エステムコート新大阪8レヴォリスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/崇禅寺駅 徒歩9分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目12-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2012年11月
総戸数78戸
専有面積21.21m² ~ 21.69m²
管理方式日勤
用途地域商業地域
分譲会社エステムホーム
施工会社スナダ建設
管理会社エステム管理サービス

エステムコート新大阪8レヴォリスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、崇禅寺駅周辺の需要を重視しています。エステムコート新大阪8レヴォリスは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。エステムコート新大阪8レヴォリスは大阪市東淀川区の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで21〜22m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市東淀川区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエステムコート新大阪8レヴォリスを候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、エステムコート新大阪8レヴォリスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

6組の購入希望者が検討中

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エステムコート新大阪8レヴォリスの売却ガイド

エステムコート新大阪8レヴォリスは大阪府大阪市東淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数78戸、10階建の建物です。

最寄り駅は崇禅寺駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエステムコート新大阪8レヴォリスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東淀川区のマンション売却市場

大阪市東淀川区のマンション市場について。

エステムコート新大阪8レヴォリスを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 崇禅寺駅まで徒歩9分
  • 阪急京都本線/崇禅寺駅 徒歩9分
  • 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩10分
  • 大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩10分

エステムコート新大阪8レヴォリスに関するよくある質問

エステムコート新大阪8レヴォリスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステムコート新大阪8レヴォリスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステムコート新大阪8レヴォリスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエステムコート新大阪8レヴォリスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステムコート新大阪8レヴォリスはどのような物件ですか?

エステムコート新大阪8レヴォリスは大阪府大阪市東淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。崇禅寺駅徒歩9分。築2012年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステムコート新大阪8レヴォリスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【崇禅寺駅に対する口コミ】駅前にスーパーのライフがあり、1階が食品、2階が日用雑貨売り場で、衣類や医薬品も置いています。ほとんどの買い物はここ1ヵ所で済ませることができます。 各駅停車しか停まらない駅ですが、通勤時間帯には5~6分に1本の割合で電車があり、梅田までは10分ほどで到着するので、通勤は便利です。
【崇禅寺駅に対する口コミ】駅周辺に銀行がないので不便です。 ライフ以外のお店はコンビニくらいしかなく、飲食店も少ないです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新大阪駅に対する口コミ】新幹線駅です。大阪駅までは1駅です。昔から、新大阪駅はすぐ大阪で動けると思う方が多いですが、1駅が、割とめんどくさく、時間がかかります。地下鉄駅か、JR在来線を使います。ここは、混みます。●大阪の方は、東京から帰って来て関西味のうどんを食べると、心落ち着きますと思います。
【新大阪駅に対する口コミ】駅前に飲食店が少ない! 西口辺りに餃子の王将とか 松屋、すき家、吉野家が 出来たらいいのにな…
2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
比較的新しい事もあり、外観内装共に綺麗。掃除もビル管理の方がしてくれている。また宅配ボックスがあるので便利。セキュリティは充実しているので安心。
周囲の治安は凄く良い方ではないかと。また、電車や飛行機の音が結構聞こえる。窓を閉めれば気にならないくらいにはなる。コンビニはマンション下すぐでとても近いがスーパーは少し遠い。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【崇禅寺駅に対する口コミ】駅前にはコンビニやスーパーマーケットがあるので日常の買い物で困ることはありません。また、大通りは街灯の数も多く夜でも歩きやすい環境になっていて、淀川キリスト病院という総合病院が近所にあるので病気になった時にも安心です。
【崇禅寺駅に対する口コミ】大通りから外れると街灯の数が急に少なくなり、商業施設の数が少ないように感じます。
2023年06月 メリット
交通利便性
新幹線が停車して、なおかつ終着便のほか、博多駅から東京駅への直通運転を行っている事。
JR京都線のほか、特急列車も停車するが、本数が限られている事。
生活利便施設の充実
キタやミナミなどの繁華街ほどではないが、ビジネスホテルなど宿泊施設が整備されている。
駅ナカ以外の商業施設が少ない為、中規模なスーパーマーケットが出店すればもっと良くなると思う。
飲食店の充実
駅の構内にレストランや大阪名物の551蓬莱が出店している事。
改札外のレストラン街は居酒屋の側面をもつ店舗が多い為、家族向けの店舗を出店すればもっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
最先端の景観をもつ為、今後マンションの建設が進行すれば人口が増加すると思う。
幼児・児童の待機問題が解消(もしくは緩和)されていないので、子供食堂など子供の居場所を整備すべきだ。
治安
歓楽街が無い為(もしくは規模が小さい)、新幹線の運行が終了した深夜は静かだ。
しかし、上記以外は新幹線が通過する為ほか、国道479号線が存在する為、近隣住民は睡眠不足に陥る恐れがある。
コストパフォーマンス
駅に近い高級スーパーマーケットの成城石井や少し歩けばダイエー系列のグルメシティもある為、一般のスーパーマーケットは距離がある為少し歩くと思う。
新大阪駅が最寄り駅である物件には期待しない方が良い。何故なら、検索をすると近隣の東淀川駅に近い物件が出てくるから。
交通利便性
案内板が多いため迷うことがありません。出口もわかりやすいです
通勤時よく混みます、あと仕方ないのかもしれないですが遅延が多いです
生活利便施設の充実
コンビニや飲食店がたくさんあります、昼ごはんも買えます
ポイ捨てが気になります、駅自体は綺麗です。
飲食店の充実
カフェがたくさんあります、仕事帰りに寄れるので嬉しいです
レストランがもう少しあればなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレが綺麗です。清掃の方も丁寧に清掃してくださいます
トイレの個室の数をもう少し増やして欲しいです、
治安
悪くは無いと思いますトイレがとても綺麗です。
ポイ捨てが気になります、ゴミ箱の設置を増やして欲しいです
コストパフォーマンス
大阪まで1駅なのが嬉しいです快速もあるので便利
家賃が高い。駅が近いとそれなりはします。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。