エステムプラザ神戸西4インフィニティの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/兵庫駅 徒歩6分 神戸高速東西線/大開駅 徒歩9分
所在地(住所)兵庫県神戸市兵庫区西柳原町4-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2010年3月
総戸数137戸
小学校区域神戸市立兵庫大開小学校
中学校区域神戸市立兵庫中学校
専有面積20.62m² ~ 40.96m²
間取り1K ~ 1SDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社日商エステム
施工会社岩出建設
管理会社エステム管理サービス

エステムプラザ神戸西4インフィニティを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 兵庫駅に近い西柳原町4-12の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、エステムプラザ神戸西4インフィニティなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。エステムプラザ神戸西4インフィニティは西柳原町4-12での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、兵庫駅へ徒歩6分で出られる点を重視しています。JR山陽本線が使えるエステムプラザ神戸西4インフィニティなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 管理費高い

3組の購入希望者が検討中

エステムプラザ神戸西4インフィニティの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

エステムプラザ神戸西4インフィニティの売却ガイド

エステムプラザ神戸西4インフィニティは兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数137戸、11階建の建物です。

最寄り駅は兵庫駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエステムプラザ神戸西4インフィニティの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市兵庫区のマンション売却市場

神戸市兵庫区のマンション市場について。

エステムプラザ神戸西4インフィニティを売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数137戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 兵庫駅まで徒歩6分
  • JR山陽本線/兵庫駅 徒歩6分
  • 神戸高速東西線/大開駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立兵庫大開小学校
  • 中学校区: 神戸市立兵庫中学校

エステムプラザ神戸西4インフィニティに関するよくある質問

エステムプラザ神戸西4インフィニティの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステムプラザ神戸西4インフィニティには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステムプラザ神戸西4インフィニティの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエステムプラザ神戸西4インフィニティの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステムプラザ神戸西4インフィニティはどのような物件ですか?

エステムプラザ神戸西4インフィニティは兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。兵庫駅徒歩6分。築2010年、総戸数137戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市兵庫区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市兵庫区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステムプラザ神戸西4インフィニティには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【兵庫駅に対する口コミ】駅前すぐに大きなスーパーがある。また、図書館も隣接している。駅北側は繁華街となっていて、飲食店やコンビニなどが多く、買い物には便利。スポーツジムやパチンコ屋もすぐ近くにあり、駅周辺は人通りが多い。詩の中心地へもJR一本で簡単に行き来ができる。
【兵庫駅に対する口コミ】住宅地は駅北側のマンションと、駅南側の古い町が中心となる。近くに国道二号線と阪神高速が通っているため、周辺の交通量はいつも多く、場所によっては車の音が気になる事もある。駅の南には工場が立ち並んでいるので電車の利用者は多く、朝夕は混雑する。駅の南は街並みが古く、路地のような細い道も多くなる。
2024年04月 メリット
交通利便性
兵庫駅は乗り換えなしで、三ノ宮まで7分で行くことのできる駅です。
上り列車は利用者が多く、座れない事があります。
生活利便施設の充実
駅周辺には多くのお店があり、生活するのにとても便利な所です。
駅周辺のお店は駐車場が少ないので、パーキング代が発生する事が多いです。
飲食店の充実
駅周辺には、吉野家・ガストなど全国チェーンのお店も多くあります。
強いて挙げるなら、ピークタイムはすぐに座れない事があります。
暮らし・子育て環境の充実
駅の南側徒歩2分の所に明親小学校があり、登校時間が短くて済みます。
強いて挙げるなら、中学校は駅から少し離れたところにあります。
治安
駅構内はキレイに清掃されており、いつも気持ち良く利用する事ができます。
飲み屋さんが多いエリアの為、酔っ払いが多いです。
コストパフォーマンス
とても便利な立地の為、少し高いですが、住宅を購入する方が多いいらっしゃいます。
メリットでも書きましたが立地が良いので、賃料が高いです。
交通利便性
JR東海道・山陽本線と朝夕動いている和田岬線のみですが、新快速以外の各駅と快速が止まります。また、兵庫の中心地である神戸駅、元町駅、三宮駅まで1~3駅でアクセス出来ることから、かなり交通の利便性はいいです。
新快速が止まらない点と、新幹線の駅である新神戸駅に行くには三宮駅で地下鉄に乗り換えなければならない点は、遠出を頻繁にする人にとっては少し利便性が悪いかもしれません。
生活利便施設の充実
徒歩5分圏内にスーパーが4つもあるので買い物にはかなり便利です。しかも1つは24時間営業なので、仕事の帰りが遅くなったとしても買い物が出来て助かります。他にドラッグストアや歯科、内科、皮膚科、整形外科、眼科といった病院も駅前にすべてあるので、そういった面でもかなり便利です。
飲食店やスーパーが多いのですが、衣料品を売っているお店が少ないので、駅前にあればもっといい駅になるのではと思います。
飲食店の充実
駅前にチェーン店ですが、ファミリーレストラン、パン屋、カフェがあり、駅構内にもうどん店、牛丼店、シュークリーム店があり、飲食店はかなり充実しています。少し歩くと居酒屋や焼き肉店も数多くあるので外食には困らないかと思います。
強いて挙げれば、ラーメン店が少ない気がするので、駅前にあるといいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩5分ほどで小学校があります。また、小学校の横には公園が2つ、駅から10分ほど歩くと大きな公園もあるので子供を遊ばせるにはいい場所です。
駅から小学校に行くには大通りを通らないといけないので、その点は少し心配です。
治安
遅くまでやっている店が多いので、夜でもある程度の人通りはあります。なのでそこまで治安は悪くないかと思います。
たまに駅前広場にたむろしている人がいるので、それは少し気になります。
コストパフォーマンス
結構築年数の古めな建物が多いですが、建物がしっかりしているのと、リノベーションしていたりもするので住み心地は悪くないです。
駅から近い場所だとどうしても駐車場料金が高くなってしまう物件もあるみたいです。

