エステムコート神戸西2の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/兵庫駅 徒歩4分
所在地(住所)兵庫県神戸市兵庫区駅南通1丁目1-25
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1999年7月
総戸数70戸
小学校区域神戸市立明親小学校
中学校区域神戸市立須佐野中学校
専有面積17.46m² ~ 18.90m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社日商エステム
施工会社栗本建設工業
管理会社エステム管理サービス

エステムコート神戸西2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1999年7月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。エステムコート神戸西2なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。エステムコート神戸西2は駅南通1丁目1-25らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫駅まで徒歩4分で、神戸市兵庫区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。エステムコート神戸西2はJR山陽本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 エステムコート神戸西2の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエステムコート神戸西2を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市兵庫区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

7組の購入希望者が検討中

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エステムコート神戸西2の売却ガイド

エステムコート神戸西2は兵庫県神戸市兵庫区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数70戸、6階建の建物です。

最寄り駅は兵庫駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエステムコート神戸西2の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市兵庫区のマンション売却市場

神戸市兵庫区のマンション市場について。

エステムコート神戸西2を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 兵庫駅まで徒歩4分
  • JR山陽本線/兵庫駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立明親小学校
  • 中学校区: 神戸市立須佐野中学校

エステムコート神戸西2に関するよくある質問

エステムコート神戸西2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステムコート神戸西2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステムコート神戸西2の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエステムコート神戸西2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステムコート神戸西2はどのような物件ですか?

エステムコート神戸西2は兵庫県神戸市兵庫区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。兵庫駅徒歩4分。築1999年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市兵庫区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市兵庫区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステムコート神戸西2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2015年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR兵庫駅まで徒歩3分なのでとても便利です。快速電車も停車します。
JR兵庫駅に新快速電車が停車しないのが残念な点です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンションを出た通りは一方通行で交通量も少なく安全だと思います。
