エスリードザ・グラン大阪サウスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JRおおさか東線/JR淡路駅 徒歩3分 阪急京都本線/淡路駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府大阪市東淀川区東淡路4丁目30-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2025年3月
総戸数133戸
専有面積21.09m² ~ 21.83m²
間取り1K ~
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社エスリード
施工会社明和工務店
管理会社エスリード建物管理

エスリードザ・グラン大阪サウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 JR淡路駅まで徒歩3分で、大阪市東淀川区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。エスリードザ・グラン大阪サウスはJRおおさか東線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数133戸という点が安心材料になりました。エスリードザ・グラン大阪サウスは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 1K~の間取りが今後の暮らし方に合っており、21〜22m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。エスリードザ・グラン大阪サウスは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府大阪市東淀川区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市東淀川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエスリードザ・グラン大阪サウスを候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市東淀川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エスリードザ・グラン大阪サウスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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エスリードザ・グラン大阪サウスの売却ガイド

エスリードザ・グラン大阪サウスは大阪府大阪市東淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数133戸、11階建の建物です。

最寄り駅はJR淡路駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスリードザ・グラン大阪サウスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東淀川区のマンション売却市場

大阪市東淀川区のマンション市場について。

エスリードザ・グラン大阪サウスを売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数133戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • JR淡路駅まで徒歩3分
  • JRおおさか東線/JR淡路駅 徒歩3分
  • 阪急京都本線/淡路駅 徒歩4分

エスリードザ・グラン大阪サウスに関するよくある質問

エスリードザ・グラン大阪サウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスリードザ・グラン大阪サウスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスリードザ・グラン大阪サウスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエスリードザ・グラン大阪サウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスリードザ・グラン大阪サウスはどのような物件ですか?

エスリードザ・グラン大阪サウスは大阪府大阪市東淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。JR淡路駅徒歩3分。築2025年、総戸数133戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスリードザ・グラン大阪サウスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2023年04月 メリット
交通利便性
阪急に続き大阪駅へのアクセスが良い。南にも行ける。
本数が少なく感じる。朝の久宝寺行きにも快速がきてほしい。
生活利便施設の充実
阪急もあり、少し歩くがJRとの乗り換えが良い。
飲食店はあるが、特段買い物における施設はあまりない。
飲食店の充実
コストコでしか買えないものが買える店がある。
店の種類はあまり多くない。商店街も昔ほどの賑わいはない。
暮らし・子育て環境の充実
駅が新しく全体的にきれい。多機能トイレが2箇所ある。
学校、公園等の数は多くない。もう少し、駅の改札があっても良かったかなと感じることがある。
治安
商店街があり明るく賑わっている。街灯は多い。
飲み屋があり、嘔吐されたものが放置されたままになっていることがある。
コストパフォーマンス
アクセスが良いので住みやすそうである。まだそこまで土地の値段は高くはない。
住んでいないので詳しくは分からない。物価はそこまで高くはない。
交通利便性
淡路駅からいろんな場所に行けるのですごい便利。特急も止まる
人が多く、ホームが狭いのできをつけないといけない
生活利便施設の充実
駅周辺もいっぱい商業施設があるからいろんな場所に行ける。
人が多くて、商店街もだいぶ築年数経っている
飲食店の充実
駅前にマクドがあるので、電車降りてすぐ食べに行ける。
何番出口に出るかなよって飲食店かまある場所とない場所がある。
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園や保育園があるし子供服売ってるところもある。
人混みが多いし交通量が多いので目が離せない。
治安
地元の愛されるる場所ではあるので知ってる人に会うこともある。
キャッチしてる人とかもいるので、嫌な気分になることもある
コストパフォーマンス
駅周辺はいろんなお店があるので住みやすいとはおもう。
しかし全部昔ながらのお店が多いから若者向けではない

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。