ウィズグラン泉ヶ丘の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府堺市南区三原台2丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2007年3月
総戸数296戸
小学校区域三原台小学校
中学校区域三原台中学校
専有面積65.14m² ~ 100.34m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社総合地所MID都市開発
施工会社奥村組
管理会社長谷工コミュニティ

ウィズグラン泉ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 堺市南区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、三原台2丁目2-1の空気感が希望に近いと感じました。ウィズグラン泉ヶ丘なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 2007年3月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ウィズグラン泉ヶ丘なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、65〜100m2という条件が希望に合いました。ウィズグラン泉ヶ丘は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ウィズグラン泉ヶ丘の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府堺市南区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府堺市南区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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ウィズグラン泉ヶ丘の売却ガイド

ウィズグラン泉ヶ丘は大阪府堺市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数296戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は泉ケ丘駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはウィズグラン泉ヶ丘の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市南区のマンション売却市場

堺市南区のマンション市場について。

ウィズグラン泉ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数296戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 泉ケ丘駅まで徒歩7分
  • 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 三原台小学校
  • 中学校区: 三原台中学校

ウィズグラン泉ヶ丘に関するよくある質問

ウィズグラン泉ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウィズグラン泉ヶ丘には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウィズグラン泉ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がウィズグラン泉ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウィズグラン泉ヶ丘はどのような物件ですか?

ウィズグラン泉ヶ丘は大阪府堺市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。泉ケ丘駅徒歩7分。築2007年、総戸数296戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウィズグラン泉ヶ丘には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅から徒歩10分圏内にあり、泉北高島屋やパンジョなど生活に必要な施設が充実している。
比較的交通量が多い道路と交差点の目の前に立地しており、特に車での外出時に出庫しづらい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンション裏手には広大な公園があり、またマンション専用の遊具施設もあるので、子供連れの家族にとってはベストな緩急。
深夜を除き車通りが多い環境のため、場合によっては騒音が気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
流行を抑えた高級感のあるデザインで、価格以上の満足感がある。
敷地の広さからか、管理業者による掃除が行き届いていないところがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南向きバルコニーが設けてあるので、日当たり良好で湿気の発生もなく快適。バリアフリーが保たれている点も良い。
1室あたりの敷地面積がやや狭めのため、間取りだけでは判断しづらい。室内設備は一般的なものに限られており、真新しいものは特にない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
最寄りの商業施設まで徒歩10分以内となっており、夜間まで営業しているお店もあるので、買い物がとても快適。
個人商店が徐々に目減りしているので、チェーン店ばかりの構成が多く、商品バリエーションに若干乏しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育施設や幼稚園施設が多く、子供も預けやすい。すぐ隣接した地域で大学病院が新規造成中のため、医療面でも抜群の立地に。
公立学校は地域特性からか外国人子息が多く、それに対応した教育が行われているため、好みがわかれやすい。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【泉ケ丘駅に対する口コミ】改札を出てすぐにココカラファイン、高島屋の路面店、551の蓬莱、 泉北堂、御座候などが買えるので便利です 改札をでて左手にすすむとスーパーや小さな商店街があります 改札をでて右手にすすむとスターバックスやファミリーマート高島屋の泉ヶ丘店があり、子供が遊ぶ施設のビックバンもこちら側にあります。 全てが大きな店舗ではないですがコンパクトに便利なお店が集まっているので買い物がしやすいです
【泉ケ丘駅に対する口コミ】しいてあげれば改札出て右側の りそな銀行側のタクシー乗り場がいつも混み合っていてそちら側に迎えの車で帰宅時混み合うことがあります
2021年10月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
一回には綺麗な共用スペースがあります。子供たちも多く住んでいて安全だと思う。
登下校時の小学生の声がたまに気になります。
2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大浴場や待合室スペースにリラックスできるソファーあり。
家賃が高い。裏がそれほど豪華にはみえない。
2023年08月 メリット
交通利便性
準急だろうと各停でも区急でも必ず駅に停まってくれる所
強いていうならエレベーターの中が少し狭い
生活利便施設の充実
駅を出てすぐに高島屋などがあるので買い物しやすい
しいてあげるとすれば高島屋の中にはエレベーターが無いので困る
飲食店の充実
コーヒーや肉屋などから成城石井まで代償様々な飲食店がそろっています
強いていうなら値段が高いので子供などは入りにくいかも
暮らし・子育て環境の充実
近くに大学や病院などがそろっているので、子供を育てやすいと思います
坂道が多いのでベビーカーとかだと登るのがしんどいかもしれません
治安
泉ヶ丘は高齢者が多いので治安はとてもいいと思います
強いていうなら夜の駅に人が集まることが多いので深夜とかは少し注意した方がいいと思います
コストパフォーマンス
ここは駅が近いのに土地代がそこまで高くなくとても住みやすいです
都会からは少し離れているので都会が好きな方にはもう少し都会に近いところに住む方がいいかもしれません

