エステムコート難波サウスプレイス5 エレージュの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/大国町駅 徒歩3分 JR大阪環状線/新今宮駅 徒歩4分 南海高野線/今宮戎駅 徒歩8分 JR大阪環状線/芦原橋駅 徒歩13分 阪堺電軌阪堺線/新今宮駅前駅 徒歩14分
所在地(住所)大阪府大阪市浪速区大国1丁目6-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2014年8月
総戸数80戸
専有面積23.31m² ~ 24.53m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社日商エステム
施工会社スナダ建設
管理会社エステムプランニング

エステムコート難波サウスプレイス5 エレージュを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市浪速区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、大国1丁目6-13の空気感が希望に近いと感じました。エステムコート難波サウスプレイス5エレージュなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。エステムコート難波サウスプレイス5エレージュは大国1丁目6-13での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、23〜25m2という条件が希望に合いました。エステムコート難波サウスプレイス5エレージュは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市浪速区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市浪速区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市浪速区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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エステムコート難波サウスプレイス5 エレージュの売却ガイド

エステムコート難波サウスプレイス5 エレージュは大阪府大阪市浪速区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数80戸、11階建の建物です。

最寄り駅は大国町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエステムコート難波サウスプレイス5 エレージュの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市浪速区のマンション売却市場

大阪市浪速区のマンション市場について。

エステムコート難波サウスプレイス5 エレージュを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大国町駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ御堂筋線/大国町駅 徒歩3分
  • JR大阪環状線/新今宮駅 徒歩4分
  • 南海高野線/今宮戎駅 徒歩8分

エステムコート難波サウスプレイス5 エレージュに関するよくある質問

エステムコート難波サウスプレイス5 エレージュの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステムコート難波サウスプレイス5 エレージュには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステムコート難波サウスプレイス5 エレージュの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエステムコート難波サウスプレイス5 エレージュの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステムコート難波サウスプレイス5 エレージュはどのような物件ですか?

エステムコート難波サウスプレイス5 エレージュは大阪府大阪市浪速区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大国町駅徒歩3分。築2014年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市浪速区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市浪速区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステムコート難波サウスプレイス5 エレージュには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】JRと南海線が利用できる大きな駅です。快速も止まります。利便性を考えると家賃もそれほど高くないと思います。
【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】やや煩雑な地域で人が多いです。とても混みます。人の出入りが多いので女性は心配になるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】スーパー温泉、動物園などすぐ近くです。歩いていける距離にショッピングセンターがあります。近年では星野リゾートができるなど観光地として一般的になりました。海外の方や女性の観光客も楽しめます。警察官をよく見かけるので、気にかけてパトロールされてるようです。
【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】治安が良くない部分がある。隣の駅と比べても家賃がやや高い。歓楽街が近いし、酔って寝てる人もいるなどこわいこともあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】飲食店が多い。有名な串カツ屋さんもある。喫茶店も多い。
【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】強いて挙げればファミレスなど子供が喜ぶお店が少ないかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★
【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】動物園が近いし入園料が安い。小中学生は200円で未就学児は無料で入園できる。
【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】小学校の前に瓶が割れてたり、子供の安全が心配になることもある。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】JR環状線の新今宮駅との乗り換えがとてもスムーズに行えるところ。 難波駅から新今宮駅、新今宮駅から高野山方面に向かっている時に、大阪のシンボルである通天閣が見えるところ。今であればコロナウイルスの大阪の感染状況が通天閣の色でわかる。
【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】南海高野線と泉北高速鉄道が同じホームに来るので、ちゃんと確認しないと間違うところ。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】改札を出ると目の前にJRの改札があり、乗り換えがわかりやすくとても便利です! 駅内に551等があり、夜に帰ってきてそのままおかずを買えるのもとてもいいと思っています。 トイレも改装し、我慢してでもこの駅で行こうと思うほど綺麗になりました。
【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】トイレが綺麗になったものの、入り組んだ人が通らないところにあり土地柄も土地柄なので少し怖いです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】駅からすぐ近くに世界の大温泉スパワールドがあって、少し歩くと通天閣があります。 じゃんじゃん横丁もあり、おいしいものがたくさんありますっ!! 朝から串カツを食べることもできるお店とあります!大好きな街です。
【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】降りるところを間違えると辺鄙な場所にでます。
2023年10月 メリット
交通利便性
とても使いやすく乗り換えも分かりやすいのでいい
特にないが町の空気が悪いのでなかなか難しいですが少しでもいいので改善してほしいです
生活利便施設の充実
すぐ近くにも飲食店など色々あるのでいい感じ
特にないが町の空気が悪いのでなかなか難しいですが少しでもいいので改善してほしいです
飲食店の充実
マクドナルドやラーメン屋など色々あって便利
強いて挙げるとするならば町並みが汚いというところ
暮らし・子育て環境の充実
交通のべんがいいので外出もしやすくいい。
町のホームレスとかが悪影響にならないか心配ではある
治安
案外みんなが思っている以上に危険ていうほどではない
雰囲気はあまりよくないので改善していただきたい
コストパフォーマンス
玉出などもある安く買える点はとてもいいと思う
安いが賞味期限などギリギリなものもあるのはいまいち
交通利便性
急行電車が止まる。食べ物屋さんが多い。特に、551の豚まんをその場で作ってくれる店がある。
地区が悪いという噂がある。南海本線は、エレベーターがないので、少ししんどい。
生活利便施設の充実
天王寺は、2分や大阪までは、15分ほどで直ぐに行ける。
もし、エレベーターがあればもっとよくなる。
飲食店の充実
Plusonという期間限定の店が週替わりで変わるので、楽しめる
敷いてあげれば、食べれる場所がないところが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
トイレがたくさんあるのでら行きたい時に行ける。
強いてゆうなら、エスカレーターを2台設置して欲しい
治安
通勤、通学の時間は、人が多いので、安心できる。
家賃は、昔より高くなっていっているらしい。
コストパフォーマンス
交通の便がすごくいい。駅近いし、急行電車が止まる
家賃は、昔より高くなっていっているらしい。
交通利便性
交通アクセスがとてもよい。南海とJRが入り交じっている駅で、降りれば地下鉄もある。最近南海側にもセブンイレブンが出来たことによりちょっとした買い物もしやすくなった。
階段がとにかく多く、お年寄りや膝の悪い人にとってはとても不便だと思う。
生活利便施設の充実
南海側に飲食店や持ち帰り出来る売店が数件ある
JR側にはセブンイレブンしかないので飲食店は駅を降りて少し歩かないとない。
飲食店の充実
通天閣などの観光地には串カツが食べれるお店がいっぱいある
難波を北にして南側?のあいりん地区はオススメしずらい
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある。南海側もJR側も結構綺麗
治安が悪めなのでおすすめはできないと思った。
治安
治安がいいとはいえないが観光客で賑わっているので朝か昼ならおすすめ
逆に夜出歩くのはかなり危ないと思った。地元のことをあまり知らない人はせめて通天閣側だけ通って欲しい
コストパフォーマンス
土地の値段などは分からないが交通アクセスだけを考えると大阪市内だしとても住みやすいと言える。
やはり治安が悪いので夜1人で出歩いたりするのは危ないと思う

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。