大阪駅に対する口コミ】構内にコンビニで、セブンイレブンがあるが、ホットスナックがないので、置いてもらえると嬉しい。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。