エステムコート新大阪9グランブライトの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/崇禅寺駅 徒歩7分 阪急千里線/柴島駅 徒歩9分 大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩11分 阪急京都本線/南方駅 徒歩11分 JR東海道本線/新大阪駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目17-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2013年10月
総戸数116戸
小学校区域大阪市立啓発小学校
中学校区域大阪市立中島中学校
専有面積19.60m² ~ 40.61m²
間取り1K ~ 1K
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日商エステム
施工会社岩出建設
管理会社エステム管理サービス

エステムコート新大阪9グランブライトを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、エステムコート新大阪9グランブライトは候補として優先度が高まりました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。エステムコート新大阪9グランブライトは東中島2丁目17-11らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数116戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エステムコート新大阪9グランブライトのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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エステムコート新大阪9グランブライトの売却ガイド

エステムコート新大阪9グランブライトは大阪府大阪市東淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数116戸、11階建の建物です。

最寄り駅は崇禅寺駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエステムコート新大阪9グランブライトの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東淀川区のマンション売却市場

大阪市東淀川区のマンション市場について。

エステムコート新大阪9グランブライトを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数116戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 崇禅寺駅まで徒歩7分
  • 阪急京都本線/崇禅寺駅 徒歩7分
  • 阪急千里線/柴島駅 徒歩9分
  • 大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立啓発小学校
  • 中学校区: 大阪市立中島中学校

エステムコート新大阪9グランブライトに関するよくある質問

エステムコート新大阪9グランブライトの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステムコート新大阪9グランブライトには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステムコート新大阪9グランブライトの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエステムコート新大阪9グランブライトの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステムコート新大阪9グランブライトはどのような物件ですか?

エステムコート新大阪9グランブライトは大阪府大阪市東淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。崇禅寺駅徒歩7分。築2013年、総戸数116戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステムコート新大阪9グランブライトには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【新大阪駅に対する口コミ】新幹線や大阪メトロとの乗り換えの駅です。大阪駅ほど栄えているわけではないですが、アルデといった駅ビルでの飲食やエキマルシェでの飲食がしやすいと思います。出口もさほど多いわけではないので、迷いにくいと思います。
▼【新大阪駅に対する口コミ】西口側は大きな道路に面している出口が多いため、空気があまり綺麗な感じがしないです。
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲百均・スーパーなど買い物できるお店は最低限はそろっている。
▼ただ、選択肢を増やそうと思えば移動範囲を広げるしかない。交通機関系には恵まれているので電車を使うのも手
2023年05月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲中の内装が綺麗です。二人暮らしまでなら広さも十分です。
▼家族3人以上となると2ldkは狭く感じる。周辺に公園やスーパーがすぐにはないので困る。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【崇禅寺駅に対する口コミ】阪急崇禅寺駅の徒歩圏内にはJR新大阪駅があり、そこから複数の路線を利用することができるので各方面へのアクセスはとても良いです。駅の周辺にはスーパーやカフェ、和食、居酒屋などの飲食店がありとても便利な環境です。
▼【崇禅寺駅に対する口コミ】駅の周辺には夜遅くまで営業している店は少ないので、夜は暗く少し怖いです。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲JR東海の終点駅でありJR西日本の始発終点駅であり在来線も多数乗り入れ地下鉄もあり非常に便利なターミナル駅です。
▼交通の利便性ん関しては申し分なく混雑する改札ぐらいが問題です。
生活利便施設の充実
▲駅構内には多数の商業施設に飲食お土産やがあり飲食店も多く食事にも困りません。
▼駅の内外に多数の企業や施設があってごちゃついてるのが難点です。
飲食店の充実
▲駅構内にも多数の飲食店がありますが近隣には多くの宿泊施設で食事ができます。
▼食事に関しては特に困ることはなくコンビニもあるので時間がなくても大丈夫です。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺にはさすがに学校施設や各同施設はないですが住宅街やその先には公園や野球場などがあります。
▼学校施設や保育園などの学童に関する施設は乏しいのが難点です。
治安
▲一日を通して利用者は多くとにかく改札口は常に満員ですが治安は悪くないです。
▼とにかく海外から訪れる人も多く駅員が対応してる間にトラブルなどあったりします。
コストパフォーマンス
▲大阪駅周辺は途方もなく地価や家賃相場は高いですが近隣に移動しての住宅街はそこまで高額ではないです。
▼もともと大阪は家賃相場は高いイメージがあって必ずしも間違ってはいないと感じます。
交通利便性
▲梅田や天王寺までのアクセスがとても良いです。
▼強いて言えば西田辺から梅田に行く電車では座れないことが多い。
生活利便施設の充実
▲ライフや阪急オアシスやニトリがあるため便利です。
▼もしスギ薬局がもっと近くにあれば良いと思います。
飲食店の充実
▲焼肉店や海鮮のお店などもあり、とても充実してます。
▼マクドナルドが近くにないので、少し歩く必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園も多いですし、長居公園にも徒歩圏内で行けます。
▼駅のホームが地上からでないとベビーカーでは渡れないです。
治安
▲駅周辺は綺麗だと思います。治安も悪くないと思います。
▼強いて挙げれば夜に酔っ払いの声が聞こえます。
コストパフォーマンス
▲家賃や土地の値段はやや高いように思いました。
▼強いて挙げれば家賃がやや高いように思います。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。