ウィズグラン泉ヶ丘の中古販売価格の推移

平均㎡単価134.39万円/㎡
データ件数110
価格トレンド↑ 上昇傾向
63.5 156.95 250.41 2009-06-01 3LDK 68.23㎡ 125万円/㎡2009-06-24 3LDK 70.03㎡ 121.79万円/㎡2009-08-08 4LDK 100.34㎡ 131.13万円/㎡2010-02-03 3LDK 68.23㎡ 111.34万円/㎡2010-03-09 3LDK 70.03㎡ 112.35万円/㎡2010-05-22 4LDK 80.39㎡ 98.28万円/㎡2010-07-18 4LDK 95.2㎡ 126.75万円/㎡2010-07-26 3LDK 74.36㎡ 106.25万円/㎡2010-08-03 3LDK 75.97㎡ 116.62万円/㎡2010-10-24 4LDK 80.39㎡ 122.54万円/㎡2011-01-22 4LDK 86.05㎡ 122.17万円/㎡2011-05-18 3LDK 72.3㎡ 113.39万円/㎡2011-07-21 4LDK 86.05㎡ 106.8万円/㎡2011-07-21 3LDK 80.67㎡ 111.87万円/㎡2011-07-28 4LDK 80.39㎡ 122.54万円/㎡2011-07-28 3LDK 75.97㎡ 125.76万円/㎡2011-08-15 3LDK 70.98㎡ 97.8万円/㎡2011-08-29 3LDK 70.98㎡ 124.82万円/㎡2011-09-14 3LDK 70.03㎡ 125.57万円/㎡2011-10-15 3LDK 65.96㎡ 121.29万円/㎡2011-12-12 4LDK 86.05㎡ 111.03万円/㎡2012-01-31 3LDK 68.23㎡ 106.49万円/㎡2012-02-06 3LDK 80.67㎡ 116.79万円/㎡2012-04-22 3LDK 80.67㎡ 110.23万円/㎡2012-06-18 3LDK 80.67㎡ 109.82万円/㎡2013-02-06 3LDK 70.98㎡ 120.16万円/㎡2013-02-20 3LDK 70.98㎡ 111.31万円/㎡2013-03-24 3LDK 68.23㎡ 115.31万円/㎡2014-02-21 3LDK 70.98㎡ 115.5万円/㎡2014-03-01 3LDK 70.98㎡ 110.84万円/㎡2014-08-16 3LDK 70.98㎡ 79.08万円/㎡2014-09-05 3LDK 86.05㎡ 126.01万円/㎡2014-09-05 3LDK 100.34㎡ 121.24万円/㎡2014-09-23 3LDK 97.14㎡ 125.23万円/㎡2014-11-28 3LDK 68.23㎡ 120.16万円/㎡2014-12-16 3LDK 80.39㎡ 110.21万円/㎡2015-01-29 3LDK 72.3㎡ 108.82万円/㎡2015-04-09 3LDK 68.23㎡ 115.31万円/㎡2015-05-28 3LDK 65.14㎡ 95.41万円/㎡2015-06-15 3LDK 72.19㎡ 123.55万円/㎡2015-09-28 3LDK 65.14㎡ 95.41万円/㎡2015-10-22 4LDK 86.05㎡ 124.86万円/㎡2015-11-09 3LDK 71.09㎡ 115.32万円/㎡2016-01-22 3LDK 65.96㎡ 114.27万円/㎡2016-04-29 3LDK 70.98㎡ 115.5万円/㎡2016-05-30 3LDK 68.23㎡ 120.16万円/㎡2016-06-09 3LDK 65.14㎡ 90.33万円/㎡2016-10-10 3LDK 75.86㎡ 115.48万円/㎡2016-12-19 3LDK 75.86㎡ 115.48万円/㎡2017-01-11 3LDK 75.97㎡ 125.32万円/㎡2017-03-27 3LDK 75.97㎡ 129.67万円/㎡2017-04-28 3LDK 75.97㎡ 129.67万円/㎡2017-05-14 3LDK 75.97㎡ 125.32万円/㎡2017-05-14 3LDK 75.97㎡ 125.32万円/㎡2017-05-19 3LDK 75.97㎡ 125.32万円/㎡2017-12-23 3LDK 70.03㎡ 121.79万円/㎡2018-01-14 3LDK 80.39㎡ 111.03万円/㎡2018-01-18 3LDK 80.39㎡ 115.14万円/㎡2018-02-06 3LDK 65.96㎡ 119.28万円/㎡2018-03-07 3LDK 75.97㎡ 125.32万円/㎡2018-03-27 3LDK 65.96㎡ 114.27万円/㎡2018-04-20 2LDK 100.34㎡ 131.12万円/㎡2018-05-07 3LDK 80.39㎡ 113.09万円/㎡2018-07-01 3LDK 74.36㎡ 115.14万円/㎡2018-10-06 3LDK 70.03㎡ 126.51万円/㎡2019-08-19 3LDK 65.14㎡ 95.41万円/㎡2019-12-18 3LDK 80.39㎡ 