ウエリス相川駅前の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/相川駅 徒歩1分 JR東海道本線/吹田駅 徒歩17分
所在地(住所)大阪府大阪市東淀川区相川1丁目6-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2018年9月
総戸数183戸
小学校区域大阪市立小松小学校
中学校区域大阪市立瑞光中学校
専有面積57.65m² ~ 84.84m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社NTT都市開発東急不動産長谷工コーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社NTTアーバンバリューサポート

ウエリス相川駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 相川駅まで徒歩1分で、大阪市東淀川区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ウエリス相川駅前は阪急京都本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDK~4LDKと58〜85m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 相川1丁目6-2に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ウエリス相川駅前は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市東淀川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ウエリス相川駅前のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ウエリス相川駅前の売却ガイド

ウエリス相川駅前は大阪府大阪市東淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数183戸、11階建の建物です。

最寄り駅は相川駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはウエリス相川駅前の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東淀川区のマンション売却市場

大阪市東淀川区のマンション市場について。

ウエリス相川駅前を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数183戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 相川駅まで徒歩1分
  • 阪急京都本線/相川駅 徒歩1分
  • JR東海道本線/吹田駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立小松小学校
  • 中学校区: 大阪市立瑞光中学校

ウエリス相川駅前に関するよくある質問

ウエリス相川駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウエリス相川駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウエリス相川駅前の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がウエリス相川駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウエリス相川駅前はどのような物件ですか?

ウエリス相川駅前は大阪府大阪市東淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。相川駅徒歩1分。築2018年、総戸数183戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウエリス相川駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲商店街や、パン屋、飲食店、銀行、コンビニなど、いろいろな施設が揃っています。梅田まで、15分程度で行けるので、便利です。
▼普通しか、止まりません。朝夕は、学生さんたちが利用するので、ホームが混雑します。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲成蹊大学や大阪高校がすぐ近くにあり、また、総合病院である済生会病院も徒歩で行けます。
▼早く閉まる店が多いです。夜はコンビニぐらいしか開いていません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲各家に、セキュリティシステムがついており、鍵を持っていない人がドアを開けると、警報が止められない仕組みになっています。
▼駐車場の数が不足していて、抽選待ちになることが多いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲日当たりがよいので、明るく、冬も温かいです。 流しについている生ゴミディスポーザーがとても気に入ってます。
▼隣人の部屋の音は聞こえませんが、上の階の生活音が響く時があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲安くて美味しいお弁当屋さんや、パン屋、うどん屋が近くにあります。
▼一番近いスーパーでも、徒歩10-15分ほどかかります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲歩いて5分ぐらいのところに、済生会病院という総合病院があります。
▼認可保育園が相川保育園の一つしかありません。
2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲食洗機、ディスポーザー、グリルとキッチン周りが充実。床暖房や浴室乾燥機(ミストサウナ付)など、設備がしっかりしており生活の質が上がる。
▼収納が少ないため大きい荷物などはあまり持つことができないとおもいました。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【相川駅に対する口コミ】京都まで、大阪まで一本で行けるのは便利。市内にしては安いとおもう マンションはおおい
▼【相川駅に対する口コミ】普通しかとまらない 学生が多いので準急ぐらいはとまっていいかと周りに何もない スーパーでもあってくれれば
立地・治安・周辺環境 ★★
▲【相川駅に対する口コミ】コンビニがおおい スーパーや病院は離れているとくになし あまり良いイメージはないです。
▼【相川駅に対する口コミ】スーパーがない コンビニで全て済まさないといけない暗い 道が狭い 女子校があるので変態が多い。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【相川駅に対する口コミ】コンビニは多い カフェなども最近は増えてきた
▼【相川駅に対する口コミ】飲食店はほぼない スーパーもないので不便。
暮らし・防災・子育て ★★
▲【相川駅に対する口コミ】学校が近い 人は多い 公園などはないとおもう
▼【相川駅に対する口コミ】学生が多すぎる 車が通るので子供は危ないかも
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【相川駅に対する口コミ】駅を出てまっすぐ歩くと、大阪高校と大阪成蹊学園があるので、学生の利用の多い駅です。駅のホームから大阪方面を見ると、上新庄駅のホームが見えるのですが、道路を通るとかなり大回りになるので、電車での移動がいいです。 駅周辺には、学生にお馴染みのお好み焼きややうどん屋があります。
▼【相川駅に対する口コミ】各駅停車しか止まらないのと、お店の件数が少ないです。
2025年08月 メリット
交通利便性
▲大阪、新大阪まですぐ行けて、駅前もそれなりにお店もあり、住むには最適です。大阪方面が職場だと使いやすいです。新大阪で快速、新快速に乗り換えれば神戸方面までアクセスがいいです。
▼帰宅ラッシュの時間帯のバス停は大変混雑していて、1本待つこともざらにあります。
交通利便性
▲新大阪から5分、大阪から10分という好立地です。神戸や京都も30分で行けるためファミリー層におすすめです。セブンイレブンやシュークリーム屋さんも駅構内にあり、便利がいい。
▼東口の方が駅員さんがいない為、何かあった時はインターホン対応になる。直接人と対面がいい人は東口はおすすめしない。
生活利便施設の充実
▲病院や大学、スーパー、古いですが商業施設もあり、暮らす分には全く困らない。
▼イオンが近くにあるが、色々と古かったり商品も高齢の方向けなイメージ。
飲食店の充実
▲マックやミスド、ケンタッキーや松屋などの有名チェーン店もあり困らない。
▼少し小さめのお店が多い為、ベビーカーなど持って入るのは厳しいと感じる時がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や保育園、児童館も近くにある為子どもをよく見る。バス停もあるので送迎の様子もよく見かける。
▼保育園は中々入園できない為、早めの対応が大事だと感じた
治安
▲駅や町自体はとても綺麗。商店街は古い感じはするが風情がある感じでいい
▼改札を出てすぐの広場でよくおじさんがタバコを吸っているので子どもと歩きにくい
コストパフォーマンス
▲駅近に住んでいるが、私が住んでいるところはお得感がある。駅周辺に色々ある為困らない。
▼強いて挙げれば、駅の階段上で宗教活動?している時があるのが気になる
交通利便性
▲京都まで、大阪まで一本で行けるのは便利。
▼普通しかとまらない学生が多いので準急ぐらいはとまっていいかと
生活利便施設の充実
▲コンビニがおおいスーパーや病院は離れている
▼スーパーがないコンビニで全て済まさないといけない
飲食店の充実
▲コンビニは多いカフェなども最近は増えてきた
▼飲食店はほぼないスーパーもないので不便。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が近い人は多い公園などはないとおもう
▼学生が多すぎる車が通るので子供は危ないかも
治安
▲とくになしあまり良いイメージはないです。
▼暗い道が狭い女子校があるので変態が多い。
コストパフォーマンス
▲市内にしては安いとおもうマンションはおおい
▼周りに何もないスーパーでもあってくれれば

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。