ウイング甲府中央の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR身延線/甲府駅 徒歩17分 JR身延線/南甲府駅 徒歩19分
所在地(住所)山梨県甲府市中央4丁目1-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1989年3月
総戸数69戸
小学校区域甲府市立善誘館小学校
中学校区域甲府市立東中学校
専有面積53.07m² ~ 93.48m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ベル建物
施工会社竜王建設
管理会社ウイングセンター

ウイング甲府中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ウイング甲府中央を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ウイング甲府中央の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ウイング甲府中央のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 山梨県甲府市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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ウイング甲府中央の売却ガイド

ウイング甲府中央は山梨県甲府市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数69戸、10階建の建物です。

最寄り駅は甲府駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはウイング甲府中央の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

甲府市のマンション売却市場

甲府市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウイング甲府中央を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、甲府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 甲府駅まで徒歩17分
  • JR身延線/甲府駅 徒歩17分
  • JR身延線/南甲府駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 甲府市立善誘館小学校
  • 中学校区: 甲府市立東中学校

ウイング甲府中央に関するよくある質問

ウイング甲府中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウイング甲府中央には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウイング甲府中央の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がウイング甲府中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウイング甲府中央はどのような物件ですか?

ウイング甲府中央は山梨県甲府市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。甲府駅徒歩17分。築1989年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

甲府市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは甲府市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウイング甲府中央には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

甲府市の住みやすさは?

甲府市は山梨県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は128件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 甲府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

甲府市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

甲府市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、甲府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【甲府駅に対する口コミ】甲府駅は山梨県の交通の中心です。特急停車駅であるため、東京都心部へのアクセスは県内では抜群で、乗り換えの面倒がありません。バスターミナルもあり、県内各地へ向かうバス路線の起点となっています。駐輪場も整備されていて、自転車の利用にも便利です。駅周辺には役所や図書館の他、県内では唯一メガバンクをはじめとした銀行もまとまっているため、各種の手続きに手間がかかりません。百貨店や食品スーパーも備わっているので、買い物をしてから帰宅するという展開が可能です。駅北口、南口ともに最近整備され、歩道は広く、夜も十分な明るさがあるので、安心して通行できます。
▼【甲府駅に対する口コミ】駅周辺には家電や家具などの大型店舗がないため、国道20号線沿いまで出て行く必要があります。この点では、自動車を持っていないと少し苦しい部分があるかもしれません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【甲府駅に対する口コミ】駅構内は比較的綺麗だと思います。トイレも常に綺麗で良いと思います。駅周辺には、大きな図書館や飲食店があり少し歩けば居酒屋がたくさんあるので良いです。またバス停がすぐ近くにあり、分かりやすいので快適だと思います。
▼【甲府駅に対する口コミ】デメリットは特に浮かびませんが、強いて挙げれば北口側には建物などかなり少ないと感じることです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【甲府駅に対する口コミ】JR身延線の始発・終着駅ですが甲府市内の最重要と言える駅です。駅は武田信玄ゆかりの地域であることから銅像が設置されており特に不満はない駅です。駅周辺も十分栄えていることから飲食店やコンビニなど困ることはありません。
▼【甲府駅に対する口コミ】駅の大きさなどから山梨一の駅なのですが構内にお店やモールがないのが不思議でなりません。
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲夜遅くまで営業している飲食店があります。
▼夜になると雰囲気が少しですが恐くなります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲夏場であっても虫などがあまり発生しません。
▼治安の悪さを感じる時が、たまにあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲清掃が行き届いていてとても気持ちが良いです
▼セキュリティはもう少し強化して欲しいです
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲陽当たりは想像していたより良かったです。
▼室内設備は少し古いので不便を感じる時があります
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲商店街が近くにあるのでいつも賑やかです。
▼ショッピングセンターが近くにあると嬉しいです
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲病院が近所にたくさんあるので安心できます
▼子ども会などは積極的に活動していません。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲特急、各駅停車の電車があり、不便に感じた事はありません。
▼各駅停車列車の間隔が20分ほどあるため、待ち時間も出来ます
生活利便施設の充実
▲駅には飲食や生活用品、一通り購入出来る施設が充実している
▼映画やゲームセンターなど、娯楽施設は駅の近くにはありません。
飲食店の充実
▲山梨の名物を楽しめる飲食店がとても多いです。
▼ファミリーレストランなどは駅の付近には少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から少し離れた場所にゆっくり出来る公園があります。
▼駅の周辺には幼稚園や小学校は少ないです。
治安
▲観光地でもあるので、駅の周辺はいつも綺麗に清掃されてます。
▼ワインなどのお酒のお店も多いため、夜は治安が良いとは言えません。
コストパフォーマンス
▲物価は普通かと思いますが、賃貸の家賃は駅から少し離れると格安な物件も多いです。
▼飲食店で甲府の名物を注文すると少し高いように感じます。
交通利便性
▲つかいやすい近いからいつでも通うことができる
▼しいていうならばもう少し大きくても良いとおもう!
生活利便施設の充実
▲キレイ設備が整っている長年使っているがよい
▼強いて言うならばもう少しキレイでも良いと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲周りに学校が多いから朝から通学することができる
▼だとしてももう少し近くてもいいとは思いました
治安
▲常ににぎやかで良いとおもう都会ってかんじ
▼治安が悪すぎるこれからは治安を良くしてもらいたい
コストパフォーマンス
▲電車はバスに比べて安いから良いとおもいます
▼近くに電気屋さんがあるのがこじんてきにはいい
交通利便性
▲身延線と中央線があります。南口にバスターミナル、北と南にタクシー乗り場もあります。基本的に椅子に座れます。
▼電車の本数が少ないので、1時間間隔の運行が多いです。
生活利便施設の充実
▲駅の改札近くに桔梗屋、パン屋、フルーツサンド屋などがあります。雑貨や服、靴、食事処もあります。
▼東京のルミネほどではないですが、山梨県内では1番充実した駅だと思います。夜遅くまではやっていないので注意が必要です。
飲食店の充実
▲南口に飲食店が多くあります。郷土料理屋もあり美味しいお店が多いです。カラオケも背の高い綺麗なビルにあります。
▼飲食店はありますが、ネットカフェはないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近くに舞鶴城公園があり、遊具はないですが広い芝生で遊べます。図書館もあるのでお金をかけずに時間を埋めることもできます。また、駅構内にエレベーターあります。数に限りもありますが、ベビーカーの貸し出しもしています。
▼駅下の駐車場は車庫数が15台ほどで、停められないことが多く見送りが出来ないことがあります。
治安
▲人が多い時間帯も落ち着いています。駅周辺もゴミがなく、冬はイルミネーションが綺麗で、夏場にはミストの出る扇風機が南口に設置されます。夜も酔っ払いに絡まれることはないです。
▼強いて言えば、北口はお店が少なく閑散としていて、夜はほとんど誰も歩いていないので少し怖いかもしれません。車はよく走っています!
コストパフォーマンス
▲自然と便利さが半々で、人混みが苦手な方にはおすすめです。
▼激安の八百屋や肉屋といったところはなく、スーパーはオギノかイチヤマがメインになると思います。その為物価はそれなりにかかります。移動には車が必須です。スーパーや商業施設の駐車場は無料です。

甲府市の暮らし情報ガイド

甲府市は山梨県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は128件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • JR信越本線
  • 北陸新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 中央自動車道
  • 国道18号

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、甲府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が128件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

甲府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。