エステムプラザ神戸西4インフィニティの中古販売価格の推移

平均㎡単価195.35万円/㎡
データ件数86
価格トレンド↑ 上昇傾向
109.88 195.69 281.5 2014-02-21 1 K 20.62㎡ 176.35万円/㎡2014-03-05 2DK 40.58㎡ 153.97万円/㎡2014-12-09 2DK 40.58㎡ 167万円/㎡2014-12-16 2DK 40.58㎡ 167万円/㎡2015-02-16 2DK 40.58㎡ 167万円/㎡2015-12-07 1K 26.62㎡ 124.18万円/㎡2016-05-02 1K 20.62㎡ 200.4万円/㎡2016-08-23 1SDK 40.58㎡ 136.86万円/㎡2016-11-07 1K 21㎡ 173.16万円/㎡2016-11-24 1K 20.62㎡ 200.4万円/㎡2017-04-16 2LDK 40.58㎡ 161.3万円/㎡2017-05-10 1K 20.62㎡ 208.42万円/㎡2017-06-30 1K 20.62㎡ 200.4万円/㎡2017-07-05 1K 20.62㎡ 203.61万円/㎡2017-07-08 1K 20.62㎡ 174.75万円/㎡2017-08-16 2LDK 40.58㎡ 161.3万円/㎡2017-09-17 1SDK 40.58㎡ 177.59万円/㎡2017-09-24 1K 20.62㎡ 218.03万円/㎡2017-10-17 2LDK 40.58㎡ 161.3万円/㎡2017-10-18 1K 20.62㎡ 206.81万円/㎡2017-11-11 1K 20.62㎡ 208.42万円/㎡2017-12-07 2DK 40.58㎡ 177.59万円/㎡2017-12-16 2DK 40.58㎡ 154.78万円/㎡2017-12-16 1K 20.62㎡ 206.81万円/㎡2017-12-16 1K 20.62㎡ 206.81万円/㎡2017-12-16 1K 20.62㎡ 206.81万円/㎡2017-12-31 1K 20.62㎡ 200.4万円/㎡2018-02-01 1K 20.62㎡ 192.38万円/㎡2018-03-18 1DK 40.58㎡ 177.59万円/㎡2018-04-09 1K 20.62㎡ 197.19万円/㎡2018-05-11 1K 20.62㎡ 192.38万円/㎡2018-05-12 1K 20.62㎡ 206.81万円/㎡2018-06-17 1K 20.62㎡ 192.38万円/㎡2018-06-17 1K 20.62㎡ 200.4万円/㎡2018-06-17 2DK 40.58㎡ 154.78万円/㎡2018-09-10 1K 20.62㎡ 174.75万円/㎡2018-12-17 1K 20.62㎡ 174.75万円/㎡2018-12-18 2DK 40.58㎡ 154.78万円/㎡2018-12-18 1K 20.62㎡ 200.4万円/㎡2019-01-17 1K 20.62㎡ 198.8万円/㎡2019-05-11 1SDK 40.58㎡ 154.62万円/㎡2019-05-13 2DK 37.27㎡ 184.49万円/㎡2019-05-27 1K 20.62㎡ 184.37万円/㎡2019-05-29 1K 20.62㎡ 197.19万円/㎡2019-07-18 1K 20.62㎡ 200.4万円/㎡2019-07-23 1K 20.62㎡ 190.78万円/㎡2019-08-19 1SDK 40.96㎡ 168.68万円/㎡2019-08-30 1K 20.62㎡ 205.21万円/㎡2019-08-30 1K 21㎡ 201.5万円/㎡2019-09-07 2DK 40.58㎡ 212.62万円/㎡2019-10-05 2DK 40.96㎡ 153.34万円/㎡2019-10-18 2DK 40.58㎡ 154.62万円/㎡2019-11-19 1SLDK 40.96㎡ 161.25万円/㎡2019-12-03 1K 21㎡ 199.92万円/㎡2019-12-11 1K 