エステムコート難波2アレグリアの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海本線/難波駅 徒歩6分 大阪メトロ堺筋線/恵美須町駅 徒歩7分 大阪メトロ堺筋線/日本橋駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/なんば駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府大阪市浪速区日本橋3丁目7-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2008年4月
総戸数104戸
小学校区域日本橋小学校
中学校区域日本橋中学校
専有面積22.61m² ~ 30.58m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日商エステム
施工会社村本建設
管理会社エステム管理サービス

エステムコート難波2アレグリアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2008年4月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、エステムコート難波2アレグリアは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 難波駅に近い日本橋3丁目7-7の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、エステムコート難波2アレグリアなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKで23〜31m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。家族の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市浪速区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市浪速区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エステムコート難波2アレグリアの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市浪速区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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エステムコート難波2アレグリアの売却ガイド

エステムコート難波2アレグリアは大阪府大阪市浪速区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数104戸、14階建の建物です。

最寄り駅は難波駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエステムコート難波2アレグリアの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市浪速区のマンション売却市場

大阪市浪速区のマンション市場について。

エステムコート難波2アレグリアを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数104戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 難波駅まで徒歩6分
  • 南海本線/難波駅 徒歩6分
  • 大阪メトロ堺筋線/恵美須町駅 徒歩7分
  • 大阪メトロ堺筋線/日本橋駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 日本橋小学校
  • 中学校区: 日本橋中学校

エステムコート難波2アレグリアに関するよくある質問

エステムコート難波2アレグリアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステムコート難波2アレグリアには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステムコート難波2アレグリアの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエステムコート難波2アレグリアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステムコート難波2アレグリアはどのような物件ですか?

