ウエストキャピタルナンバの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ千日前線/桜川駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府大阪市浪速区幸町3丁目1-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2001年5月
総戸数15戸
小学校区域大阪市立日吉小学校
中学校区域大阪市立堀江中学校
専有面積65.44m² ~ 130.88m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ウエノ土地建物
施工会社森本組
管理会社ライフポート西洋

ウエストキャピタルナンバを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 桜川駅に近い幸町3丁目1-12の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ウエストキャピタルナンバなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 桜川駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩3分という距離感に魅力を感じました。ウエストキャピタルナンバなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ウエストキャピタルナンバはRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 オートロックなし

4組の購入希望者が検討中

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ウエストキャピタルナンバの売却ガイド

ウエストキャピタルナンバは大阪府大阪市浪速区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数15戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は桜川駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはウエストキャピタルナンバの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市浪速区のマンション売却市場

大阪市浪速区のマンション市場について。

ウエストキャピタルナンバを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 桜川駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ千日前線/桜川駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立日吉小学校
  • 中学校区: 大阪市立堀江中学校

ウエストキャピタルナンバに関するよくある質問

ウエストキャピタルナンバの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウエストキャピタルナンバには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウエストキャピタルナンバの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がウエストキャピタルナンバの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウエストキャピタルナンバはどのような物件ですか?

ウエストキャピタルナンバは大阪府大阪市浪速区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜川駅徒歩3分。築2001年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市浪速区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市浪速区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウエストキャピタルナンバには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【汐見橋駅・桜川駅に対する口コミ】なんば駅周辺が徒歩圏になるので、道頓堀や高島屋などの商業エリアで毎日の買い物ができます。また道頓堀の西側や堀江周辺にはオシャレな飲食店が充実しており、休日にはお茶を楽しむのも良いでしょう。また、なんばの近くであっても夜間は人通りが少なくなり、安眠が妨げられることもありません。
【汐見橋駅・桜川駅に対する口コミ】郊外と比較して、賑わいのあるエリアですので、一日中静かな環境で生活したい方は煩く感じるかもしれません。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【汐見橋駅・桜川駅に対する口コミ】LIFEや関西スーパーなどがあり、家具屋が古くから密集している地域ということもあり生活用品は揃えやすい。難波から一駅で、歩いても行けるという好立地。ミナミのような猥雑な感じは無く、洗練されていて女性でも安心して夜道を歩ける。
【汐見橋駅・桜川駅に対する口コミ】阪神・大阪メトロ・南海の駅はあるがいずれも主要な駅ではなく、自転車などが無ければやや不便。
2024年03月 メリット
交通利便性
千日前線沿いの桜川駅は堀江ということもあり交通便の良い場所にある
デメリットはないが強いて言えば通路が狭いところがある
生活利便施設の充実
たくさんの種類の施設があり基本的に何でもできる
難波のように大都市というわけでは無いので特段大きい商業施設などは無い
飲食店の充実
テレビでも取り上げられるような色々な種類の美味しいお店がたくさんある
地元に住んでいないと本当の人気店の見分けは難しいかも
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園などの施設が豊富で暮らしや子育てには最適
少し離れた通りが治安があまり良く無いと言われているところもある
治安
基本的に駅周辺はキレイで変な人も少なく治安は全然いい
飲み屋などももちろんあるので酔っ払いなどたまにいる
コストパフォーマンス
様々な施設や飲食店などがあり交通便もよく最高
最近特に移住してくる人も多いので家賃など上がってるかも

ウエストキャピタルナンバの中古販売価格の推移

平均㎡単価163.95万円/㎡
データ件数11
価格トレンド↑ 上昇傾向
84.45 147.57 210.68 2014-11-11 3LDK 65.44㎡ 94.97万円/㎡2016-12-01 3LDK 76.09㎡ 160.31万円/㎡2016-12-26 3LDK 65.44㎡ 150.54万円/㎡2021-07-02 3LDK 95.46㎡ 193.24万円/㎡2022-01-03 3LDK 95.46㎡ 182.85万円/㎡2022-01-16 3LDK 95.46㎡ 182.85万円/㎡2023-02-19 5LDK 130.88㎡ 151.04万円/㎡2023-08-20 5LDK 130.88㎡ 151.04万円/㎡2024-11-28 3LDK 65.44㎡ 175.8万円/㎡2026-02-01 2LDK 65.44㎡ 160.64万円/㎡2026-03-01 3LDK 95.46㎡ 200.16万円/㎡ 2014-11 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-01 8階 3LDK 95.46㎡ 200.16万円/㎡
2026-02-01 3階 2LDK 65.44㎡ 160.64万円/㎡
2024-11-28 4階 3LDK 65.44㎡ 175.8万円/㎡
2023-08-20 5階 5LDK 130.88㎡ 151.04万円/㎡
2023-02-19 5階 5LDK 130.88㎡ 151.04万円/㎡
2022-01-16 8階 3LDK 95.46㎡ 182.85万円/㎡
2022-01-03 8階 3LDK 95.46㎡ 182.85万円/㎡
2021-07-02 8階 3LDK 95.46㎡ 193.24万円/㎡
2016-12-26 7階 3LDK 65.44㎡ 150.54万円/㎡
2016-12-01 9階 3LDK 76.09㎡ 160.31万円/㎡
2014-11-11 7階 3LDK 65.44㎡ 94.97万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。