ウイルライフ南彦根の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/南彦根駅 徒歩1分
所在地(住所)滋賀県彦根市小泉町106-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2007年7月
総戸数61戸
小学校区域彦根市立城南小学校
中学校区域彦根市立南中学校
専有面積58.89m² ~ 93.06m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ウイルステージ大沢興業
施工会社フジタ
管理会社南海ビルサービス

ウイルライフ南彦根を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 2007年7月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ウイルライフ南彦根なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 南彦根駅に近い小泉町106-1の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ウイルライフ南彦根なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数61戸という点が安心材料になりました。ウイルライフ南彦根は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 滋賀県彦根市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、滋賀県彦根市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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ウイルライフ南彦根の売却ガイド

ウイルライフ南彦根は滋賀県彦根市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数61戸、9階建の建物です。

最寄り駅は南彦根駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはウイルライフ南彦根の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

彦根市のマンション売却市場

彦根市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「普通」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウイルライフ南彦根を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

城下町としての風情を残しつつ、駅周辺には商業施設や飲食店が揃っています。滋賀大学や滋賀県立大学があり文教地区としても知られ、教育環境が充実しています。医療施設も整っており、落ち着いた住環境が魅力です。

交通アクセス

  • 南彦根駅まで徒歩1分
  • JR東海道本線/南彦根駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 彦根市立城南小学校
  • 中学校区: 彦根市立南中学校

周辺施設

  • 国宝・彦根城は桜の名所としても有名で
  • 城下町の街並みが残る夢京橋キャッスルロードも人気です
  • 琵琶湖に浮かぶ多景島や荒神山など自然景観にも恵まれています

ウイルライフ南彦根に関するよくある質問

ウイルライフ南彦根の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウイルライフ南彦根には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウイルライフ南彦根の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がウイルライフ南彦根の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウイルライフ南彦根はどのような物件ですか?

ウイルライフ南彦根は滋賀県彦根市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南彦根駅徒歩1分。築2007年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

彦根市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは彦根市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウイルライフ南彦根には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

彦根市の住みやすさは?

琵琶湖東岸に位置し、国宝・彦根城の城下町として栄えた歴史的な都市です。近江鉄道の拠点であり、名神高速道路のICもあることから交通の要衝となっています。 彦根城を中心とした歴史的景観と琵琶湖の自然が調和した住環境です。京阪神への通勤も可能で、比較的落ち着いた暮らしが実現できます。

彦根市の交通アクセスは?

JR琵琶湖線で京都駅まで約50分、米原駅で東海道新幹線に乗り換え可能。近江鉄道の起点駅でもあります。

彦根市の子育て環境は?

市内に保育施設約40施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「子育て世代包括支援センター」で妊娠期から切れ目のない支援を提供しています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南彦根駅に対する口コミ】南彦根駅 人も少なくすいているところがいいところです 駅も安全で安心できます まあまあいいと思います 欲を言えばもっと安くして欲しいですけど
【南彦根駅に対する口コミ】たまに電車の中がうるさい時があるので静かにして欲しいです 特にデメリットはありません 物価は安くしてくれー
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【南彦根駅に対する口コミ】コンビニも近くにありとても便利です 駅から徒歩ですぐいける距離に病院や飲食店などがあるので嬉しいです治安はとてもいい方です 特に困ることもありません
【南彦根駅に対する口コミ】駅には何もないので何か行きたくなるような場所を作って欲しいです飲食店帰りで酔っ払って吐く人がいるのが心配です
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【南彦根駅に対する口コミ】とても充実しています。 どこの店も雰囲気がとても良くて安心します
【南彦根駅に対する口コミ】デメリットはあまりありません もっと店を増やして賑やかにして欲しいです
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【南彦根駅に対する口コミ】階段にもしっかりスロープが付いているので安全面もしっかり考えていて安心します
【南彦根駅に対する口コミ】車通りが多かったり公園など遊べる場所が少ないので増やして欲しいです
2024年01月 メリット
交通利便性
コンビニや商業施設などへのアクセスがいい
快速電車が止まらない。駅の中が狭く、充実していない
生活利便施設の充実
大型ショッピングモールが近くにある。病院が近い
強いて挙げればゴミ箱が少ないのが気になる。
飲食店の充実
大型ショッピングモールの中にマクドナルドやサイゼリヤなどが入っている
駅の西側には飲食店は居酒屋しかないのが気になる
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある大きな公園が近くにある
学校や保育園までがとても遠い。歩いて15分以上はかかる
治安
駅前に交番がある駅の周りはゴミがあまり落ちていない
駅前のコンビニの周りに酔っ払いがとても多い
コストパフォーマンス
商業施設が多く、物価もそれなりに安いので住みやすい
駅や商業施設に近いからか家賃が高い印象。