エステムコート難波2アレグリアは大阪府大阪市浪速区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。難波駅徒歩6分。築2008年、総戸数104戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市浪速区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市浪速区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステムコート難波2アレグリアには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲バスに地下鉄、タクシーなど多くの交通手段の利用が可能なのが利点です。
▼快速や区間急行は停車しますが、やや利用しにくいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲商店街に近く家電街に近いのが利点でたくさんの商業施設が利用できます。
▼大型トラックが頻繁に通る道なので道が 悪く、ギャップがひどいところがある
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲エントランスは大きめで広々としており、防犯カメラなどのセキュリティ対策が豊富です。
▼宅配ボックスがあると嬉しいですが、妥協出来る人にとっては特にデメリットはないと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲内装はとても綺麗です。バストイレ別なところも良いです。
▼キッチンに食洗機は据え付けてありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲スーパーは申し分なくたくさんの利用が可能で娯楽もGEOなどの施設もありますし、ちょっとしたゲームショップもあります。
▼歩いて行ける範囲にスーパーマーケットがありません。
暮らし・防災・子育て ★★
▲大きな病院が周辺にありますのでそちらを利用すればおおよその診療は可能です。
▼あまり近隣住民との交流はあまりないが、子供会等のイベントは実施しているようである。。
2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲便利で買い物も飲食にも困る日はありません。
▼良い意味でも悪い意味でも、夜まで明るいです。堺筋の正面ということもあり、夜職の求人トラックが大音量で毎日のように通過していきます。
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲周辺にマクドナルドなどの飲食店が多く、便利である。また、コンビニエンスストアも近く買い物にも困らない。
▼特にないです。とても快適に暮らせます。ただ、道路が近いので救急車の音やバイクの音はたまにひどい時があります。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【難波駅に対する口コミ】とにかく広くて使いやすい!店もたくさんあって遊ぶ時にももってこいの場所!!周りにたくさんのお店があるからとても便利
▼【難波駅に対する口コミ】強いてあげれば、もう少し駅をきれいにしてほしい。騒音などがうるさいため、そこに気をつけて家を建てれば問題なし
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【難波駅に対する口コミ】買い物もたくさんできて、駅の周りにもたくさんのお店があるから非常に便利!たくさんの若者がいて賑わっている。過ごしていて楽しい
▼【難波駅に対する口コミ】強いてあげれば、方向音痴の人はお店がたくさんありすぎて道に迷うことがある少し治安が悪いところがある。そこさえ気をつければ大丈夫
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【難波駅に対する口コミ】料理が美味しくて、たくさんの種類があるからすごくいい
▼【難波駅に対する口コミ】強いてあげれば、値段が高いところを改善してほしい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【難波駅に対する口コミ】駅の中に多機能トイレがあるから、お年寄りの方なども使いやすい
▼【難波駅に対する口コミ】もし、多機能トイレがもう少しあったらより便利
2024年09月 メリット
交通利便性
▲電車がよく通っているから1本逃してもすぐに来るし、コンビニがあるから便利
▼若干汚いのが気になった。掃除して欲しい。
生活利便施設の充実
▲コンビニがあって便利だしたくさんの電車が通っているから便利
▼ほんっとにトイレとか駅構内が汚い。黒いところがきになる。
飲食店の充実
▲コンビニがあるから食事変えたりする。そこに関してはありがたいし便利。
▼強いて言えばやっぱり汚いとこが目立つと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲手すり、スロープなどが設置されているから子供ずれとか色々な人が使いやすい
▼強いていえば階段の段数が多すぎて昇り降りするのがつらい
治安
▲昼は治安がよくて、交番があるしそこに関してはいい
▼酔っ払いとか押してくる人とか普通にいるし混雑しすぎてる。
コストパフォーマンス
▲コストパフォーマンス抜群。駅周辺の家めちゃくちゃ便利
交通利便性
▲電車のくる本数がまあまあ多い。ホームに転落防止のドアがついてて良い
▼なんばを通らないのが残念。京阪まで行きにくい
生活利便施設の充実
▲買い物出来る場所が多いし、トレンドを取り入れてるお店がある
▼もしいいお店がもっとあればもっと良くなると思う。
飲食店の充実
▲行きやすいお店ばかりあって、駅にあるお店も高すぎず入りやすい
▼この駅にしかないお店を作ったらもっと利用する人が増えると思う
暮らし・子育て環境の充実
▲学校の多さや幼稚園の多さは分からないけどエスカレーターやエレベーターは多くていいと思う
▼もしもう少しトイレが多かったらもっとよくなると思う
治安
▲にぎやかでゴミのポイ捨てとかが全然なくていい駅だと追う
▼強いてあげればたまにいるヤンキーが少し怖い
コストパフォーマンス
▲どこを選んでも近くにコンビニやスーパーがあるのが良い
▼強いてあげるなら立地がいいぶん、少し家賃が高いと思う
交通利便性
▲なんばに人が多いことによってよく電車が来るし、遅延もほとんどないとこがメリットだと思います。
▼人が多すぎることによって満員電車になりお年寄りや怪我人が乗れないことや座れない事があるし、これは駅の問題じゃないけど酔っ払いや危ない人が多いかなって感じるから、電車の中に警備員さんがいたら安心だと感じます。
生活利便施設の充実
▲なんばは、本屋、スーパー、病院などたくさんあるし駅の前から近いものもあるから便利です。
▼でも行きたい場所があったしても、潰れていたりしていたり、駅前から遠いこともあるから駅から近い店を作ってほしい。
飲食店の充実
▲なんばは美味しい店がたくさんあって、天下一品やスイーツ屋、551などたくさんあるから良いと思う。
▼たくさん美味しい店があるけどほとんどが駅の出口と近くないから近くしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターやエスカレーター、お年寄りや怪我人でも使えるようになっている。
▼全体的に公園や保育園幼稚園遊ぶ場所が少ないから、ビルの建設や建物を建てるなら公園を作ってほしい。
治安
▲交番はたくさんあるし昼は治安も良いし駅内のトイレなどはきれいだと思う。
▼夜になると酔っ払いや、危険な人が多くなるし、駅内の歩く道や出たところはゴミなどがあったり、自転車が倒れてたりするから、警察署を駅前に作ったり警察官や警備員をもっと増やしたらいいと思う。
コストパフォーマンス
▲駅前周辺のコンビニやスーパー雑貨屋などが普通に買うより安く買えるから便利。
▼熱いときに水を買おうとしても自販機の値段が高かったり、治安が悪いから住もうとしても怖いから、もう少し物価をどうにかしてほしい。

