エスプレイス神戸グレースの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/兵庫駅 徒歩6分 神戸市営地下鉄海岸線/中央市場前駅 徒歩10分 神戸高速東西線/大開駅 徒歩14分
所在地(住所)兵庫県神戸市兵庫区東柳原町1-31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2022年2月
総戸数86戸

エスプレイス神戸グレースを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫駅に近い東柳原町1-31の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、エスプレイス神戸グレースなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2022年2月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。エスプレイス神戸グレースなら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。エスプレイス神戸グレースは東柳原町1-31での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市兵庫区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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エスプレイス神戸グレースの売却ガイド

エスプレイス神戸グレースは兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数86戸、5階建の建物です。

最寄り駅は兵庫駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエスプレイス神戸グレースの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市兵庫区のマンション売却市場

神戸市兵庫区のマンション市場について。

エスプレイス神戸グレースを売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 兵庫駅まで徒歩6分
  • JR山陽本線/兵庫駅 徒歩6分
  • 神戸市営地下鉄海岸線/中央市場前駅 徒歩10分
  • 神戸高速東西線/大開駅 徒歩14分

エスプレイス神戸グレースに関するよくある質問

エスプレイス神戸グレースの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスプレイス神戸グレースには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスプレイス神戸グレースの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエスプレイス神戸グレースの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスプレイス神戸グレースはどのような物件ですか?

エスプレイス神戸グレースは兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。兵庫駅徒歩6分。築2022年、総戸数86戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市兵庫区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市兵庫区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスプレイス神戸グレースには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2023年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
飲食店やコンビニ、スーパー、病院、美容室などお店は充実しています。
駅まで10-12分ほど歩きます。遠くはないですが駅近ってほどではないです
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
郵便局、銭湯、スーパー、コンビニ、マクドナルドも徒歩5分くらいにあります。
大通りに近いので2号線や高速が目の前なので救急車や警察車両が多く通るのでサイレンの音が良く聞こえます(窓を閉めてたら聞こえにくいです)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
住居は多いですが、1Kでおひとり様が多くあまり人に会う事はありませんので エレベーターも待つ事はほとんどありません
住居が多いので ゴミ出しで管理人さんからの指摘は多いですが きちんとしていれば問題ないです
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
賃貸ですが RCの建物なのでお隣からの音は気になりません(大声や大音量は聞こえると思います注意されてるお部屋の方がいたので)
当たり前ですが夜中の大音量や騒いだりは漏れるかと思います 注意されていたので
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニ、スーパーは徒歩5分くらいにあります。 飲食店は徒歩10分くらいで駅前に充実しています。 車があれば5分-10分くらいで 神戸南イオンがあります
スーパーは22時前に閉店しますし 飲食店は駅前まで行かないと ほとんどありません
暮らし・防災・子育て ★★★★★
病院は駅前には充実しています。ファミリー物件ではないので 保育園ありなしはわかりません
マンション近くには郵便局はありますが病院は駅前まで行かないとないかもしれません
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
住んで何ヶ月か経ちますが、隣の方の部屋の音はあまり聞こえません。お部屋も白く統一されていますので、綺麗です。1人で住むには十分な広さです。
ただ、細長い部屋なのでレイアウトを考えないとかなり狭く感じます。ひとりで住むには十分な広さと言えますが、自炊する方からしたらキッチンが狭く感じることでしょう。お風呂の浴槽も最低限です。同棲をするなら、狭いです。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
快速が停まるので便利。駅周辺に三つスーパーがある。
ビラ配りや、アンケートを求める人が多い。
2025年10月 メリット
交通利便性
神戸まで一駅で行ける。快速が止まるので、大阪までの通勤もストレスないです。
アクセスが便利なので、通勤時は人が多いです。
交通利便性
イオンモール神戸南店と直結しているため、雨の日でも濡れずにお店に行くことができます。
JR線とも遠いので、他線に乗り換えるのは不便です。
生活利便施設の充実
イオンモール神戸南と直結しており、イオンモールの中には食料品や雑貨、病院も入っているので、たいたいの用事は済ませることができます。
イオンモールや中央市場以外の商業施設は少ないです。
飲食店の充実
市場が近いので市場にある飲食店がおすすめです。
チェーン店が多いので、可もなく不可もなくという感じなので、有名なチェーン店じゃないお店があればいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
イオンモール内に保育所があります。買い物を一気に済ませることができるので、子連れでおすすめです。
小さい子供向けの遊ぶ場所があればいいと思います。
治安
普段は特に治安が悪いとは思いません。静かでいい駅です。
近くのスタジアムでライブなどがある日は多くの人でごった返し、マナーの悪い人もいます。
コストパフォーマンス
物価や家賃はJR沿線に比べて安い方だと思います。
他線が遠いので、交通の便は良くはないので、住みやすくはないと思います。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。