エステムコート新大阪11リンクスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩7分 阪急京都本線/崇禅寺駅 徒歩8分 JR東海道本線/新大阪駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目10-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2017年1月
総戸数63戸
専有面積20.08m² ~ 20.59m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社日商エステム
施工会社岩出建設
管理会社エステム管理サービス

エステムコート新大阪11リンクスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 西中島南方駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩7分という距離感に魅力を感じました。エステムコート新大阪11リンクスなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 慣れた東中島2丁目10-12周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。エステムコート新大阪11リンクスは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 西中島南方駅に近い東中島2丁目10-12の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、エステムコート新大阪11リンクスなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エステムコート新大阪11リンクスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市東淀川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市東淀川区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 在宅勤務が増えたため、エステムコート新大阪11リンクスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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エステムコート新大阪11リンクスの売却ガイド

エステムコート新大阪11リンクスは大阪府大阪市東淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数63戸、12階建の建物です。

最寄り駅は西中島南方駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエステムコート新大阪11リンクスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東淀川区のマンション売却市場

大阪市東淀川区のマンション市場について。

エステムコート新大阪11リンクスを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西中島南方駅まで徒歩7分
  • 大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩7分
  • 阪急京都本線/崇禅寺駅 徒歩8分
  • JR東海道本線/新大阪駅 徒歩11分

エステムコート新大阪11リンクスに関するよくある質問

エステムコート新大阪11リンクスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステムコート新大阪11リンクスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステムコート新大阪11リンクスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエステムコート新大阪11リンクスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステムコート新大阪11リンクスはどのような物件ですか?

エステムコート新大阪11リンクスは大阪府大阪市東淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西中島南方駅徒歩7分。築2017年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステムコート新大阪11リンクスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【崇禅寺駅に対する口コミ】駅の近くにライフがあり、深夜まで営業しているので便利です。2階には日用品や衣類も売っています。2階も夜10時まで営業しています。 梅田までは10分ほどです。各駅停車しか停まりませんが、通勤時間帯は5~6分に1本の割合で電車が来るので特に不便は感じません。
【崇禅寺駅に対する口コミ】駅周辺はお店が少なく、飲食店はほとんどありません。 崇禅寺駅から近くてお店が集まっている場所は、JR新大阪駅になりますが、歩くとかなりの距離になります。
2023年12月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★
めちゃくちゃすんでみたい。綺麗だし設備もいい
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新大阪駅に対する口コミ】施設の多さですかね! お土産だけにとどまらず洋服や雑貨なども取り揃えてるので旅行の時の忘れ物も買い揃える事ができる! お土産もたくさん選べるので時間に余裕を持っていくと色々見て回れるので厳選してみてください!
【新大阪駅に対する口コミ】地下鉄と新幹線の乗り換えに、結構歩くので時間がない人には結構困る要点かなと思う。 地下鉄乗り場まで直結できる改札なんかあったら便利な気がする!
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南方駅・西中島南方駅に対する口コミ】駅周辺に大手銀行ATM、スーパー、コンビニ、居酒屋、ドラッグストアなどが複数あるので一人暮らしの方が生活するには非常に利用しやすいと思います。 また、大阪梅田駅まで10分以内でアクセスできるので休日のちょっとした買い物などで気軽にできる利点もあります。
【南方駅・西中島南方駅に対する口コミ】夜間になると風俗関係のキャッチがたまに出没するので少々不愉快に感じることがあります。
2023年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
西にも東にもいけるので便利出張で予定が変更になっても対応しやすい
新幹線を待つ間の椅子が少ないと思います。
生活利便施設の充実
かなめの駅なのでお店もたくさんあり時間潰しにも困らない。
新幹線を待つ間の椅子が少ないと思います。
飲食店の充実
飲食店は駅やその周りにたくさんあるので困らないとは思います
駅構内でフロアマップをなかなか探せなかったです
暮らし・子育て環境の充実
交通の便を考えると働き世代の子育てにはいいと思います
ご承知のとおり、のんびり暮らしたい方には向きません
治安
多くの人が集まるので少し不安はあるかもしれません。駅位の方が多いので何かあったら相談はすぐできます。
駅から出て少し小道に入ると治安に少し不安がある場所もあります。
コストパフォーマンス
いろいろな電車が乗り入れてるので利便性はすごくいいと思います。
欲しいものは大体手に入るので便利なのですが、地価は高めです。
交通利便性
電車がたくさんあるのでいつでも乗れるというメリットがある
事故などが起こりやすいので電車が遅れたりする
生活利便施設の充実
盛えているので豊富であるたくさん楽しめる
とくには困る要素はないと思うので大丈夫だと
飲食店の充実
いろんなお店があって楽しいと思います。!
特に飲食店が多いのでデメリットはないかと
暮らし・子育て環境の充実
いろんなお店があるのでお子様でも楽しめる
迷子とかになるかもしれないという不安がある
治安
昼はあまり治安は悪くないと思うので大丈夫だと思います
夜は治安が悪いのであまり夜には出ない方がいいと思います
コストパフォーマンス
住みやすいと思います土地の値段とかも安いと思うので
物価が高いです他の県と比べると高いと思います
交通利便性
快速、特急などが止まり、非常にアクセスがいい
もっと電車の本数が多ければいいなと思いました
生活利便施設の充実
飲食店、本屋さん、アパレルショップなど一通りあります
梅田と比べると、そこまで充実している感じはないです
飲食店の充実
ファストフードや普通の定食屋さんも非常に多いです
もう少しカフェなどがあれば利用できるな思いました
暮らし・子育て環境の充実
駅の構内にはトイレ、エレベーターなどがあります
トイレについているおむつ台などが一台しか設置されていません
治安
駅周辺は非常に明るく夜間も安心してできます
梅だと比べると少し治安などが心配な面があります
コストパフォーマンス
梅田が近いことや新幹線のアクセスもいいです
都市部で住みやすいですが賃貸の価格が高いです
交通利便性
新幹線もJRも地下鉄もあって、交通は非常に便利。
とにかく人が多く、特に新幹線乗り場付近は旅行者や出張者でごった返している。
生活利便施設の充実
飲食店や雑貨屋が充実しているので、出かける際にちょっとした手土産を買うのに便利。
特に不満は無いが、強いて言えばスーパーマーケットのような施設があれば助かる。
飲食店の充実
マクドナルドやミスタードーナツなど、主要なチェーン店が入っていて便利。
特に不満は無いが、駅改札内にしかない店もたくさんあるので注意。
暮らし・子育て環境の充実
トイレはキレイな方だと思う。多機能トイレもある。
駅構内のスロープが思い当たらない。。駅周辺はオフィスばかりなので学校はあまりない。
治安
出口による治安の違いもあまりなく、比較的治安はいいと思う。
夜も人が多い駅なので、よく酔っ払って駅構内で吐いている人は見かける。
コストパフォーマンス
何でも揃っているし交通も便利なのでかなり住みやすい。
家賃は高い。物価も、新大阪周辺はかなり高い方と思う。三国の方まで行けば安い。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。