ウエリスタワー和歌山城北の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海本線/和歌山市駅 徒歩5分
所在地(住所)和歌山県和歌山市橋丁31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て20階建
築年月2025年6月
総戸数92戸
小学校区域和歌山市立伏虎義務教育学校
中学校区域和歌山市立伏虎義務教育学校
専有面積60.12m² ~ 128.26m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社NTT都市開発
施工会社淺川組
管理会社NTTアーバンバリューサポート

ウエリスタワー和歌山城北を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ウエリスタワー和歌山城北を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ウエリスタワー和歌山城北の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 ウエリスタワー和歌山城北の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、和歌山県和歌山市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、和歌山県和歌山市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、和歌山県和歌山市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

ウエリスタワー和歌山城北の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ウエリスタワー和歌山城北の売却ガイド

ウエリスタワー和歌山城北は和歌山県和歌山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数92戸、20階建の建物です。

最寄り駅は和歌山市駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはウエリスタワー和歌山城北の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和歌山市のマンション売却市場

和歌山市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウエリスタワー和歌山城北を売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

180前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和歌山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 和歌山市駅まで徒歩5分
  • 南海本線/和歌山市駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 和歌山市立伏虎義務教育学校
  • 中学校区: 和歌山市立伏虎義務教育学校

ウエリスタワー和歌山城北に関するよくある質問

ウエリスタワー和歌山城北の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウエリスタワー和歌山城北には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウエリスタワー和歌山城北の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がウエリスタワー和歌山城北の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウエリスタワー和歌山城北はどのような物件ですか?

ウエリスタワー和歌山城北は和歌山県和歌山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。和歌山市駅徒歩5分。築2025年、総戸数92戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和歌山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和歌山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウエリスタワー和歌山城北には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和歌山市の住みやすさは?

和歌山市は和歌山県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 和歌山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

和歌山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京都線・神戸線、JR阪和線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

和歌山市の子育て環境は?

180前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和歌山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 メリット
交通利便性
特急サザンの始発駅なので、大阪に行くのに便利です。
特急電車の本数が30分に一本なのがデメリットです。
生活利便施設の充実
駅の隣にキーノ和歌山店があるので、ついでに買い物ができます
お手頃な価格のお店がないのが残念ですね。
飲食店の充実
美味しいお店がたくさんあるので、お店巡りが楽しいです。
価格帯がどれもある程度の値段がしますね。
暮らし・子育て環境の充実
多目的トイレがあるので、便利だと思います。
エスカレーターが少ないので、スーツケースがあると大変です。
治安
割と他の地域に比べると治安は良いほうだと思います。
酔っ払いは時々見かけます。オフィス街ですからね。
コストパフォーマンス
お店やコンビニなどがたくさんあるので、生活には困らないと思います。
車がないと不便かもしれません。バスの本数も少ないので。
交通利便性
始発だから、座れる。jrにもつながる。南海でなんばまで1本。
jr和歌山との接続があまりで、待ち時間が多め。駅周りの駐車場は価格がまあまあする。
生活利便施設の充実
なんばまで1本。まわりに、新しい図書館、新しいスーパーができ、飲食店もでき便利。
とくにありませんが、車だと駐車場がまあまあ価格がすることだけです。
飲食店の充実
駅に直結で新しい建物ができ、そこに、とんかつ屋さん、カフェなどがあります。スタバもあります。
飲食店はあるが、種類少なめなこと。とんかつ、スタバなどがありますが、もうすこし、ほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
通学にもjrで和歌山駅にも南海でなんばにも1本だから、便利です。
和歌山の学校かようには、jrとの接続の待ち時間ながい。
治安
便利です。人通りもまあまああり、警備員も駐車場についてます。
特に感じません。スーパー、コンビニ、図書館、飲食店のほかに用事がある人は移動が必要です。
コストパフォーマンス
きれいな図書館で勉強や子供を遊ばせたりできる。スーパーも便利。飲食店も便利。
住みやすいと思う。一軒家は近くにあまりありませんが。マンション多めな印象。

和歌山市の暮らし情報ガイド

和歌山市は和歌山県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京都線・神戸線、JR阪和線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京都線・神戸線
  • JR阪和線
  • 近鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 近畿自動車道
  • 阪神高速道路

子育て・教育

180前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和歌山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て応援給付
子ども医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

私立・公立ともに学校選択肢が多く、文化施設を活用した学びも身近です。 町丁目数が430件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約34施設
34前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 歴史公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

和歌山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、土砂災害の想定区域を確認し、防災拠点へのアクセスも把握しておきたい地域です。