エステムコート神戸ハーバーランド前VIIレーベルの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩8分 JR東海道本線/神戸駅 徒歩8分 神戸高速南北線/新開地駅 徒歩11分 神戸市営地下鉄海岸線/中央市場前駅 徒歩13分 神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩15分 神戸高速南北線/湊川駅 徒歩16分
所在地(住所)兵庫県神戸市兵庫区佐比江町7-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2018年8月
総戸数164戸
小学校区域大開小学校
中学校区域兵庫中学校
専有面積20.99m² ~ 21.61m²
管理方式日勤

エステムコート神戸ハーバーランド前VIIレーベルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、ハーバーランド駅へ徒歩8分で出られる点を重視しています。神戸市営地下鉄海岸線が使えるエステムコート神戸ハーバーランド前VIIレーベルなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、佐比江町7-5の利便性を評価しています。エステムコート神戸ハーバーランド前VIIレーベルなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 21〜22m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。エステムコート神戸ハーバーランド前VIIレーベルなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市兵庫区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市兵庫区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市兵庫区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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エステムコート神戸ハーバーランド前VIIレーベルの売却ガイド

エステムコート神戸ハーバーランド前VIIレーベルは兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数164戸、15階建の建物です。

最寄り駅はハーバーランド駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエステムコート神戸ハーバーランド前VIIレーベルの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市兵庫区のマンション売却市場

神戸市兵庫区のマンション市場について。

エステムコート神戸ハーバーランド前VIIレーベルを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数164戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • ハーバーランド駅まで徒歩8分
  • 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩8分
  • JR東海道本線/神戸駅 徒歩8分
  • 神戸高速南北線/新開地駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 大開小学校
  • 中学校区: 兵庫中学校

エステムコート神戸ハーバーランド前VIIレーベルに関するよくある質問

エステムコート神戸ハーバーランド前VIIレーベルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステムコート神戸ハーバーランド前VIIレーベルには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステムコート神戸ハーバーランド前VIIレーベルの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエステムコート神戸ハーバーランド前VIIレーベルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステムコート神戸ハーバーランド前VIIレーベルはどのような物件ですか?

エステムコート神戸ハーバーランド前VIIレーベルは兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。ハーバーランド駅徒歩8分。築2018年、総戸数164戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市兵庫区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市兵庫区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステムコート神戸ハーバーランド前VIIレーベルには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2025年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR神戸駅から徒歩15分弱で歩いて帰ることができ、比較的駅近のマンションだと思います。
帰る道によっては、住宅街で街灯も少なく夜は少し怖く感じることもありました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くに道路がありますが、窓を閉めていたら音は聞こえにくく特に気になりませんでした。
強いて挙げれば、真夜中近くになると毎晩バイクのふかし音が聞こえ、数分程度ですが窓を閉めていてもうるさく感じていました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エレベーターが2つあり、朝も混雑することなく上り下りできたように感じます。 共有部分でゆったりする場所はありませんでしたが、冬はクリスマスツリーが飾られていて季節を楽しむことができたり、配達ボックスもついてて利用しやすかったです。
広告を入れられることが多かったです。捨てるゴミ箱がすぐ近くにありますが、いっぱいになっていることもあり入れづらさを感じたこともあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
1人で住むには十分な広さで、キッチンと部屋の間に扉もあるため、においがうつらないように気をつけることができました。
ウォークインクローゼットが小さめで、一人暮らしで荷物が多い人には収納場所が足りないと感じるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニやスーパーが近くにあり、JRまで行くと飲食店も多く、すぐに何か食べたい時も便利です。
強いて挙げれば、ウミエまでもっと近くても嬉しかったです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
病院も駅に行く道中にあり、何かあってもすぐに対応してもらえました。
マンション内の人との交流は全くないので、何かあった時に助け合えないイメージです。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
室内の設備は最新で使いやすい。すぐそばに高速が通っているので外干しは控えたいが、浴室乾燥と部屋干し用のレールがあるので不便は無い。
バルコニーは広いが、高速道路の側なので騒音が気になる方には辛いかもしれない。戸を閉めていればいくらかは軽減される。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】大きな駅です。利用者も多いです。 近くに商業施設もあり、子連れも楽しめます。駅直結のショッピングモールも大きく、日用品なども揃います。 駅内、改札まで小さな階段、エスカレーターなどありますが、エレベーターもありバリアフリー化されています。
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】駅の改札を出てから商業施設の方向へ向かう地下道へのエレベーターが探しにくいです。 初見でかなり探しました。 もっと表記がわかりやすいと助かります。
2024年01月 メリット
交通利便性
複数路線利用できるためどこか遠出するとき便利だ
強いていうなら周囲の人の声などの騒音問題が気になる
生活利便施設の充実
子供も楽しめる場所がとても多いためありがたい
強いていうなら近くに飲食店が少ないためあれば良いなと思った
飲食店の充実
店の数はそう多くないがクオリティが高か良いと思う
強いて挙げれば飲食店の店舗数が気になりました
暮らし・子育て環境の充実
周りに学校が多いため街が賑やかになり良いと思う
逆に騒音問題があるためもう少し改善して欲しい
治安
治安はとても良く周りに学校が多いため子供が多く安心できる
学校が多く子供も多いためもしものことがあるかも知れないと心配だ
コストパフォーマンス
一部を除いては基本的にものがとても安く良い
ものが高くとくにマクドナルドのメニューが高くなったことが気になった

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。