エステムコート難波4アトリの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海汐見橋線/芦原町駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線/桜川駅 徒歩8分 JR大阪環状線/芦原橋駅 徒歩8分 南海汐見橋線/汐見橋駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府大阪市浪速区立葉1丁目4-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2017年1月
総戸数82戸
小学校区域大阪市立塩草立葉小学校
中学校区域大阪市立難波中学校
専有面積18.46m² ~ 20.50m²
土地権利所有権
分譲会社日商エステム
施工会社貫山建設

エステムコート難波4アトリを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで18〜21m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 芦原町駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩7分という距離感に魅力を感じました。エステムコート難波4アトリなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、芦原町駅周辺の需要を重視しています。エステムコート難波4アトリは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエステムコート難波4アトリを候補にしています。
NG条件 なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 エステムコート難波4アトリの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市浪速区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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エステムコート難波4アトリの売却ガイド

エステムコート難波4アトリは大阪府大阪市浪速区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数82戸、13階建の建物です。

最寄り駅は芦原町駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエステムコート難波4アトリの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市浪速区のマンション売却市場

大阪市浪速区のマンション市場について。

エステムコート難波4アトリを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 芦原町駅まで徒歩7分
  • 南海汐見橋線/芦原町駅 徒歩7分
  • 大阪メトロ千日前線/桜川駅 徒歩8分
  • JR大阪環状線/芦原橋駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立塩草立葉小学校
  • 中学校区: 大阪市立難波中学校

エステムコート難波4アトリに関するよくある質問

エステムコート難波4アトリの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステムコート難波4アトリには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステムコート難波4アトリの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエステムコート難波4アトリの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステムコート難波4アトリはどのような物件ですか?

エステムコート難波4アトリは大阪府大阪市浪速区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。芦原町駅徒歩7分。築2017年、総戸数82戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市浪速区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市浪速区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステムコート難波4アトリには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
中心部から少し離れているから人混みは避けられる。
最寄り駅→徒歩7分。難波駅(主要駅)→徒歩15分と、少し中途半端な立地。
立地・治安・周辺環境 ★★★
マンションが多いところで、安心はできる。
目の前に阪神高速があるため、少しうるさい。窓閉めてたら気にならない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
掃除が行き届いている。比較的オシャレ。専用のゴミ置き場がある。
これといってないが、土日に宅配boxがいっぱいで、荷物が受け取れなかった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
6畳という狭さを感じない天井の高さ。キッチンやトイレ等は高級感があり、狭さをカバーしている。
やはりもう少し広いほうがいいと思った。でも満足。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーがとても近いから身近で安心する。
主要駅からはやはり少し遠い。 かといって最寄り駅からは一駅乗り換えないといけないから微妙。
暮らし・防災・子育て ★★
公園は近くにあるから自然もあって穏やか。
病院などはやはり自転車を使って行くしかない。もちろん歩いても行けるけど
2023年11月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★
この家賃帯の家なら比較的綺麗なほうである
綺麗な分仕方がないが狭い。ベッドとテレビを置いたらもう何も置けない
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
床が白くて綺麗防音性が高いのか他の部屋の騒音が気になったことがありません。設備綺麗キッチンのスペースが広い
特になし。一人暮らしには十分だと思います。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【芦原橋駅に対する口コミ】比較的空いており、いつもスムーズに利用できます。お手洗いが新しく綺麗なため快適です。改札が2箇所あるため便利な方を利用できます。ホームには自動販売機もあるため水筒を忘れてしまった時などにも助かります。配布物がたくさん置かれているので旅行の際に参考になりました。
【芦原橋駅に対する口コミ】大きな駅のわりに、いざ駅から出てみると少しさみしい感じもあります。 進む方向によっては住宅があるだけの場所に出てしまうので特にそちらにご用のないときは要注意。
2025年09月 メリット
交通利便性
千日前線、阪神線両方いけるので便利。地下で行けるのも雨に濡れなくていい!
千日前線の1番端の出口だと阪神線まで地下で行けない
交通利便性
なんば、心斎橋まで徒歩圏内で、JR、地下鉄が充実している。
強いてあげれば、地下鉄の路線が増えればもっといい。
生活利便施設の充実
駅の周りにスーパーや、コンビニもあり、スーパー銭湯があり便利です。
アパレル店が駅近にはあまりなく、飲食店もそこそこです。大きな記念病院がありいいです。
飲食店の充実
飲食店はあまりありませんが、弁当屋やたこ焼き店があり待たずに購入できます。
駅の周りに有名な店が出来れば、もっといい。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や幼稚園、公園もあり、小さな開業医もあり便利です。
学校の数が少なく、商業施設がないので不便です。
治安
繁華街まで徒歩圏内ですが、比較的治安はいいと思います。
地下鉄の構内が薄暗く、夜間は少し物騒です。
コストパフォーマンス
繫華街まで徒歩圏内で、比較的に静かな所なのでいいでしょう。
ファミリーレストランや、大型の家具店などがないので、なんばや心斎橋まで行かなくてはならない。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。