ウイルライフ南彦根の中古販売価格の推移

平均㎡単価97.15万円/㎡
データ件数14
価格トレンド↓ 下落傾向
76.1 94.74 113.38 2010-03-08 3LDK 73.92㎡ 105.99万円/㎡2010-03-26 2LDK 65.94㎡ 79.21万円/㎡2013-07-24 3LDK 73.21㎡ 102.95万円/㎡2016-06-06 2LDK 63.6㎡ 98.76万円/㎡2017-09-02 4LDK 93.06㎡ 93.43万円/㎡2017-09-29 3LDK 80.23㎡ 88.59万円/㎡2018-07-01 3LDK 68.69㎡ 89.03万円/㎡2019-08-31 4LDK 89.94㎡ 91.52万円/㎡2020-02-03 4LDK 89.94㎡ 102.18万円/㎡2020-04-20 2LDK 58.89㎡ 105.53万円/㎡2024-10-07 3LDK 80.23㎡ 102.19万円/㎡2025-03-27 4LDK 89.94㎡ 110.27万円/㎡2025-04-11 4LDK 89.94㎡ 91.15万円/㎡2026-03-13 4LDK 89.94㎡ 99.24万円/㎡ 2010-03 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-13 4階 4LDK 89.94㎡ 99.24万円/㎡
2025-04-11 6階 4LDK 89.94㎡ 91.15万円/㎡
2025-03-27 9階 4LDK 89.94㎡ 110.27万円/㎡
2024-10-07 3階 3LDK 80.23㎡ 102.19万円/㎡
2020-04-20 5階 2LDK 58.89㎡ 105.53万円/㎡
2020-02-03 7階 4LDK 89.94㎡ 102.18万円/㎡
2019-08-31 7階 4LDK 89.94㎡ 91.52万円/㎡
2018-07-01 4階 3LDK 68.69㎡ 89.03万円/㎡
2017-09-29 9階 3LDK 80.23㎡ 88.59万円/㎡
2017-09-02 6階 4LDK 93.06㎡ 93.43万円/㎡
2016-06-06 4階 2LDK 63.6㎡ 98.76万円/㎡
2013-07-24 7階 3LDK 73.21㎡ 102.95万円/㎡
2010-03-26 2階 2LDK 65.94㎡ 79.21万円/㎡
2010-03-08 7階 3LDK 73.92㎡ 105.99万円/㎡

彦根市の暮らし情報ガイド

琵琶湖東岸に位置し、国宝・彦根城の城下町として栄えた歴史的な都市です。近江鉄道の拠点であり、名神高速道路のICもあることから交通の要衝となっています。

交通アクセス

JR琵琶湖線で京都駅まで約50分、米原駅で東海道新幹線に乗り換え可能。近江鉄道の起点駅でもあります。

主要路線

  • JR琵琶湖線(東海道本線)
  • 近江鉄道本線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 大阪駅: JR新快速で約80分
  • 米原駅: JR琵琶湖線で約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路(彦根IC)
  • 国道8号
  • 国道306号

子育て・教育

市内に保育施設約40施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「子育て世代包括支援センター」で妊娠期から切れ目のない支援を提供しています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
子育て世代包括支援センター
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

彦根城を活用した歴史学習や、琵琶湖を題材とした環境教育が特色です。

生活利便情報

ビバシティ彦根をはじめ商業施設が充実。彦根市立病院を中心に地域医療体制が整っています。

商業施設

  • ビバシティ彦根
  • イオンタウン彦根
  • カインズ彦根店
  • アル・プラザ彦根

医療

医療機関数: 約120施設
彦根市立病院が地域の中核病院として救急医療を担っています。

公園・レジャー

  • 金亀公園
  • 彦根城玄宮楽々園
  • 荒神山公園
  • 曽根沼湿地

行政サービス

市役所のほか、稲枝支所を設置。マイナンバーカードによるコンビニ交付に対応しています。

住みやすさ

彦根城を中心とした歴史的景観と琵琶湖の自然が調和した住環境です。京阪神への通勤も可能で、比較的落ち着いた暮らしが実現できます。

治安

彦根警察署を中心に地域防犯活動が展開されています。自主防犯パトロール団体が活動中です。

自然環境

琵琶湖岸と鈴鹿山脈に挟まれた地形で、荒神山や松原水泳場など自然豊かな環境です。

コミュニティ

自治会活動が盛んで、彦根ばやしなどの伝統行事が地域の結びつきを強めています。

防災情報

琵琶湖東岸断層帯による地震リスクあり。芹川・犬上川流域で浸水想定区域が設定されています。