20.62㎡ 205.21万円/㎡2020-02-26 1K 20.62㎡ 200.4万円/㎡2020-03-01 1K 20.62㎡ 205.21万円/㎡2020-03-01 1K 21㎡ 201.5万円/㎡2020-04-10 1K 21㎡ 187.33万円/㎡2020-04-10 1K 20.62㎡ 185.97万円/㎡2020-06-27 1K 20.62㎡ 190.78万円/㎡2020-06-27 1K 21㎡ 187.33万円/㎡2020-08-21 1K 20.62㎡ 206.81万円/㎡2020-12-15 1K 20.62㎡ 189.18万円/㎡2020-12-28 1K 20.62㎡ 190.78万円/㎡2021-01-18 1K 20.62㎡ 190.78万円/㎡2021-02-27 1K 21㎡ 187.33万円/㎡2021-06-28 1SDK 40.58㎡ 178.4万円/㎡2021-12-24 2DK 40.96㎡ 201.37万円/㎡2022-03-25 1K 20.62㎡ 184.37万円/㎡2022-08-01 1K 20.62㎡ 219.64万円/㎡2023-02-22 1K 20.62㎡ 224.45万円/㎡2023-06-06 1DK 40.58㎡ 232.99万円/㎡2023-08-23 1K 20.62㎡ 226.05万円/㎡2023-09-11 1K 21㎡ 237.7万円/㎡2023-09-29 1K 20.62㎡ 221.24万円/㎡2024-04-05 1DK 40.96㎡ 242.93万円/㎡2024-08-04 1SDK 40.58㎡ 249.28万円/㎡2024-09-21 1K 20.62㎡ 232.46万円/㎡2024-10-11 1K 20.62㎡ 216.43万円/㎡2024-12-27 1K 20.62㎡ 248.5万円/㎡2025-02-09 1K 20.62㎡ 246.89万円/㎡2025-06-15 1SDK 40.58㎡ 267.2万円/㎡2025-12-22 1SDK 40.58㎡ 260.68万円/㎡2026-01-23 1SDK 40.58㎡ 260.68万円/㎡2026-02-11 1K 20.62㎡ 232.46万円/㎡ 2014-02 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-11 7階 1K 20.62㎡ 232.46万円/㎡
2026-01-23 8階 1SDK 40.58㎡ 260.68万円/㎡
2025-12-22 8階 1SDK 40.58㎡ 260.68万円/㎡
2025-06-15 8階 1SDK 40.58㎡ 267.2万円/㎡
2025-02-09 6階 1K 20.62㎡ 246.89万円/㎡
2024-12-27 6階 1K 20.62㎡ 248.5万円/㎡
2024-10-11 3階 1K 20.62㎡ 216.43万円/㎡
2024-09-21 3階 1K 20.62㎡ 232.46万円/㎡
2024-08-04 3階 1SDK 40.58㎡ 249.28万円/㎡
2024-04-05 4階 1DK 40.96㎡ 242.93万円/㎡
2023-09-29 9階 1K 20.62㎡ 221.24万円/㎡
2023-09-11 10階 1K 21㎡ 237.7万円/㎡
2023-08-23 2階 1K 20.62㎡ 226.05万円/㎡
2023-06-06 8階 1DK 40.58㎡ 232.99万円/㎡
2023-02-22 9階 1K 20.62㎡ 224.45万円/㎡
2022-08-01 4階 1K 20.62㎡ 219.64万円/㎡
2022-03-25 3階 1K 20.62㎡ 184.37万円/㎡
2021-12-24 5階 2DK 40.96㎡ 201.37万円/㎡
2021-06-28 8階 1SDK 40.58㎡ 178.4万円/㎡
2021-02-27 6階 1K 21㎡ 187.33万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。