エスリード上新庄駅前セミリアの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/上新庄駅 徒歩3分 大阪メトロ今里筋線/だいどう豊里駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目6-33
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2013年10月
総戸数52戸
小学校区域大阪市立新庄小学校
中学校区域大阪市立新東淀中学校
専有面積57.36m² ~ 67.32m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本エスリード
施工会社ナカノフドー建設
管理会社エスリード建物管理

エスリード上新庄駅前セミリアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数52戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。エスリード上新庄駅前セミリアは共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた瑞光1丁目6-33周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。エスリード上新庄駅前セミリアは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 瑞光1丁目6-33で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。エスリード上新庄駅前セミリアは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 エスリード上新庄駅前セミリアの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、エスリード上新庄駅前セミリアのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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エスリード上新庄駅前セミリアの売却ガイド

エスリード上新庄駅前セミリアは大阪府大阪市東淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数52戸、14階建の建物です。

最寄り駅は上新庄駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスリード上新庄駅前セミリアの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東淀川区のマンション売却市場

大阪市東淀川区のマンション市場について。

エスリード上新庄駅前セミリアを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 上新庄駅まで徒歩3分
  • 阪急京都本線/上新庄駅 徒歩3分
  • 大阪メトロ今里筋線/だいどう豊里駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立新庄小学校
  • 中学校区: 大阪市立新東淀中学校

エスリード上新庄駅前セミリアに関するよくある質問

エスリード上新庄駅前セミリアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスリード上新庄駅前セミリアには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスリード上新庄駅前セミリアの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエスリード上新庄駅前セミリアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスリード上新庄駅前セミリアはどのような物件ですか?

エスリード上新庄駅前セミリアは大阪府大阪市東淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上新庄駅徒歩3分。築2013年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスリード上新庄駅前セミリアには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【上新庄駅に対する口コミ】阪急 上新庄駅 ・梅田まで15分 ・都心部へ行くのに地下鉄への乗り換えもあるのでアクセスがいい ・梅田方面にも京都方面にも一本で行ける ・準急の停車駅家賃は都心部よりかは安いと思います。 スーパーがたくさんあるので、商品ごとにスーパーを選んで購入すると節約できます。
▼【上新庄駅に対する口コミ】準急は止まるが特急は止まらないので、普通に乗り換えが必要です。 生活必需品のお店は充実していて暮らしやすいが、もう少しカフェや本屋など暮らしがより豊かになるお店ができるともっと良くなるのではないかと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【上新庄駅に対する口コミ】・駅周辺には病院、スーパー、飲食店等があり充実している ・徒歩15分圏内にはかみしんプラザという商業施設があり、利便性がいい大通りまで出ると明るく、コンビニもあるので夜は大通りは安全だと思います。 大通り沿いに警察署もあります。
▼【上新庄駅に対する口コミ】・治安が良くはない ・人口が多いので大通りの歩道は自転車がかなり多く、少し歩きにくい駅周辺の飲食店が充実しているので、夜は酔っぱらいや若者が多く、少し怖いなと感じることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【上新庄駅に対する口コミ】駅周辺はもちろん、駅から離れて行っても様々な飲食店があります。 個人で経営されているところやマクドナルド、びっくりドンキー、くら寿司、CoCo壱番屋、オリジン弁当など様々なお店があります。
▼【上新庄駅に対する口コミ】強いて挙げればスターバックスなどおしゃれなカフェがないのが気になります。 スターバックスへ行こうとなると梅田がおそらく最短で行ける店舗だと思われます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【上新庄駅に対する口コミ】学校は多く、公園は大通りに大きめの公園があって賑わっている印象があります。
▼【上新庄駅に対する口コミ】学校は多いが、治安はあまり良くないので子供の影響を考えるとどうなのかと思うところは正直あります。 夜はあまり出歩かない方がいいかもしれないです。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【上新庄駅に対する口コミ】京都と大阪の梅田をつなぐ路線のため、どちらにも行ける。周辺のスーパーや飲食店も豊富で便が良い。バス路線も多く、上新庄駅から遠い住宅地の方が利用している。近くに天然温泉やマッサージ店もあり時間を潰すのに良い。
▼【上新庄駅に対する口コミ】駅やトイレが古い。地上駅のため夏のホームが暑い。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【上新庄駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店やスーパー、銀行など便利なお店が多いが、少し離れると住宅街になっている。 電車は普通と準急が停車し、大阪(阪急梅田駅)までは約15分。また隣駅の淡路駅から大阪南部方面へ下ることもでき大阪の主要なエリアには比較的アクセスしやすい。
▼【上新庄駅に対する口コミ】坂はほとんど無く歩きやすいが、少し段差が多い印象。また、駅周辺は特に食べかすなどが落ちていることが多くあまり綺麗な雰囲気ではない。また、学生が多く居酒屋が多いためか場所によっては少し煩い気がする。 住宅街の方に進んだときに外灯が少なく、夜道は少し怖い。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲都心部までは乗り換え2回で1時間もかからずに行くことができる。
▼もし、改札がもっと多かったら良くなるかも。
生活利便施設の充実
▲買い物施設や病院などは充実しており、生活するには十分。
▼大きな商業施設などは少し遠いところにある。
飲食店の充実
▲駅の近くに、すき家やかっぱ寿司などチェーン店があり、充実している。
▼少しでも歩くのが嫌な人は向いていないかも。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校や幼稚園などは多い。公園は少しゴミがあるかも。
▼多機能トイレはあるが、普通のトイレは臭く、あまり綺麗ではない。
治安
▲特に変な人などは居なく、駅は何人かいるので何かあれば助けを求めることができると思う。
▼強いて挙げれば、交番が少し遠いが、歩けば行ける距離。
コストパフォーマンス
▲駅の近くにスーパーやコンビニなどがあり、生活しやすい。
▼もし、駅の近くに商業施設があったらもっと良くなると思う。
交通利便性
▲上新庄からJRや地下鉄への連絡もしやすく、便利である。
▼朝方は学生や会社員の方で混み合い満員電車になる。
生活利便施設の充実
▲コンビニやスーパーが多く、生活に不便することはあまりない。
▼駅の近くはセブンイレブンが多く、ほかのコンビニがあまりない。
飲食店の充実
▲王将やマクドナルド、サイゼリアなどの大手チェーンんや、個人経営の居酒屋も多くあり便利
▼おいしいラーメン屋が少ない。あっても値段が高い。
暮らし・子育て環境の充実
▲教育機関が多くあり、子供を育てるのには適した地域であると思う。
▼青少年の健全育成に課題があり、街中で未成年喫煙をよく見かける。
治安
▲治安は悪いことで有名。強いて良い点を挙げるなら、小さな事件が多く、大きな事件はあまりない。
▼変質者が多く、毎日ネットニュースを賑わせている。
コストパフォーマンス
▲家賃が市内の中では比較的安く、2万円台から物件を探せる。
▼静かに暮らしたいという方にはあまり向いていない土地かもしれない。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。