エステムコート神戸ハーバーランド前5アクアの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/神戸駅 徒歩6分 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩7分
所在地(住所)兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目296-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2015年1月
総戸数156戸
小学校区域神戸市立湊小学校
中学校区域神戸市立須佐野中学校
専有面積18.64m² ~ 41.90m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日商エステム
施工会社鍛治田工務店
管理会社エステム管理サービス

エステムコート神戸ハーバーランド前5アクアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 19〜42m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。エステムコート神戸ハーバーランド前5アクアなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、19〜42m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。エステムコート神戸ハーバーランド前5アクアは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、神戸駅周辺の需要を重視しています。エステムコート神戸ハーバーランド前5アクアは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、エステムコート神戸ハーバーランド前5アクアのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 エステムコート神戸ハーバーランド前5アクアの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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エステムコート神戸ハーバーランド前5アクアの売却ガイド

エステムコート神戸ハーバーランド前5アクアは兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数156戸、14階建の建物です。

最寄り駅は神戸駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエステムコート神戸ハーバーランド前5アクアの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市兵庫区のマンション売却市場

神戸市兵庫区のマンション市場について。

エステムコート神戸ハーバーランド前5アクアを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数156戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 神戸駅まで徒歩6分
  • JR山陽本線/神戸駅 徒歩6分
  • 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立湊小学校
  • 中学校区: 神戸市立須佐野中学校

エステムコート神戸ハーバーランド前5アクアに関するよくある質問

エステムコート神戸ハーバーランド前5アクアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステムコート神戸ハーバーランド前5アクアには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステムコート神戸ハーバーランド前5アクアの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエステムコート神戸ハーバーランド前5アクアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステムコート神戸ハーバーランド前5アクアはどのような物件ですか?

エステムコート神戸ハーバーランド前5アクアは兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。神戸駅徒歩6分。築2015年、総戸数156戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市兵庫区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市兵庫区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステムコート神戸ハーバーランド前5アクアには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】神戸ハーバーランドumie、MOSAIC、アンパンマンミュージアムなどファミリーで楽しめる商業施設が徒歩圏内にある。新快速が15分置きに走っているので、交通の便が良い。また、地下鉄もJRと直結しているので利用しやすい。三ノ宮や元町へも近く、徒歩や自転車でも行くことが出来る。
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】近くに新開地という、少し治安が良くない箇所もある。家賃の相場が高め。
2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
umieという商業施設が近く、歩いていける距離です。
2号線を走るバイクの音がうるさい時があります。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
床がクッションフロアになっていて冬でも冷たくならない。
部屋が少し狭めなので配置を工夫する必要がある。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】改札を出るとパン屋さんやマクドナルドなど飲食店が沢山あります。 地下道を通り抜けると高速神戸駅まで行けるので雨の日でも乗り換えに便利です。 神戸地方裁判所やumieは徒歩圏内です。 駅前にはバスターミナルがあります。
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】新快速が停まる駅ではあるものの、隣駅の三ノ宮に比べると利用する人が少ないため、この駅から乗って座れる確率は低いかもしれません。 改札近くにお手洗いはありますが、綺麗とは言い難いです。 駅の近くに金券ショップがないのも辛いです。
2024年06月 メリット
交通利便性
複数路線が利用できたり、大阪や奈良京都など他関西圏の県に行きやすい路線がありとてもいい。
事故だったりで快速が止まったりすることが多い。
生活利便施設の充実
食品売り場やお土産売り場等のお店があり通いやすい。
お店の場所などが分かりにくいため詳しい位置などわかると良い。
飲食店の充実
美味しいお店が多くとても充実しやすくて良い
少しお値段が高いところがあったりするところ。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレに多機能トイレがあるためとても便利
スロープが少ない気がするのでもう少しあっても良い
治安
大阪などに比べると良い方だと思うが綺麗なので良い
ポイ捨てなどが多かったりするのでゴミ箱設置をすると良さそう
コストパフォーマンス
駅近だと通勤や通学にとても便利なのでいいと思う
電車やバイクなどの音がうるさいと思うのであまり。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。