エスティロアール神戸西の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩4分 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩7分 神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩8分
所在地(住所)兵庫県神戸市兵庫区西橘通2丁目4-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2007年1月
総戸数40戸
小学校区域神戸市立湊小学校
中学校区域神戸市立湊翔楠中学校
専有面積26.59m² ~ 34.57m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社真和エンタープライズ
施工会社明和工務店
管理会社グローバルコミュニティ

エスティロアール神戸西を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。エスティロアール神戸西はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。エスティロアール神戸西は西橘通2丁目4-18らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 高速神戸駅まで徒歩4分で、神戸市兵庫区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。エスティロアール神戸西は神戸高速東西線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市兵庫区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエスティロアール神戸西を候補にしています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

エスティロアール神戸西の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

エスティロアール神戸西の売却ガイド

エスティロアール神戸西は兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数40戸、11階建の建物です。

最寄り駅は高速神戸駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスティロアール神戸西の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市兵庫区のマンション売却市場

神戸市兵庫区のマンション市場について。

エスティロアール神戸西を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 高速神戸駅まで徒歩4分
  • 神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩4分
  • 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩7分
  • 神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立湊小学校
  • 中学校区: 神戸市立湊翔楠中学校

エスティロアール神戸西に関するよくある質問

エスティロアール神戸西の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスティロアール神戸西には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスティロアール神戸西の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエスティロアール神戸西の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスティロアール神戸西はどのような物件ですか?

エスティロアール神戸西は兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高速神戸駅徒歩4分。築2007年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市兵庫区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市兵庫区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスティロアール神戸西には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から近く徒歩5分圏内にあるので、単身者やカップルなどにオススメです!!
もうちょっと駐輪場が広く整備されていればと思います!
立地・治安・周辺環境 ★★★★
神戸市のほぼ中心の位置にあるのですごく便利です。
夜になると消防署のサイレンがすごく鳴り響きます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
マンション自体もすごく綺麗で最近できたのかな?と思うぐらい綺麗です!
間取りは1DKと狭いです。2DKぐらいの部屋もあればと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
浴室乾燥機もついているので、雨の日でも洗濯物を乾かせます!!
天井が低いため少し狭く感じると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マンション周辺には美味しいお食事処がたくさんあります。ライフもすぐそばにあるので仕事終わりの買い物にも困りません。
マンション周辺は一方通行が多いので車で来ると何かと不便さを感じます。道を覚えれば車より徒歩の方が行動しやすいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くには、湊川公園も近いし、近くの小学校まで600mと近いのですごく子育てには向いてると思います。
強いて挙げればこのマンションの西側はソープ街になっているため夜中の外出は避けたほうがいいです。
2025年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
長年住んでいて騒音問題などは感じたことはありません。隣人の会話なども聞こえないため快適にすごせます。床も柔らかい感じで二重床?なのでしょうか。ペット可物件なので対策されているのかもしれません。
そんなにデメリットはありませんが、強いて言うなら付近に風俗街がありますので西向きバルコニーは風景は良くないかもしれません。騒音などはありません。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】山陽電車のなどのの電車に乗り換えがしやすい駅になっています。 階段移動もありますが きちんとエスカレータもあり、 足の不自由な方にも移動が不便ないよう工夫されています。トイレ等もきれいなせつびになっています。
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】少し広いので看板表記が多く見るところが多いので、最初は移動場所に迷いやすいかもしれません。慣れが必要
2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR神戸駅、高速神戸、地下鉄の湊川など、様々な路線の駅が近くにあります
神戸駅は少し歩きますが地下道を通ればお店も多く、安全で急げば10分程度で着きます
2024年08月 メリット
交通利便性
地下鉄海岸線、神戸高速と複数路線利用出来、新快速と快速がとまる
利用者数が大変多い駅なので、人通りが激しくエスカレーターの近くなど動線がぶつかったり、慌ただしい
生活利便施設の充実
駅を出てすぐにユニクロがあり急に寒くなったり、汚れたなどアクシデントにも大変便利プリコというドラッグストアや成城石井や本屋の入った施設もあり、スーパーもあるumieというショッピングモールまでも近い
エレベーターの場所がよくわからないので、もう少し案内されてたらもっとよくなる
飲食店の充実
スタバで貴賓室のある、ちょっと贅沢な雰囲気も味わえるお店もある
沢山お店があり過ぎて、何を選べばよいか迷う
暮らし・子育て環境の充実
盲学校もあり、健常者にも障害者にも優しい街だと思う
南の方はショッピングモールがあり観光地なので、公園などは少ない
治安
頻繁に沢山のクリーンスタッフが掃除している
夜は酔っ払いが多く、金曜日などは人がごった返しているかなり遅い時間でも沢山の人がいてる
コストパフォーマンス
生活するにも大変便利だが、家賃は少し高め
観光地で多くの人の出入りがあるので治安はあまりよくない