国道2号線が近いため、騒音が若干気になります。週末の夜は暴走族が現れて非常に厄介です。窓を閉めればさほど気になりません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築15年以上立ちますが、エントランスは綺麗に掃除されていて清潔感があります。
エントランスに宅配ボックスがありますが、たまに全て使われていて困ることがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
バス・トイレがセパレート仕様です。部屋が狭い割には収納が多くて助かっています。
とにかくリビング・キッチンが狭いです。コンロも一口しか無く、あまり手の込んだ料理はできません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩5分圏内にコープやKOYO、関西スーパーなどスーパーが複数ありとても便利です。
22時までに近所のほとんどのスーパーが閉店してしまうのが残念な点です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
徒歩圏内に100年記念病院があります。毎年1月に柳原えびす祭りがあり、多くの観光客で賑わいます。
大通りを外れると道が狭く、交通事故に巻き込まれないか心配になる時があります。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【兵庫駅に対する口コミ】誰でも気軽に乗れる楽 ものすごく便利 仕事に利用しててすわってる時間が楽 コロナ感染症対策をしっかりしている 駅員さんが親切で、行き先に迷ったとき、とても丁寧に助けられた。トラブルが少ないゆっくりと気長に座れる
【兵庫駅に対する口コミ】マナーの守れないお客さんがいてそれをほっておくのが気になる。 車内にもう一人店員を配置してほしい
2016年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
スーパーとかドラッグストアや飲食店がたくさんあって、生活には困らない。
横を国道と高速道路が通っていて交通量が非常に激しい。
2024年09月 メリット
交通利便性
快速が停車します。終電が遅くまであるので便利です。
三宮や大阪へも行きやすいため、通勤通学に使っている人が多いです。
生活利便施設の充実
24時間営業のスーパーやコンビニがあるので、時間を気にせず買い物ができます。
病院関係も充実しているので、生活しやすいです。
飲食店の充実
居酒屋や焼き肉屋などアルコールを提供しているお店が集まっています。
ファミレスやチェーン店もあって、リーズナブルに食事ができます。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に図書館があったり、幼稚園や保育園の数が多いです。
学校は充実していますが、公園は少ないです。
治安
交番があります。人通りはあるし街灯が多く、夜も明るいです。
繁華街はありません。色々な人がいるので、治安が良いとは言い切れません。
コストパフォーマンス
利便性が良く、アクセスや買い物、病院関係などすべてが整っています。
駅前は家賃は高めだし、戸建てはガレージはあっても庭がない家が目立ちます。
交通利便性
快速が止まる。タクシー乗り場が近い。バス乗り場も近い。
新快速がとまらない。ホームまで行くのに階段が多い。
生活利便施設の充実
スーパーが多い。飲食店も多い。小さい病院も多い。
強いてあげるならアパレルの店や雑貨屋さんがあればいいなと思います。
飲食店の充実
焼き肉屋さんが多い。色々な飲食店が豊富。
強いてあげるのなら有名なチェーン店のお店が出来たらいいのにと思います。
暮らし・子育て環境の充実
図書館が近い。幼稚園も近くにある。駅に多機能トイレがある。
強いて挙げれば公園まで近くなれば良くなる。
治安
交番が近くにある。人通りが多い。夜は街灯で明るい。
強いて挙げれば酔っぱらいの人がいるのが気になる。
コストパフォーマンス
家賃はお店や病院など沢山あり利便性がいいのでコストパフォーマンスはいいと思います。
強いて挙げれば国道2号線があり夜中バイクがうるさいのが気になります。
交通利便性
特別混んでる訳でもないので、気持ちがいい。
車が混んでいるのでスペースを広くして欲しい。
生活利便施設の充実
とても周りの建物が大きく、迫力があって、興奮しました。
自販機を増やして欲しい。通勤中に飲み物を買い忘れる事が多々あるので増やして欲しい。
飲食店の充実
飲食店の数は多く気分によってはかえている
ミスドの店が人が混んでいて邪魔になることがある
暮らし・子育て環境の充実
子供はいないから分からないですが、子供にも安全に暮らせると思う。
もし、公園を増やしてくれたら子供たちは喜んで遊ぶと思います
治安
治安はどちらかと悪い方だと思っており、メリットはあんまりない。
タバコのポイ捨てや空き缶やペットボトルのポイ捨てが見られる。チンピラが深夜までいる。
コストパフォーマンス
物価は特別高くもないから気にしていない。
車のガスが臭って不快になる時もあるがまあ、許せる

