エスティライフ新大阪第2の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/崇禅寺駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩9分 阪急京都本線/淡路駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府大阪市東淀川区東中島5丁目28-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2007年8月
総戸数29戸
専有面積24.57m² ~ 36.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
施工会社金山工務店
管理会社合人社計画研究所

エスティライフ新大阪第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、エスティライフ新大阪第2は候補として優先度が高まりました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数29戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。エスティライフ新大阪第2は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。エスティライフ新大阪第2は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市東淀川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市東淀川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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エスティライフ新大阪第2の売却ガイド

エスティライフ新大阪第2は大阪府大阪市東淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数29戸、3階建の建物です。

最寄り駅は崇禅寺駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエスティライフ新大阪第2の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東淀川区のマンション売却市場

大阪市東淀川区のマンション市場について。

エスティライフ新大阪第2を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 崇禅寺駅まで徒歩8分
  • 阪急京都本線/崇禅寺駅 徒歩8分
  • 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩9分
  • 阪急京都本線/淡路駅 徒歩15分

エスティライフ新大阪第2に関するよくある質問

エスティライフ新大阪第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスティライフ新大阪第2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスティライフ新大阪第2の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエスティライフ新大阪第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスティライフ新大阪第2はどのような物件ですか?

エスティライフ新大阪第2は大阪府大阪市東淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。崇禅寺駅徒歩8分。築2007年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスティライフ新大阪第2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【崇禅寺駅に対する口コミ】梅田駅まで3つと便がいい、また京都までも1本で行けるのがいい新大阪も近い割には家賃が安いと感じます。
▼【崇禅寺駅に対する口コミ】バスが少ない、タクシー乗り場がない、地下通路があるが階段しかない為、お年寄りは使いづらいありませんがファーストフードがあればいいなと
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【崇禅寺駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにスーパーがあり24時30分まで営業しているので遅くに帰っても買い物をして帰ることができる。駅の近くに自転車置き場が便利で使いやすい。歓楽街がなく人も少ないので治安は良いと感じる
▼【崇禅寺駅に対する口コミ】近くに飲食店が壊滅的にない、スーパーとコンビニしかないしいてあげるならば夜が暗いので街灯が増えればいいなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★
▲【崇禅寺駅に対する口コミ】飲食店がない為、書けない ローソンがあるのでコーヒーを飲んて休める
▼【崇禅寺駅に対する口コミ】飲食店がない為、書けない ご飯食べれるところがあればいいなと
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【崇禅寺駅に対する口コミ】人が少ないので暮らしやすい、病院、保育園は近くにある。
▼【崇禅寺駅に対する口コミ】あまりありませんがマクドナルドがあるといいなと思います。
2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【崇禅寺駅に対する口コミ】梅田まで乗り換えなしで10分で到着します。家賃が安い。スーパーコンビニが徒歩圏内にある
▼【崇禅寺駅に対する口コミ】普通電車しかとまらないので、準特急や特急もとまればもっと良い飲食店、病院がほとんどない。 電車は普通しかとまらない
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【崇禅寺駅に対する口コミ】5分以内の距離に、スーパーとコンビニがあり便利です治安の悪さは感じたことがないです。 酔っ払いなどもいません
▼【崇禅寺駅に対する口コミ】飲食店、診療所などが近くにないので喫茶店でもでにたらもっと良くなりますコンビニに出し子注意!という貼り紙があったので、そおいうことが行われたことがあるのかと心配になった
買い物・飲食店充実度 ★
▲【崇禅寺駅に対する口コミ】飲食店はないので、メリットはないですがあえてあげるなら無駄な出費を抑えれる
▼【崇禅寺駅に対する口コミ】飲食店がないので、買って帰りたい時などはコンビニになる
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【崇禅寺駅に対する口コミ】近くに小学校、中学校がある。 また夜は比較的静かなので過ごしやすい
▼【崇禅寺駅に対する口コミ】綺麗で大きな公園がないので、あればいいのにとおもいます
2023年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【崇禅寺駅に対する口コミ】柴島と隣接しており、歩いて移動ができる距離。新大阪など周囲と比べればわりと家賃は安いと思う
▼【崇禅寺駅に対する口コミ】高校も近くわりと利用者がいるのに各駅しかとまらない。商店街などがもっと近くにあれば住みやすいと感じる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【崇禅寺駅に対する口コミ】病院が近く静かな住宅街という感じ。歩いてすぐスーパーもある。歓楽街ではないので治安がものすごく悪いとかはない。
▼【崇禅寺駅に対する口コミ】お店は多くなく暮らすのに不便はないが、服等はかうのには向いていないたまに不審者情報を聞く。突然抱きつかれなど。道がくらいからでは。
買い物・飲食店充実度 ★
▲【崇禅寺駅に対する口コミ】特に思い当たらない。小さなお店がぽつぽつある。
▼【崇禅寺駅に対する口コミ】利用したいと思うような飲食店はないので困る
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【崇禅寺駅に対する口コミ】駅のトイレは広くて綺麗で安心感がある。道も広め。スロープもある。
▼【崇禅寺駅に対する口コミ】工事が長く一向におわる気配がない。もっと便利になるといううわさがあるがいつになるやら。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【新大阪駅に対する口コミ】かなり広く、駅改札口内でもコンビニがあったり ATMがあったり、スタバや本屋。 惣菜屋、ラーメン屋等があるのは本当に凄いと思う 新幹線も走ってらしい停車するので考えれば、これくらい賑わっててもいいのかもだが。かなり便利 ここ起点に神戸、京都にいけるのは ありがたい。
▼【新大阪駅に対する口コミ】新幹線も合流しているが 改札口で差別化をしているので 場所的にJRは、入り口が遠く地味に不便。 同じ改札内を歩くのだから改良して欲しい。切実に
2024年02月 メリット
交通利便性
▲スマートEXコード乗車で便利。地下鉄直結で便利
▼コードスクッションした画面が消える。コード読み取り機の増設
生活利便施設の充実
▲おみあげ等買いやすい関西系のいろんなおみあげがあり楽しい
▼レジの混雑。商品レイアウトの見直し。わかりやすく、通路の幅も広くしてほしい。
飲食店の充実
▲お弁当が買える。いろんな弁当があり、楽しい。
▼ドトール等席数の多いカフェの新設希望トイレが1か所しかないので増設してほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲待合室がある子供も安心できる、警察官の見守りがある
▼いつも混雑している座る場所の増設希望トイレの増設チャイルドルーム等
治安
▲警察官が見守りしてくれて安心。改札付近、コンコース新幹線内と安心できる。
▼駅員さんと間違えそうわかりやすく巡回中等タスキ等してほしい。
コストパフォーマンス
▲新幹線、地下鉄が直結で便利。改札入る手前に、お店が多い。
▼コンビニ以外のスーパー等があれば助かる。改札入ってからの、カフェ等があれば助かる。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。