エステムコート難波2アレグリアの中古販売価格の推移

平均㎡単価191.09万円/㎡
データ件数124件
価格トレンド↑ 上昇傾向
149.01 214.73 280.47 2014-08-17 1K 25.42㎡ 174.26万円/㎡2014-09-04 1K 25.42㎡ 182.07万円/㎡2014-12-16 1K 25.42㎡ 182.07万円/㎡2015-01-12 1R 24.8㎡ 193.28万円/㎡2015-01-12 1K 24.8㎡ 186.62万円/㎡2015-01-29 1K 25.42㎡ 192.47万円/㎡2015-03-26 1K 24.8㎡ 174.62万円/㎡2015-03-26 1K 24.8㎡ 173.29万円/㎡2015-03-26 1K 24.8㎡ 179.95万円/㎡2015-07-02 1K 24.8㎡ 169.95万円/㎡2015-07-13 1K 24.8㎡ 169.95万円/㎡2015-07-23 1K 25.42㎡ 182.07万円/㎡2015-11-02 1K 24.8㎡ 173.29万円/㎡2015-11-02 1K 24.8㎡ 173.29万円/㎡2015-11-02 1K 24.8㎡ 174.62万円/㎡2015-11-02 1K 24.8㎡ 179.95万円/㎡2015-11-16 1K 24.08㎡ 175.04万円/㎡2016-01-04 1K 24.8㎡ 173.29万円/㎡2016-01-18 1K 24.8㎡ 178.62万円/㎡2016-05-02 1K 25.42㎡ 182.07万円/㎡2016-07-25 1K 25.42㎡ 192.47万円/㎡2016-08-29 1K 24.8㎡ 159.96万円/㎡2016-09-01 1K 24.8㎡ 159.96万円/㎡2016-11-03 1K 25.42㎡ 182.07万円/㎡2017-04-15 1K 30.53㎡ 181.91万円/㎡2017-04-18 1K 25.42㎡ 192.47万円/㎡2017-04-18 1K 24.8㎡ 178.62万円/㎡2017-04-18 1K 24.8㎡ 169.95万円/㎡2017-04-18 1K 24.8㎡ 159.96万円/㎡2017-05-07 1K 25.42㎡ 175.56万円/㎡2017-06-06 1K 24.8㎡ 190.62万円/㎡2017-07-21 1K 30.53㎡ 184.08万円/㎡2017-09-29 1K 25.42㎡ 169.06万円/㎡2017-10-19 1K 24.8㎡ 159.96万円/㎡2017-11-06 1K 25.42㎡ 175.56万円/㎡2017-11-06 1K 25.42㎡ 182.07万円/㎡2017-12-09 1K 30.53㎡ 181.91万円/㎡2018-01-24 1K 30.53㎡ 192.74万円/㎡2018-02-20 1K 24.8㎡ 214.61万円/㎡2018-03-30 1K 25.42㎡ 169.06万円/㎡2018-04-20 1K 24.8㎡ 159.96万円/㎡2018-05-01 1K 24.8㎡ 179.95万円/㎡2018-05-07 1K 25.42㎡ 175.56万円/㎡2018-05-07 1K 25.42㎡ 182.07万円/㎡2018-06-10 1K 30.53㎡ 181.91万円/㎡2018-07-09 1K 25.42㎡ 205.47万円/㎡2018-07-25 1K 30.53㎡ 192.74万円/㎡2018-09-01 1K 30.58㎡ 192.42万円/㎡2018-09-03 1K 30.53㎡ 171.08万円/㎡2018-09-03 1K 30.53㎡ 171.08万円/㎡2018-11-08 1K 25.42㎡ 182.07万円/㎡2019-01-26 1K 30.53㎡ 192.74万円/㎡2019-03-02 1K 30.58㎡ 192.42万円/㎡2019-03-04 1K 30.53㎡ 171.08万円/㎡2019-03-09 1K 25.42㎡ 180.76万円/㎡2019-03-18 1K 25.42㎡ 205.47万円/㎡2019-03-18 1K 25.42㎡ 202.87万円/㎡2019-05-09 1K 25.42㎡ 182.07万円/㎡2019-07-12 1K 23.06㎡ 197.83万円/㎡2019-07-12 1K 22.61㎡ 201.77万円/㎡2019-08-30 1K 25.42㎡ 188.57万円/㎡2019-08-30 1K 24.8㎡ 197.28万円/㎡2019-08-31 1K 24.8㎡ 197.28万円/㎡2019-09-07 1K 24.8㎡ 217.28万円/㎡2019-09-19 1K 25.42㎡ 205.47万円/㎡2019-10-02 1R 30.53㎡ 192.74万円/㎡2019-10-14 1K 30.53㎡ 189.49万円/㎡2019-10-15 1K 24.8㎡ 197.28万円/㎡2019-10-18 1K 24.8㎡ 210.61万円/㎡2019-11-22 1K 29.51㎡ 179.24万円/㎡2020-02-02 1K 30.53㎡ 181.91万円/㎡2020-03-06 1K 24.8㎡ 213.28万円/㎡2020-05-15 1K 25.42㎡ 192.47万円/㎡2020-05-15 1K 25.42㎡ 