エスリード大正第2の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/大正駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大阪市大正区泉尾1丁目28-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2000年12月
総戸数78戸
小学校区域大阪市立泉尾北小学校
中学校区域大阪市立大正東中学校
専有面積56.16m² ~ 84.94m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社日本エスリード
施工会社三井建設モリタ建設
管理会社エスリード建物管理

エスリード大正第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、大正駅へ徒歩8分で出られる点を重視しています。JR大阪環状線が使えるエスリード大正第2なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた泉尾1丁目28-7周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。エスリード大正第2は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 56〜85m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。エスリード大正第2なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市大正区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市大正区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市大正区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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エスリード大正第2の売却ガイド

エスリード大正第2は大阪府大阪市大正区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数78戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は大正駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエスリード大正第2の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市大正区のマンション売却市場

大阪市大正区のマンション市場について。

エスリード大正第2を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大正駅まで徒歩8分
  • JR大阪環状線/大正駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立泉尾北小学校
  • 中学校区: 大阪市立大正東中学校

エスリード大正第2に関するよくある質問

エスリード大正第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスリード大正第2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスリード大正第2の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエスリード大正第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスリード大正第2はどのような物件ですか?

エスリード大正第2は大阪府大阪市大正区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大正駅徒歩8分。築2000年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市大正区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市大正区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスリード大正第2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大正駅に対する口コミ】トイレが綺麗になって使いやすい。 ホームが分かれているので、乗り間違いが少なく、混雑もしにくいと思います。改札もたくさんあり、通勤ラッシュの時間でもスムーズに出入りできると思います。駅にコンビニもついていて、新幹線のチケットも買えるのでとても便利です。
【大正駅に対する口コミ】環状線なので遅れる頻度が多い気がします。またホームが長いですが、狭いので混雑すると危険だと思います。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大正駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニや飲食店など、一通りの店が揃っています。電車は十分に一度はやってきて、どの都心部までも十分以内にいける利便性のよさです。駅にはエレベーター、エスカレーターが設置されていて、どなたでも安心してご利用出来ます。
【大正駅に対する口コミ】京セラドーム大阪でコンサートなどがある時は、酷く混みます。
2024年07月 メリット
交通利便性
交通アクセス利便性の良さ、多さが魅力的です。
京セラドームでのイベント時は、大変混雑しますのでそれがデメリットかもです
生活利便施設の充実
イオンモール、ドラッグストアなど揃っており生活利便性はいいと思います。
激安スーパースーパーなどが、もう少し揃っていれば満足するかもです
飲食店の充実
色々な飲食店が賑わっており、個人的には満足です
主な駅が、大正駅で主にバス移動になるのでそこが不便かもです。夜遅くに、交通手段が限られるのもデメリットかもです
暮らし・子育て環境の充実
病院、生活利便性を考えると、大変住みやすいかもです
主な駅が、大正駅で主にバス移動になるのでそこが不便かもです。夜遅くに、交通手段が限られるのもデメリットかもです
治安
比較的治安は、悪くないと思います。住むにはいい所です。
場所によっては、人が少ない場所もありますので、そこが気になります
コストパフォーマンス
総合的に、家賃も安く生活利便性もいいので個人的には満足してます。
特に、交通手段以外はデメリットと言う要素はありません。
交通利便性
JR大正駅は、京セラドームの最寄駅で、地下鉄の乗り換えが可能です。快速も止まりますので大阪駅まで10分です。
イベントがある際は、かなり混雑しています。
生活利便施設の充実
京セラドーム横のイオンは、それほど大きくありませんが、衣料品や雑貨など一通り揃います。ビバホームも近くにあります。
最寄駅付近は飲食店がありますが、夜遅くはほとんど閉まります。
飲食店の充実
沖縄料理店が数多くあります。最近駅近くにパン屋さんや、アイスクリーム屋さんができました。
夜遅くは閉まります。二次会のお店はカラオケ屋さんかスナックのようなお店しかないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
それほど有名な施設はありませんが、子どもが少ない地域なので、幼稚園や保育園は他の区より入りやすいと思います。駅にはエレベーターがあります。
エレベーターはやや狭いです。車椅子一台と人1人入れるかとは思います。
治安
駅近くは夜遅くはあまり治安は良いとは言い難いですが、近隣の難波や天王寺のような繁華街に比べると良いかと思います。
大正駅から南側は夜はあまり人が歩いていないです。外国の方も多く住まれています。
コストパフォーマンス
区内では地価が低く、家賃相場は低い方だと思います。その割に区内の場所によっては堀江や難波まで自転車でいけます。バスにのれば、難波も天王寺も1本です。
駅からバスになることです。しかし、バスは本数も多く、急行バスもあるので、慣れればそれほど困りません。
交通利便性
バス停が大きく複数の路線がある地下鉄に乗り換えれるタクシー乗り場がある環状線なので本数は多い
ドームでライブや野球のイベントがあるときはすごく混むので通勤や通学の方は大変。自転車の駐輪場野定期はいつも半年以上待つ。
生活利便施設の充実
イオンやビバホームが少し歩けばある駅前にコンビニ多めマツモトキヨシが駅横にある駅裏や駅周りにたくさんの飲食店がある
病院は遠いイオンまで歩いて15分くらいかかる
飲食店の充実
駅裏や駅周りは飲食店だらけで困ることはない
パン屋やカフェはないコンビニが多いのでパンが食べたいときはそこを利用
暮らし・子育て環境の充実
駅からすぐ近くに公園有り駅にエレベーターある
ドームでイベントがあるときは子連れは本当に大変。近隣のお店のトイレやレジは長蛇の列だったりでいつも困る。
治安
ドームのイベント時は警備員野方がたくさんいる飲食店が多いので裏の方にいかなければ明るい
時間帯によっては酔っ払いは多いライブのイベント後ナンパ待ちとかで若い子がたむろしてることがある
コストパフォーマンス
難波まですぐなのは利便性がいい。バスでも少し遠いが歩けないこともない
ドームがあるからか家賃は高めだと思うバスで海の方に行けば安くはなるが利便性が悪く古いマンションが多いイメージ

