2020年01月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
最寄り駅である新開地駅から徒歩３分程度という好立地にあり、神戸の中心地である三宮までも１５分あればアクセスすることができます。 新開地駅は阪急神戸線の始発駅でもあるので、梅田へアクセスする際にはほぼ確実に座ることができます。 また、新開地駅は阪神・阪急・神戸電鉄の駅ですが、マンションの近くにはJR神戸駅もあります。 こちらは徒歩10分程度ですが、終電は遅くまであるので、夜遅くなった際にも安心して帰ることができます。 近くには100円ローソンやスギ薬局、ライフや食彩館など単身者でも生活に困ることはないと考えます。 また、ラウンドワンやゲームセンターなどのアミューズメント施設も近くにあるので、休日に遊びに行く際にも便利です。
新開地駅からは近くて明るい道を通って帰ることができますが、JR神戸駅からの帰り道は、最短ルートで帰ろうとすると暗い道を通る必要があります。人通りも少ないので、女性一人だと少し怖いかもしれません。 ただ、一度大通りに出て帰ることで、明るい道で帰ることもできます。
立地・治安・周辺環境
★★★★
マンションの表側の道は、一年を通して街路樹がイルミネーションでライトアップされているので、とても綺麗です。道も週に一度は清掃員が落ち葉やゴミなどを掃除してくれるので、綺麗な街を実現するために力を入れてくれています。 人通りもある程度ありますので、夜でも安心です。 マンションの横には交番と劇場、斜め前には映画館や芸術センターもあり、周辺施設はかなり充実しています。
エントランスに入る時は手動の扉ですので、両手が塞がっているときには少し大変です。たまにその扉を開けっぱなしにしている人もいて、そのときには風で流されてきた落ち葉が入ってきている時もあります。 宅配ボックスですが、たまに満杯担っている時もあり、管理人さんが早く受け取るように張り紙をしていることがあります。普段は便利ですが、そういう時は少し不便です。 また、駐輪場は多いのですが、有料ですので注意が必要です。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
外観はかなり綺麗です。 まだ築浅と呼べるぐらいのマンションですので、エントランスもとても綺麗にされています。 オートロックもありますし、入り口やエレベーター内部を写しているディスプレイもわかりやすいところに配置されているので、防犯対策は十分されています。 宅配ボックスもあるので、不在の時でも便利です。 エレベーターは1つですが、あまり他の居住者と被ることもなく、不便と感じることはあまりありません。
エントランスに入る時は手動の扉ですので、両手が塞がっているときには少し大変です。たまにその扉を開けっぱなしにしている人もいて、そのときには風で流されてきた落ち葉が入ってきている時もあります。 宅配ボックスですが、たまに満杯担っている時もあり、管理人さんが早く受け取るように張り紙をしていることがあります。普段は便利ですが、そういう時は少し不便です。 また、駐輪場は多いのですが、有料ですので注意が必要です。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
部屋は築浅ということもあり、とても綺麗です。 天井も他のマンションより高く、広々と感じます。 冬は朝９時ごろから部屋に陽が入るようになり、長い間ひが当たるので、日照の状況はかなり良いと言えるでしょう。 部屋によってはウォークインクローゼットがあるので収納もかなり充実しています。 壁も薄いと感じるほどではなく、生活音程度でしたら気になることはほどんとありません。
少し脱衣所が狭いと感じることはあります。 洗面台の横に洗濯機を置くところがありますが、他に収納を置くスペースが少ししか残っていません。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
主要のコンビニは全て近所に揃っています。 ライフ、１００円ローソン、スギ薬局などもあるので日常の生活に不便を感じることはありません。 近くに餃子の王将やラーメン屋などの飲食店も多いので、食はかなり充実しています。
これは喫煙者に限った話ですが、近くに煙草屋が多い関係で、タバコを買えるコンビニが少ないです。 しかも、煙草屋は夜になると閉まるので、自販機か少し歩いたコンビニで買う必要があります。 その他にデメリットと感じることはありません。
暮らし・防災・子育て
★★★★
保育園や幼稚園は把握していませんが、近くの会下山小学校・湊川中学校は、付近の学校の中ではかなり評判が良いと感じます。 近くに川崎病院がありますし、区役所も近いのでかなり便利だと思います。 新開地では結構頻繁にイベントを開催しており、月一回ぐらいは表の道に出店が出るなどかなりイベントは充実していると思います。
大きな病院はありますが、マンションの付近に小さな診療所は少ないように感じます。特に小さいお子様がいらっしゃるようなご家庭の場合、その点は少し不便かもしれません。