192.47万円/㎡2020-06-07 1K 30.53㎡ 204.65万円/㎡2020-06-07 1K 24.8㎡ 219.94万円/㎡2020-06-07 1K 25.42㎡ 192.47万円/㎡2020-06-12 1K 24.8㎡ 197.28万円/㎡2020-07-04 1K 25.42㎡ 193.77万円/㎡2020-07-13 1K 24.8㎡ 213.28万円/㎡2020-08-09 1K 24.8㎡ 193.28万円/㎡2020-09-05 1K 25.42㎡ 195.07万円/㎡2020-09-05 1K 25.42㎡ 195.07万円/㎡2020-09-07 1K 24.8㎡ 213.28万円/㎡2020-09-15 1K 25.42㎡ 175.56万円/㎡2020-09-19 1K 30.53㎡ 181.91万円/㎡2020-09-23 1K 25.42㎡ 162.56万円/㎡2020-12-13 1K 24.8㎡ 197.28万円/㎡2021-01-19 1K 30.53㎡ 189.49万円/㎡2021-02-10 1K 24.8㎡ 193.28万円/㎡2021-04-02 1K 24.8㎡ 210.61万円/㎡2021-06-06 1K 25.42㎡ 179.46万円/㎡2021-06-14 1K 24.8㎡ 197.28万円/㎡2021-07-13 1K 24.8㎡ 213.28万円/㎡2021-07-20 1K 30.53㎡ 189.49万円/㎡2021-08-11 1K 24.8㎡ 193.28万円/㎡2021-09-30 1K 30.53㎡ 200.32万円/㎡2021-10-03 1K 24.8㎡ 210.61万円/㎡2022-01-14 1K 24.8㎡ 213.28万円/㎡2022-02-12 1K 24.8㎡ 193.28万円/㎡2022-04-04 1K 24.8㎡ 210.61万円/㎡2022-04-29 1K 24.8㎡ 197.28万円/㎡2022-06-22 1K 30.53㎡ 224.14万円/㎡2022-06-22 1K 30.53㎡ 224.14万円/㎡2022-07-03 1K 30.53㎡ 181.91万円/㎡2022-09-07 1K 30.53㎡ 214.39万円/㎡2022-10-28 1K 24.8㎡ 197.28万円/㎡2022-11-20 1K 23.06㎡ 269.51万円/㎡2022-12-12 1K 24.8㎡ 223.94万円/㎡2023-01-11 1K 24.8㎡ 210.61万円/㎡2023-01-13 1K 25.42㎡ 205.47万円/㎡2023-01-30 1K 25.42㎡ 179.46万円/㎡2023-05-21 1K 23.06㎡ 269.51万円/㎡2023-07-12 1K 24.8㎡ 210.61万円/㎡2023-07-31 1K 25.42㎡ 179.46万円/㎡2023-10-17 1K 30.53㎡ 204.65万円/㎡2023-11-05 1K 30.53㎡ 198.15万円/㎡2023-12-26 1R 25.42㎡ 210.68万円/㎡2024-01-06 1K 30.53㎡ 181.91万円/㎡2024-04-07 1K 30.53㎡ 171.08万円/㎡2024-05-11 1K 24.8㎡ 179.95万円/㎡2024-07-20 1K 30.53㎡ 192.74万円/㎡2024-09-29 1K 25.42㎡ 206.77万円/㎡2024-11-19 1K 24.8㎡ 211.94万円/㎡ 2014-08 2024-11
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-11-19 9階 1K 24.8㎡ 211.94万円/㎡
2024-09-29 2階 1K 25.42㎡ 206.77万円/㎡
2024-07-20 5階 1K 30.53㎡ 192.74万円/㎡
2024-05-11 6階 1K 24.8㎡ 179.95万円/㎡
2024-04-07 6階 1K 30.53㎡ 171.08万円/㎡
2024-01-06 11階 1K 30.53㎡ 181.91万円/㎡
2023-12-26 7階 1R 25.42㎡ 210.68万円/㎡
2023-11-05 2階 1K 30.53㎡ 198.15万円/㎡
2023-10-17 2階 1K 30.53㎡ 204.65万円/㎡
2023-07-31 4階 1K 25.42㎡ 179.46万円/㎡
2023-07-12 10階 1K 24.8㎡ 210.61万円/㎡
2023-05-21 14階 1K 23.06㎡ 269.51万円/㎡
2023-01-30 4階 1K 25.42㎡ 179.46万円/㎡
2023-01-13 8階 1K 25.42㎡ 205.47万円/㎡
2023-01-11 10階 1K 24.8㎡ 210.61万円/㎡
2022-12-12 7階 1K 24.8㎡ 223.94万円/㎡
2022-11-20 14階 1K 23.06㎡ 269.51万円/㎡
2022-10-28 2階 1K 24.8㎡ 197.28万円/㎡
2022-09-07 6階 1K 30.53㎡ 214.39万円/㎡
2022-07-03 14階 1K 30.53㎡ 181.91万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。