エスリード大正第2の中古販売価格の推移

平均㎡単価133.2万円/㎡
データ件数29
価格トレンド↑ 上昇傾向
87.29 133.76 180.23 2014-02-18 3LDK 65.4㎡ 95.03万円/㎡2014-05-04 3LDK 66.22㎡ 113.82万円/㎡2014-06-19 2SLDK 62.3㎡ 98.17万円/㎡2016-07-18 3LDK 60.05㎡ 107.35万円/㎡2016-10-06 3LDK 60.05㎡ 136.53万円/㎡2016-12-01 2SLDK 62.3㎡ 114.08万円/㎡2017-02-08 3SLDK 84.09㎡ 109.29万円/㎡2019-02-19 1SLDK 57.45㎡ 97.82万円/㎡2019-11-23 2LDK 64.48㎡ 152.78万円/㎡2020-03-17 3LDK 60.05㎡ 125.52万円/㎡2020-07-02 3LDK 60.05㎡ 120.01万円/㎡2020-08-13 3LDK 60.05㎡ 109万円/㎡2020-11-18 3LDK 64.48㎡ 122.02万円/㎡2020-11-29 3LDK 60.05㎡ 143.02万円/㎡2021-02-26 3LDK 64.48㎡ 117.92万円/㎡2021-05-01 1LDK 57.45㎡ 126.59万円/㎡2021-05-23 3LDK 60.05㎡ 121.11万円/㎡2021-05-30 3LDK 60.05㎡ 143.02万円/㎡2022-03-11 4LDK 76.28㎡ 146.48万円/㎡2023-06-26 3LDK 56.84㎡ 127.83万円/㎡2023-09-17 2SLDK 76.28㎡ 172.48万円/㎡2023-12-20 3LDK 76㎡ 156.37万円/㎡2024-01-16 3LDK 76.28㎡ 172.48万円/㎡2024-01-22 3LDK 76.28㎡ 165.98万円/㎡2024-02-17 2SLDK 76.28㎡ 161.65万円/㎡2024-03-16 3LDK 76.28㎡ 155.8万円/㎡2024-03-24 3LDK 76㎡ 151.37万円/㎡2024-04-13 2SLDK 76.28㎡ 150.81万円/㎡2024-08-11 2LDK 57.45㎡ 148.46万円/㎡ 2014-02 2024-08
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-08-11 10階 2LDK 57.45㎡ 148.46万円/㎡
2024-04-13 9階 2SLDK 76.28㎡ 150.81万円/㎡
2024-03-24 9階 3LDK 76㎡ 151.37万円/㎡
2024-03-16 9階 3LDK 76.28㎡ 155.8万円/㎡
2024-02-17 9階 2SLDK 76.28㎡ 161.65万円/㎡
2024-01-22 9階 3LDK 76.28㎡ 165.98万円/㎡
2024-01-16 9階 3LDK 76.28㎡ 172.48万円/㎡
2023-12-20 9階 3LDK 76㎡ 156.37万円/㎡
2023-09-17 9階 2SLDK 76.28㎡ 172.48万円/㎡
2023-06-26 3階 3LDK 56.84㎡ 127.83万円/㎡
2022-03-11 8階 4LDK 76.28㎡ 146.48万円/㎡
2021-05-30 2階 3LDK 60.05㎡ 143.02万円/㎡
2021-05-23 7階 3LDK 60.05㎡ 121.11万円/㎡
2021-05-01 7階 1LDK 57.45㎡ 126.59万円/㎡
2021-02-26 2階 3LDK 64.48㎡ 117.92万円/㎡
2020-11-29 2階 3LDK 60.05㎡ 143.02万円/㎡
2020-11-18 2階 3LDK 64.48㎡ 122.02万円/㎡
2020-08-13 2階 3LDK 60.05㎡ 109万円/㎡
2020-07-02 2階 3LDK 60.05㎡ 120.01万円/㎡
2020-03-17 2階 3LDK 60.05㎡ 125.52万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。