エスティライフ新大阪の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目10-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1999年1月
総戸数21戸
専有面積18.42m² ~ 43.51m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社オーナーズ・ブレーンベース
施工会社白石
管理会社アーカスクリエイト

エスティライフ新大阪を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 慣れた東中島1丁目10-26周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。エスティライフ新大阪は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、18〜44m2という条件が希望に合いました。エスティライフ新大阪は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、新大阪駅へ徒歩5分で出られる点を重視しています。大阪メトロ御堂筋線が使えるエスティライフ新大阪なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエスティライフ新大阪を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府大阪市東淀川区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、エスティライフ新大阪のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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エスティライフ新大阪の売却ガイド

エスティライフ新大阪は大阪府大阪市東淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数21戸、8階建の建物です。

最寄り駅は新大阪駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスティライフ新大阪の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東淀川区のマンション売却市場

大阪市東淀川区のマンション市場について。

エスティライフ新大阪を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新大阪駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩6分

エスティライフ新大阪に関するよくある質問

エスティライフ新大阪の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスティライフ新大阪には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスティライフ新大阪の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエスティライフ新大阪の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスティライフ新大阪はどのような物件ですか?

エスティライフ新大阪は大阪府大阪市東淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新大阪駅徒歩5分。築1999年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスティライフ新大阪には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新大阪駅に対する口コミ】新幹線、JR、地下鉄、があるのでどこへでも行くことができますし、タクシーも十分かと。あと伊丹空港行きのバスも出ています。交通手段としては言うことなしなので不便は無いと思う。
【新大阪駅に対する口コミ】ぼちぼち広いので迷いやすいかもしれない。朝の通勤時には人混み。また連休前になるとみどりの窓口に並ぶ人も多くいらっしゃり、とにかく人は多い。周りの家賃相場は高価な方だと思う。駅から少し歩くくらいの物件がベストかと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【新大阪駅に対する口コミ】駅改札に入るまでにも専門店から飲食店も揃っており、改札内にもなにかとお店が多く、購買意欲を刺激されます。 駅の周りには飲食店は少ないですが、西中島の方まで(15分ほど)行くと色々出てきます。人は多いので賑わいとしては良いかと。ただ何か事件性のあるものに巻き込まれる可能性はあり。たまに警官がいる事もある。
【新大阪駅に対する口コミ】価格帯が高すぎないスーパーがあれば最高です。意識高めのスーパーは入っているので買い物はできます。色んな人がいる場所なので、変な人に絡まれる可能性くらいでしょうか。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【新大阪駅に対する口コミ】551が2つある。ビアードパパ、マネケン、○△□、デリチュース、スタバ、リンツ、りくろーおじさん、、、など定番店舗がたくさんある。他にもお土産にも人気のスイーツや臨時物産展など開催される。
【新大阪駅に対する口コミ】サラっと食べられるおひとり様向けの飲食店などの充実は少ないですね。居酒屋など多めです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【新大阪駅に対する口コミ】遊ぶ場所はほぼ無いに等しい。 トイレやエレベーターなどは当たり前に充実している。
【新大阪駅に対する口コミ】スーパーなどは近くに無いので少し苦労しそうなイメージ
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新大阪駅に対する口コミ】観光バス等が多くとまり、遠出をする時は便利な駅です。駅構内には、たくさんのお土産屋さんが入っており、大阪名物だけでなく、他県のお土産も売っているので買い忘れた時も安心して買い物ができます。駅構内は広く、ご飯屋さんにも困りません
【新大阪駅に対する口コミ】新幹線や夜間の観光バス等が止まるため、夜でもたくさんの人が集まっており、治安が悪いように感じます
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南方駅・西中島南方駅に対する口コミ】居酒屋を中心とした飲食店が多数あり、ランチや夕食の選択肢が豊富。夜は遅くまで賑わっており、夜道が寂しいことや怖い印象はない。 梅田まで2駅、難波や心斎橋へも乗り換えなしで15〜20分程度で行ける。 新大阪駅までも徒歩圏内である。
【南方駅・西中島南方駅に対する口コミ】週末は路上での飲食店の呼び込みが多く、特に男性はしつこく声を掛けられる。御堂筋などの幹線道路にも近いため交通の騒音もあり、夜中でもトラックや救急車両の音が聞こえる。都市部(梅田・難波方面)に向かう電車は、朝の通勤ラッシュ時はかなり混雑する。
2024年03月 メリット
交通利便性
複数の路線が使える上、新幹線も利用でき、すべての新幹線が止まるので、どこへでも行きやすいと感じた。
タクシー乗り場が混雑していて結構並ぶなと感じた。
生活利便施設の充実
駅直結でいろいろなショッピングセンターに行けるのはとても便利だと思った。
とにかく駅が広くトイレも少ないなと感じた。
飲食店の充実
おいしいお店が多くあり、どれを食べようかいつも迷う。
人気店は結構並ぶので注意が必要です。もう少し分散できるといいなと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
交通の便の良さがどこへ遊びに連れて行くにも良いなと感じた。
人混みが多くはぐれないように注意したいところではある。
治安
都会なので、それなりの治安ではあるが、実際に自分が危険な目にあった事は無い。
もう少し常駐している警察官などがいればいいなと感じました。
コストパフォーマンス
どこへでも行きやすいような最大のメリットだと感じます。
家賃は調べたところ、とても高いなと思った。ワンルームなどもなかなか高かった。

