インペリアル高松の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR紀勢本線/宮前駅 徒歩32分
所在地(住所)和歌山県和歌山市東高松3丁目1-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1989年3月
総戸数34戸
小学校区域和歌山市立高松小学校
中学校区域和歌山市立西浜中学校
専有面積46.46m² ~ 54.43m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社みどりの館、古川住宅
施工会社丸山組
管理会社日立ビルシステム

インペリアル高松を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、インペリアル高松を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、インペリアル高松のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 インペリアル高松の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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インペリアル高松の売却ガイド

インペリアル高松は和歌山県和歌山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数34戸、7階建の建物です。

最寄り駅は宮前駅(徒歩32分)です。

現在、URICOにはインペリアル高松の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和歌山市のマンション売却市場

和歌山市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

インペリアル高松を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

180前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和歌山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮前駅まで徒歩32分
  • JR紀勢本線/宮前駅 徒歩32分

教育・子育て

  • 小学校区: 和歌山市立高松小学校
  • 中学校区: 和歌山市立西浜中学校

インペリアル高松に関するよくある質問

インペリアル高松の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。インペリアル高松には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

インペリアル高松の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がインペリアル高松の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

インペリアル高松はどのような物件ですか?

インペリアル高松は和歌山県和歌山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮前駅徒歩32分。築1989年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和歌山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和歌山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。インペリアル高松には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和歌山市の住みやすさは?

和歌山市は和歌山県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 和歌山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

和歌山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京都線・神戸線、JR阪和線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

和歌山市の子育て環境は?

180前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和歌山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
バス停が近くにあるので、バスでどこでも行けるのが便利です。ただ、駅まではバスで15分から20分ほどかかります。周辺は坂のあるところもありますが、歩道もあり、隣がスーパーなので、夜も明るいです。街灯もあり、目の前が大通りなので、夜道もそこまで怖くはないです。スタバの入った書店も入っている大型のスーパーも徒歩数分のところにあるのと、図書館も近いので便利です。
強いて挙げれば、駅が遠いことが気になります。基本、田舎は車社会なので車があれば大丈夫かとは思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
目の前が大通りなので、交通に気をつけていれば、治安としてはそこまで悪くないと思います。徒歩数分という近くに県立図書館もあり、大型のスーパーも2軒あるので、便利です。公園は、近くにはあまりないですが、歩いて8分ほどのところに小さな公園があり、同じくその近くに小学校もあります。
目の前が大通りなので、小さなお子さんがいる場合は気をつけないと危ないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観も壁面が塗り直されて綺麗ですし、共用部も清掃されていて綺麗です。宅配ボックスもあり、エレベーターもあり、便利ですし、きちんとオートロックもあります。エレベーターや入り口には防犯カメラもあります。
ペットは飼育不可なので、飼いたい人は飼えません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
基本西向きの窓なので、奥まった方の部屋は日当たりは良くないですが、窓に接した部屋は日当たりは良いです。天井の高さも十分だと思います。築年数が結構なわりには綺麗だと思います。
室内は、それぞれの部屋によると思いますが、築年数が結構経っているので古いところもあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
飲食店は少し行けば王将があり、スーパーも大型スーパーが隣と徒歩数分のところにあるので便利です。
たくさん飲食店があるわけではないので、車があった方が便利です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに小学校があります。幼稚園も近くにあります。どちらも良さげです。幼稚園は人気がありそうです。
強いて挙げれば、近くに公園が少ないのがデメリットです。
2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
スーパーもすぐとなりにあり とても便利てす。 オートロックもあり防犯対策 も大丈夫です。
しいていうなら築年数が少し 古いくらいです
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
まわりにスーパーや商店 国道などもあり治安は良いです。
しいていうならスーパーが ちかいので少しにぎやかです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エレベーター内の監視カメラや オートロックもあり安心です。
知り合いや友達を呼ぶときに オートロックを解除するのが 少しだけ面倒です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ベランダも広めで日当たりもよく 干しやすいです。
しいていうなら全部屋に 窓があったら良かったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
隣がスーパーなので、すぐ 必要なものが購入できて 便利てす。
スーパーがちかいので、車の 出入りが多い事てす。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校も歩いて行ける距離に あり便利てす。
中学校は少しだけ遠いですが 歩いて行ける距離です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宮前駅に対する口コミ】自転車が置き場が無料。 学生時代に利用していました。 自動販売機がすぐ近くにある。 和歌山駅まで1駅なのでとても近い。 近くにコンビニやスーパーがある。 交番も近い。 少し遠いがスタバなど喫茶店にもいける。 飲食店へのアクセスは良い。
【宮前駅に対する口コミ】無人駅。 時間帯によっては混んでいる。 駐輪場でトラブルがある。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【宮前駅に対する口コミ】主要駅である和歌山駅のすぐ近くにあります。無人の小さな駅ですが、付近には中学校や高校が多く、通学の際によく利用される駅です。少し歩けば大通りに出られるので、夜も安心して帰ることができます。近くにはイズミヤがあり、便利です。
【宮前駅に対する口コミ】イズミヤ以外の大きな商業施設がない。朝は学生で混み合う。

和歌山市の暮らし情報ガイド

和歌山市は和歌山県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京都線・神戸線、JR阪和線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京都線・神戸線
  • JR阪和線
  • 近鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 近畿自動車道
  • 阪神高速道路

子育て・教育

180前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和歌山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て応援給付
子ども医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

私立・公立ともに学校選択肢が多く、文化施設を活用した学びも身近です。 町丁目数が430件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約34施設
34前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 歴史公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

和歌山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、土砂災害の想定区域を確認し、防災拠点へのアクセスも把握しておきたい地域です。