エステムコート神戸西2の中古販売価格の推移

平均㎡単価166.09万円/㎡
データ件数56
価格トレンド↑ 上昇傾向
123.48 169.66 215.84 2014-02-18 1K 18.9㎡ 136.43万円/㎡2014-06-01 1K 18.9㎡ 180.16万円/㎡2014-06-09 1K 18.9㎡ 166.16万円/㎡2014-07-01 1K 18.9㎡ 148.67万円/㎡2014-12-16 1K 18.9㎡ 148.67万円/㎡2014-12-16 1K 18.9㎡ 160.92万円/㎡2015-07-23 1K 18.9㎡ 183.65万円/㎡2015-08-06 1K 18.9㎡ 178.41万円/㎡2015-11-19 1K 18.9㎡ 136.43万円/㎡2015-12-24 1K 18.9㎡ 166.16万円/㎡2016-03-04 1K 18.9㎡ 131.18万円/㎡2016-10-17 1K 18.9㎡ 183.65万円/㎡2016-10-31 1K 18.9㎡ 155.67万円/㎡2016-11-14 1K 18.9㎡ 155.49万円/㎡2016-11-14 1K 18.9㎡ 169.66万円/㎡2017-01-16 1K 18.9㎡ 155.32万円/㎡2017-02-08 1K 18.9㎡ 138.18万円/㎡2017-07-23 1R 18.9㎡ 153.92万円/㎡2017-07-29 1K 18.9㎡ 206.39万円/㎡2017-10-31 1K 18.9㎡ 183.65万円/㎡2017-12-05 1K 18.9㎡ 187.15万円/㎡2018-01-02 1R 18.9㎡ 148.67万円/㎡2018-04-14 1K 18.9㎡ 146.92万円/㎡2018-04-21 1K 18.9㎡ 136.43万円/㎡2018-04-26 1K 18.9㎡ 188.9万円/㎡2018-07-01 1R 18.9㎡ 157.42万円/㎡2018-08-16 1K 18.9㎡ 192.4万円/㎡2018-09-27 1K 17.46㎡ 185.55万円/㎡2018-10-15 1K 18.9㎡ 153.92万円/㎡2019-03-28 1K 17.46㎡ 185.55万円/㎡2019-06-22 1K 18.9㎡ 171.41万円/㎡2019-07-06 1K 17.46㎡ 177.97万円/㎡2019-08-13 1K 18.9㎡ 164.41万円/㎡2019-10-02 1K 18.9㎡ 164.41万円/㎡2020-06-02 1R 18.9㎡ 174.91万円/㎡2020-08-25 1K 18.9㎡ 148.67万円/㎡2020-09-08 1K 17.46㎡ 160.93万円/㎡2020-09-14 1K 18.9㎡ 159.17万円/㎡2020-09-25 1K 18.9㎡ 169.66万円/㎡2021-02-26 1R 18.9㎡ 145.17万円/㎡2021-04-26 1R 18.9㎡ 145.17万円/㎡2021-10-27 1R 18.9㎡ 145.17万円/㎡2021-12-14 1K 18.9㎡ 160.92万円/㎡2022-01-23 1K 18.9㎡ 164.41万円/㎡2022-04-24 1K 18.9㎡ 148.67万円/㎡2022-04-28 1R 18.9㎡ 145.17万円/㎡2022-09-07 1K 18.9㎡ 164.41万円/㎡2022-10-02 1K 18.9㎡ 178.41万円/㎡2023-03-04 1K 18.9㎡ 183.65万円/㎡2023-03-08 1K 18.9㎡ 164.41万円/㎡2023-04-14 1K 18.9㎡ 164.41万円/㎡2023-12-10 1K 18.9㎡ 199.4万円/㎡2024-01-30 1K 18.9㎡ 201.15万円/㎡2024-10-20 1K 18.9㎡ 208.14万円/㎡2025-04-21 1K 18.9㎡ 197.65万円/㎡2025-06-09 1K 18.9㎡ 171.41万円/㎡ 2014-02 2025-06
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-06-09 5階 1K 18.9㎡ 171.41万円/㎡
2025-04-21 2階 1K 18.9㎡ 197.65万円/㎡
2024-10-20 2階 1K 18.9㎡ 208.14万円/㎡
2024-01-30 3階 1K 18.9㎡ 201.15万円/㎡
2023-12-10 5階 1K 18.9㎡ 199.4万円/㎡
2023-04-14 4階 1K 18.9㎡ 164.41万円/㎡
2023-03-08 3階 1K 18.9㎡ 164.41万円/㎡
2023-03-04 4階 1K 18.9㎡ 183.65万円/㎡
2022-10-02 5階 1K 18.9㎡ 178.41万円/㎡
2022-09-07 3階 1K 18.9㎡ 164.41万円/㎡
2022-04-28 3階 1R 18.9㎡ 145.17万円/㎡
2022-04-24 3階 1K 18.9㎡ 148.67万円/㎡
2022-01-23 3階 1K 18.9㎡ 164.41万円/㎡
2021-12-14 2階 1K 18.9㎡ 160.92万円/㎡
2021-10-27 3階 1R 18.9㎡ 145.17万円/㎡
2021-04-26 3階 1R 18.9㎡ 145.17万円/㎡
2021-02-26 3階 1R 18.9㎡ 145.17万円/㎡
2020-09-25 2階 1K 18.9㎡ 169.66万円/㎡
2020-09-14 2階 1K 18.9㎡ 159.17万円/㎡
2020-09-08 6階 1K 17.46㎡ 160.93万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。