エスティロアール神戸西の中古販売価格の推移

平均㎡単価156.05万円/㎡
データ件数51
価格トレンド↓ 下落傾向
114.86 161.19 207.51 2013-06-10 1K 34.25㎡ 199.79万円/㎡2013-06-10 1K 26.59㎡ 169.08万円/㎡2014-06-30 1K 34.25㎡ 150.57万円/㎡2014-09-05 1K 34.25㎡ 193.04万円/㎡2014-09-05 1K 33.09㎡ 132.87万円/㎡2014-09-05 1K 26.59㎡ 165.35万円/㎡2014-12-16 1K 33.09㎡ 132.87万円/㎡2014-12-16 1K 34.25㎡ 193.04万円/㎡2014-12-16 1K 33.09㎡ 132.87万円/㎡2015-06-18 1K 33.09㎡ 132.87万円/㎡2015-11-21 1R 34.25㎡ 150.57万円/㎡2015-11-26 1K 29.94㎡ 165.62万円/㎡2015-11-30 1K 34.25㎡ 154.43万円/㎡2016-01-07 1K 34.25㎡ 154.43万円/㎡2016-01-29 1K 29.94㎡ 154.58万円/㎡2016-06-27 1K 34.25㎡ 130.3万円/㎡2016-09-08 1K 34.57㎡ 162.56万円/㎡2016-10-10 1K 34.25㎡ 130.3万円/㎡2016-11-14 1K 29.94㎡ 147.95万円/㎡2016-11-14 1K 26.59㎡ 154.16万円/㎡2016-11-28 1K 26.59㎡ 180.27万円/㎡2016-12-22 1K 29.94㎡ 154.58万円/㎡2017-03-16 1K 34.57㎡ 148.22万円/㎡2017-03-29 1K 29.94㎡ 153.47万円/㎡2017-04-07 1K 31.33㎡ 168.82万円/㎡2017-05-29 1K 26.59㎡ 180.27万円/㎡2017-07-09 1K 26.59㎡ 152.92万円/㎡2017-07-09 1K 34.57㎡ 155.87万円/㎡2017-08-22 1K 34.57㎡ 143.44万円/㎡2017-09-17 1K 34.57㎡ 148.22万円/㎡2017-10-14 1K 31.33㎡ 168.82万円/㎡2017-10-28 1K 29.94㎡ 152.37万円/㎡2018-04-16 1K 31.33㎡ 168.82万円/㎡2018-07-22 1K 34.57㎡ 162.56万円/㎡2018-10-17 1K 31.33㎡ 168.82万円/㎡2018-11-02 1K 29.94㎡ 149.06万円/㎡2019-03-27 1K 29.94㎡ 174.45万円/㎡2019-04-18 1K 31.33㎡ 168.82万円/㎡2019-05-25 1K 34.25㎡ 123.54万円/㎡2019-06-20 1K 29.94㎡ 154.58万円/㎡2019-07-28 1K 34.25㎡ 122.58万円/㎡2019-08-05 1K 34.25㎡ 123.54万円/㎡2019-09-19 1K 34.25㎡ 149.6万円/㎡2019-11-30 1K 31.33㎡ 168.82万円/㎡2020-03-26 1K 29.94㎡ 168.93万円/㎡2021-01-19 1K 34.57㎡ 143.44万円/㎡2022-01-14 1K 31.33㎡ 166.71万円/㎡2023-01-09 1K 31.33㎡ 168.82万円/㎡2023-04-20 1K 34.25㎡ 143.81万円/㎡2023-07-15 1K 31.33㎡ 168.82万円/㎡2024-01-04 1K 34.57㎡ 148.22万円/㎡ 2013-06 2024-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-01-04 3階 1K 34.57㎡ 148.22万円/㎡
2023-07-15 2階 1K 31.33㎡ 168.82万円/㎡
2023-04-20 4階 1K 34.25㎡ 143.81万円/㎡
2023-01-09 2階 1K 31.33㎡ 168.82万円/㎡
2022-01-14 11階 1K 31.33㎡ 166.71万円/㎡
2021-01-19 9階 1K 34.57㎡ 143.44万円/㎡
2020-03-26 3階 1K 29.94㎡ 168.93万円/㎡
2019-11-30 2階 1K 31.33㎡ 168.82万円/㎡
2019-09-19 4階 1K 34.25㎡ 149.6万円/㎡
2019-08-05 10階 1K 34.25㎡ 123.54万円/㎡
2019-07-28 9階 1K 34.25㎡ 122.58万円/㎡
2019-06-20 10階 1K 29.94㎡ 154.58万円/㎡
2019-05-25 10階 1K 34.25㎡ 123.54万円/㎡
2019-04-18 2階 1K 31.33㎡ 168.82万円/㎡
2019-03-27 9階 1K 29.94㎡ 174.45万円/㎡
2018-11-02 11階 1K 29.94㎡ 149.06万円/㎡
2018-10-17 2階 1K 31.33㎡ 168.82万円/㎡
2018-07-22 9階 1K 34.57㎡ 162.56万円/㎡
2018-04-16 2階 1K 31.33㎡ 168.82万円/㎡
2017-10-28 11階 1K 29.94㎡ 152.37万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。