エクアス大宮の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉新都市交通伊奈線/大宮駅 徒歩18分
所在地(住所)埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目123-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2008年1月
総戸数26戸
小学校区域大成小学校
中学校区域大成中学校
専有面積67.25m² ~ 82.71m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社さくらリアルエステイト
施工会社井上工業
管理会社東急コミュニティー

エクアス大宮を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 エクアス大宮は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エクアス大宮の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県さいたま市大宮区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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エクアス大宮の売却ガイド

エクアス大宮は埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数26戸、13階建の建物です。

最寄り駅は大宮駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはエクアス大宮の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市大宮区のマンション売却市場

さいたま市大宮区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクアス大宮を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大宮駅まで徒歩18分
  • 埼玉新都市交通伊奈線/大宮駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 大成小学校
  • 中学校区: 大成中学校

エクアス大宮に関するよくある質問

エクアス大宮の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクアス大宮には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクアス大宮の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエクアス大宮の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクアス大宮はどのような物件ですか?

エクアス大宮は埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大宮駅徒歩18分。築2008年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市大宮区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市大宮区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクアス大宮には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市大宮区の住みやすさは?

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市大宮区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市大宮区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大宮駅に対する口コミ】高崎線、宇都宮線、京浜東北線、埼京線、ニューシャトル、新幹線が利用できる大きな駅。共働きの方は住みやすいと思う。物価は高くても、出かける手段の多さ、買い物が楽しめるので。
【大宮駅に対する口コミ】埼京線のホームだけが地下ホームのため、やたら遠いけど仕方ないと思う。自分にとっては、住居費、物価が高い地域で住めない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】駅ビル、駅中、買い物施設が非常に多くてワクワクします。ルミネ、マルイ、アルシェ、そごう。方面別に出口がわかれており、利用しやすいと思う。
【大宮駅に対する口コミ】駅中は店舗数が非常に多くなったがその分、ごみごみしているように感じられる。南銀座は飲み屋、キャッチが業種くしててあまり好きじゃない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】飲食店も非常に多い。お店の名前は忘れたが東口にあるお寿司屋さんが非常に美味しかった。
【大宮駅に対する口コミ】強いてあげれば、前好きだったマリオンクレープがなくなった。
暮らし・防災・子育て ★★★
【大宮駅に対する口コミ】子育て施設は知らないが、大宮駅数分の学校に通っていた。
【大宮駅に対する口コミ】子育て環境のことはよくわからないが、個人的には自然の中の方がいいと思う。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】埼玉で一番栄えている駅です。新幹線も通っていて、日本全国どこにでも行きやすくなっています。駅周辺のお店でなんでも揃います。特に西口は比較的新しいお店が多く、一日中楽しむことができます。埼玉の中心といっても過言ではありません。
【大宮駅に対する口コミ】東口の治安が悪いです。特に夜の東口にある南銀座はキャッチなども多く、1人で歩くには少し怖く思います。
2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
全戸角部で陽当たり、風通しがよい。周囲が静かなので、冬以外は窓を開けて過ごせます。高層階は冬は終日富士山見て過ごせる。夜は夜景がきれい。
駅まで徒歩18分。実際にはもう少しかかるので、雨の日はバスを使いたいが、雨の日の朝のバスは満員で2台待っても乗れないことが多い。雨の日は困る。
2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人の方がとてもしっかり清掃してくださっていて清潔。照明がきれているというようなこともありません。
小規模マンションのため設備は最小限です。メリットでもあると思います。
2023年12月 メリット
交通利便性
すごく便利だと思う。利用しやすいと思う。
通勤ラッシュが人多すぎるかもしれないい。
生活利便施設の充実
施設がそろっていて、利用しやすいと思う。、
休みの日チェーン店が常に混んでいると思う。、
飲食店の充実
さまざまな飲食店があってすごく便利だと思った。
休みの日チェーン店が常に混んでいると思う。、
暮らし・子育て環境の充実
いろいろなしかそろっているためいいとおもう。
治安が少し悪いところがあるため怖いと思う。
治安
西口はきれいでとても利用しやすいと思った。
東口は昼間はまあまあだが夜は治安がすごく悪い。、
コストパフォーマンス
交通の便も便利だし、住むには住みやすい。
交通利便性
JR、東武、モノレールと、たくさんの電車が走っていて便利です!新幹線もとまります!
たくさんの利用者がいるため、混んでいます。
生活利便施設の充実
大宮ルミネに勝るものはない程、出店店舗が充実しています‬!!
病院等は見受けられないです、、歯医者はありました!
飲食店の充実
マックやサイゼリアなどがたくさんあり、学生の味方です!泣
あまり座って食べられる店舗が少ないのが辛い。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやスローブ、トイレなど、機能は充実していて不便がないと思います!
保育園などもありますが、危険が多そうな駅のでおすすめはしません。
治安
駅から少し離れる、もしくはデパートの中は、綺麗な施設や公園があります!
駅近はとにかく治安が悪いです。パチンコからコンビニまでタバコが充満しています、、
コストパフォーマンス
利便性が高いので、コスパはいいと思います!!
住みやすさでいうと、治安が悪く騒音がひどいので、悪いかと思います。

さいたま市大宮区の暮らし情報ガイド

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線
  • JR高崎線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ルミネ大宮
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 氷川参道周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。