134.88万円/㎡2020-02-07 3LDK 86.05㎡ 141.37万円/㎡2020-02-22 4LDK 85.71㎡ 133.06万円/㎡2020-03-14 3LDK 80.39㎡ 126.24万円/㎡2020-06-07 3LDK 74.36㎡ 117.81万円/㎡2020-08-04 3LDK 71.09㎡ 148.34万円/㎡2020-08-05 3LDK 75.86㎡ 134.22万円/㎡2020-09-26 3LDK 80.39㎡ 143.93万円/㎡2020-10-09 3LDK 75.86㎡ 137.27万円/㎡2020-10-09 3LDK 75.75㎡ 137.27万円/㎡2021-01-13 3LDK 75.86㎡ 137.27万円/㎡2021-02-05 3LDK 71.09㎡ 148.34万円/㎡2021-05-16 3LDK 75.97㎡ 151.43万円/㎡2021-09-20 3LDK 70.03㎡ 150.11万円/㎡2021-10-18 3LDK 75.97㎡ 147.08万円/㎡2021-12-17 3LDK 70.03㎡ 140.67万円/㎡2021-12-21 4LDK 95.04㎡ 138.78万円/㎡2022-01-20 3LDK 65.96㎡ 169.9万円/㎡2022-02-01 3LDK 80.39㎡ 142.28万円/㎡2022-06-18 3LDK 70.03㎡ 164.27万円/㎡2022-07-13 3LDK 70.03㎡ 173.72万円/㎡2022-09-07 3LDK 70.03㎡ 154.83万円/㎡2022-09-11 2LDK 71.09㎡ 181.36万円/㎡2022-10-16 2LDK 75.61㎡ 160.13万円/㎡2022-11-01 2LDK 71.09㎡ 161.82万円/㎡2023-04-15 3LDK 71.09㎡ 180.89万円/㎡2023-07-15 3LDK 75.86㎡ 142.93万円/㎡2023-09-02 3LDK 75.86㎡ 190.87万円/㎡2023-09-19 4LDK 98.4㎡ 234.83万円/㎡2024-03-09 4LDK 98.4㎡ 227.78万円/㎡2024-05-12 3LDK 72.3㎡ 163.69万円/㎡2024-06-24 3LDK 70.03㎡ 180.32万円/㎡2024-08-19 3LDK 95.04㎡ 169.74万円/㎡2024-09-24 3LDK 72.3㎡ 168.26万円/㎡2024-11-09 3LDK 80.39㎡ 176万円/㎡2024-11-09 3LDK 70.03㎡ 188.35万円/㎡2025-01-11 4LDK 100.34㎡ 197.02万円/㎡2025-01-30 3LDK 70.03㎡ 180.32万円/㎡2025-02-18 3LDK 72.3㎡ 163.69万円/㎡2025-03-08 3LDK 72.3㎡ 154.54万円/㎡2025-04-13 3LDK 70.03㎡ 177.49万円/㎡2025-11-02 4LDK 100.34㎡ 173.95万円/㎡2025-12-22 3LDK 75.86㎡ 190.87万円/㎡2026-02-07 3LDK 70.03㎡ 192.6万円/㎡ 2009-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-07 8階 3LDK 70.03㎡ 192.6万円/㎡
2025-12-22 14階 3LDK 75.86㎡ 190.87万円/㎡
2025-11-02 6階 4LDK 100.34㎡ 173.95万円/㎡
2025-04-13 5階 3LDK 70.03㎡ 177.49万円/㎡
2025-03-08 2階 3LDK 72.3㎡ 154.54万円/㎡
2025-02-18 2階 3LDK 72.3㎡ 163.69万円/㎡
2025-01-30 5階 3LDK 70.03㎡ 180.32万円/㎡
2025-01-11 4階 4LDK 100.34㎡ 197.02万円/㎡
2024-11-09 2階 3LDK 80.39㎡ 176万円/㎡
2024-11-09 4階 3LDK 70.03㎡ 188.35万円/㎡
2024-09-24 2階 3LDK 72.3㎡ 168.26万円/㎡
2024-08-19 11階 3LDK 95.04㎡ 169.74万円/㎡
2024-06-24 5階 3LDK 70.03㎡ 180.32万円/㎡
2024-05-12 2階 3LDK 72.3㎡ 163.69万円/㎡
2024-03-09 15階 4LDK 98.4㎡ 227.78万円/㎡
2023-09-19 15階 4LDK 98.4㎡ 234.83万円/㎡
2023-09-02 10階 3LDK 75.86㎡ 190.87万円/㎡
2023-07-15 10階 3LDK 75.86㎡ 142.93万円/㎡
2023-04-15 2階 3LDK 71.09㎡ 180.89万円/㎡
2022-11-01 4階 2LDK 71.09㎡ 161.82万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。