エスティライフ新大阪の中古販売価格の推移

平均㎡単価142.44万円/㎡
データ件数21
価格トレンド↑ 上昇傾向
79.93 147.4 214.87 2013-10-10 1LDK 36㎡ 145.09万円/㎡2013-10-19 1LDK 36㎡ 124.89万円/㎡2013-11-17 1LDK 36㎡ 135.9万円/㎡2013-12-21 2LDK 43.51㎡ 91.17万円/㎡2013-12-29 1LDK 36㎡ 126.72万円/㎡2014-01-09 1LDK 36㎡ 126.72万円/㎡2014-06-30 1DK 36㎡ 124.89万円/㎡2015-03-26 1LDK 36㎡ 128.56万円/㎡2015-04-30 1LDK 36㎡ 124.89万円/㎡2015-09-28 1LDK 36㎡ 128.56万円/㎡2015-10-19 1LDK 36㎡ 124.89万円/㎡2015-11-02 1LDK 36㎡ 124.89万円/㎡2019-04-20 2DK 43.51㎡ 127.64万円/㎡2020-04-05 1K 18.42㎡ 134.6万円/㎡2022-03-14 1K 18.42㎡ 166.9万円/㎡2022-05-01 1R 18.42㎡ 139.98万円/㎡2024-12-17 2DK 43.51㎡ 165.63万円/㎡2025-03-26 1K 18.42㎡ 161.16万円/㎡2025-05-20 2DK 43.51㎡ 180.83万円/㎡2025-09-12 2DK 43.51㎡ 203.62万円/㎡2025-12-16 2DK 43.51㎡ 203.62万円/㎡ 2013-10 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-16 2階 2DK 43.51㎡ 203.62万円/㎡
2025-09-12 2階 2DK 43.51㎡ 203.62万円/㎡
2025-05-20 2階 2DK 43.51㎡ 180.83万円/㎡
2025-03-26 3階 1K 18.42㎡ 161.16万円/㎡
2024-12-17 2階 2DK 43.51㎡ 165.63万円/㎡
2022-05-01 7階 1R 18.42㎡ 139.98万円/㎡
2022-03-14 3階 1K 18.42㎡ 166.9万円/㎡
2020-04-05 3階 1K 18.42㎡ 134.6万円/㎡
2019-04-20 1階 2DK 43.51㎡ 127.64万円/㎡
2015-11-02 8階 1LDK 36㎡ 124.89万円/㎡
2015-10-19 4階 1LDK 36㎡ 124.89万円/㎡
2015-09-28 4階 1LDK 36㎡ 128.56万円/㎡
2015-04-30 8階 1LDK 36㎡ 124.89万円/㎡
2015-03-26 4階 1LDK 36㎡ 128.56万円/㎡
2014-06-30 4階 1DK 36㎡ 124.89万円/㎡
2014-01-09 8階 1LDK 36㎡ 126.72万円/㎡
2013-12-29 7階 1LDK 36㎡ 126.72万円/㎡
2013-12-21 6階 2LDK 43.51㎡ 91.17万円/㎡
2013-11-17 8階 1LDK 36㎡ 135.9万円/㎡
2013-10-19 4階 1LDK 36㎡ 124.89万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。