ウイング貢川の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR身延線/甲斐住吉駅 徒歩30分 JR身延線/甲府駅 徒歩32分
所在地(住所)山梨県甲府市上石田4丁目8-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1988年9月
総戸数43戸
小学校区域甲府市立石田小学校
中学校区域甲府市立南西中学校
専有面積57.38m² ~ 92.03m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
施工会社竜王建設
管理会社ウイングセンター

ウイング貢川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、山梨県甲府市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ウイング貢川のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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ウイング貢川の売却ガイド

ウイング貢川は山梨県甲府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数43戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は甲斐住吉駅(徒歩30分)です。

現在、URICOにはウイング貢川の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

甲府市のマンション売却市場

甲府市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウイング貢川を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、甲府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 甲斐住吉駅まで徒歩30分
  • JR身延線/甲斐住吉駅 徒歩30分
  • JR身延線/甲府駅 徒歩32分

教育・子育て

  • 小学校区: 甲府市立石田小学校
  • 中学校区: 甲府市立南西中学校

ウイング貢川に関するよくある質問

ウイング貢川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウイング貢川には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウイング貢川の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がウイング貢川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウイング貢川はどのような物件ですか?

ウイング貢川は山梨県甲府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。甲斐住吉駅徒歩30分。築1988年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

甲府市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは甲府市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウイング貢川には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

甲府市の住みやすさは?

甲府市は山梨県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は128件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 甲府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

甲府市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

甲府市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、甲府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【甲府駅に対する口コミ】甲府駅直結で駅ビルがあります。1階には成城石井、食料品中心のスーパーマーケット、ロッテリアがあります。2階にはお弁当、お惣菜、パン屋があります。通勤や通学の帰りに買い物ができます。他のフローアーには婦人服、紳士服、雑貨店、書籍、CDショップもあります。最上階に飲食店もあります。 都心部の新宿駅までは特急で約2時間、高速バスで約2時間です。成田空港、羽田空港へのバスも運行されています。 北口には、県立図書館があります、学生さんが多く利用されています。 朝夕の通勤通学時には、多少込み合います。
【甲府駅に対する口コミ】駅ビルの営業が午後8時までなので、少し寂しくなります。 飲食は駅前の商店街でできます。 住宅地への交通手段で、路線バスもありますが、県内全地域を網羅しておらず。自家用車を使う必要があります。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【甲府駅に対する口コミ】改札を出た右手にビルが併設されていて、買い物や飲食を楽しむことができます。駅の表側は道が開けていて、居酒屋が多く並んでいます。夜は明るくて賑わっている様子です。駅の裏側は甲府夢小路といういくつかのお土産屋や雑貨屋があり、観光客にも人気のスポットです。
【甲府駅に対する口コミ】駅に車を停めるターミナルがあり、30分まで無料で停めることが出来ます。しかしセンサーでロック板が上昇するので30分以内に出たとしても処理をしなければいけないので手間がかかると思いました。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【甲府駅に対する口コミ】県都の駅で、複合施設ビルになっている。 甲府駅として、中央線、身延線、各方面へのバス路線、高速バスの発着があり便利です。 身近な商業施設、病院、美術館等へのバス運行も行われ利用しやすい環境です。 駐車場、駐輪場完備。 山梨の観光地へのアクセスも多様で、利用しやすいです。
【甲府駅に対する口コミ】首都圏と比較して、各路線の運航便数が少ないのがデメリット。 人口が少ないので致し方なし。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【甲府駅に対する口コミ】■山梨県の県庁所在地のため、甲府駅周辺の商業施設はとても充実している。加えて、休日には周辺の広場などでイベントを行っている。■甲府駅は、特急停車駅のため、多くの人が利用する。ただし、都心で生活している人が想像するほどの混雑差はまったくない。■駅周辺はフラットな道が多い。車で15分から20分程度の場所までいくと、坂道があったり、夜間は歩道に電気がまったくなかったりとかなり怖い。
【甲府駅に対する口コミ】■都心から引っ越してきた人にとっては、田舎での生活になるので、慣れるのに時間が必要。ただし、慣れてくれば、楽しい生活が待っている。
2023年01月 メリット
交通利便性
山梨県の中では、一番交通利便性が高いと思います。新宿までは、1時間半くらいで到着するので、ギリギリ通勤・通学圏内かと思います。甲府駅に到着した際は、タクシーがたくさん待っていますので、県内の移動は比較的しやすいかと思います。
甲府駅に到着後、バスを利用したい場合は、ないことはないが、本数が少ないため、急いでいる方には不便化と思います。
生活利便施設の充実
生活利便施設としては、例に挙がっている、買い物施設:スーパー有商業施設・本屋・アパレル等:デパート有病院も徒歩圏内に有となっています。毎月来たら飽きちゃう可能性はありますが、一通りはあります。
デパートが隣接していないです。歩いて10分くらいの場所にあり、徒歩圏内ですが、雨が降ると行くのが億劫になるかと思います。
飲食店の充実
飲食店も県庁所在地の駅なので一通りはそろっています。特に駅から歩いて5分以内にある モリヤ というパスタ屋が最高です!ビルの二階にあるため、探しにくいため、あらかじめ調べていくとよいと思います。
駅から出ると、アーケードなどはないため、雨が降っていると濡れてしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
高齢者や子供において充実した環境かどうかは、該当年齢ではないため、わかりかねますが、多機能トイレや手すり、エレベーター、エスカレーターなどバリアフリーにおいては備わっていると思います。
子どもが遊べるようなキッズスペースがあったらもっと利用しやすいのでしょうか?
治安
山梨県の県庁所在地といえど、田舎だと思います。治安は良く、騒音やトラブルなどはほとんど見かけません。
チラシ配りやティッシュ配りなど、非営利団体のような方たちが駅の出口にいます。スルーしても特に何もありませんが、なんとなく通り過ぎる時に申し訳なくなります。
コストパフォーマンス
山梨県の県庁所在地といえど、田舎のため、全国平均と比べるとお得なのではないのでしょうか?また、自然が豊かで空気がおいしいと思います。
刺激が少なく物足りないかもしれませんが、都心が近いので住みかとしては非常によいのではないでしょうか?

甲府市の暮らし情報ガイド

甲府市は山梨県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は128件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • JR信越本線
  • 北陸新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 中央自動車道
  • 国道18号

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、甲府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が128件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

甲府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。