インペリアル和歌浦の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR紀勢本線/紀三井寺駅 徒歩24分 JR紀勢本線/和歌山駅 バス22分
所在地(住所)和歌山県和歌山市和歌浦東2丁目8-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1989年9月
総戸数12戸
小学校区域和歌山市立和歌浦小学校
中学校区域和歌山市立明和中学校
専有面積71.00m² ~ 73.22m²
土地権利所有権
分譲会社みどりの館古川住宅
施工会社三友工業

インペリアル和歌浦を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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インペリアル和歌浦の売却ガイド

インペリアル和歌浦は和歌山県和歌山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数12戸、5階建の建物です。

最寄り駅は紀三井寺駅(徒歩24分)です。

現在、URICOにはインペリアル和歌浦の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和歌山市のマンション売却市場

和歌山市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

インペリアル和歌浦を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

180前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和歌山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 紀三井寺駅まで徒歩24分
  • JR紀勢本線/紀三井寺駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 和歌山市立和歌浦小学校
  • 中学校区: 和歌山市立明和中学校

インペリアル和歌浦に関するよくある質問

インペリアル和歌浦の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。インペリアル和歌浦には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

インペリアル和歌浦の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がインペリアル和歌浦の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

インペリアル和歌浦はどのような物件ですか?

インペリアル和歌浦は和歌山県和歌山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。紀三井寺駅徒歩24分。築1989年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和歌山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和歌山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。インペリアル和歌浦には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和歌山市の住みやすさは?

和歌山市は和歌山県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 和歌山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

和歌山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京都線・神戸線、JR阪和線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

和歌山市の子育て環境は?

180前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和歌山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【紀三井寺駅に対する口コミ】自動改札機ついてました。また、エレベーターがついてました。だから、便利になりました。改札までの距離はすぐ。土地は海が近いため、リーズナブル。コンビニ、スーパーあり、便利
【紀三井寺駅に対する口コミ】複数路線利用できない・快速が止まらない・始発駅ではない・電車の本数少ない・タクシーあるときもあるが、夜はない海が近いため、なにかがあったときは、にげなければなりません
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【紀三井寺駅に対する口コミ】買い物は近くにセントラルシティがある、そこでふくや、食料品かえる。ランチもできる・病院は、めの前 駅前に交番がある・昼間は、人通りがまぁまぁある
【紀三井寺駅に対する口コミ】特に感じません。タクシーが夜まであるといいかな夜はタクシー、人があまりいない。きれいではない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【紀三井寺駅に対する口コミ】ラーメン、31アイスクリーム、神座ラーメン、びっくりドンキー、桜珈琲がある
【紀三井寺駅に対する口コミ】とくになし。近くで、たくさん食べれます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【紀三井寺駅に対する口コミ】幼稚園、学校は近くにあります。エレベーターあります。
【紀三井寺駅に対する口コミ】公園は駅からは遠いです。紀三井寺公園はひろく、人気はあります。ただ、車がいります。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【紀三井寺駅に対する口コミ】1時間に2本は電車が来るため、比較的便利。駅付近には飲食店などが多く、住むにはもってこいだと思います。エレベーターもあり、車椅子の方でも利用しやすい駅になっています。和歌山駅まで二駅しかないので、通勤も可能。
【紀三井寺駅に対する口コミ】夜になると周りが暗い。快速は止まるが、特急は止まらない。また、みどりの窓口が廃止されて今はない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【紀三井寺駅に対する口コミ】最近北方面・南方面のどちらのホームにもエレベーターが設置されたので、重い荷物や車椅子の方は使いやすくなりました。小さい駅ですが利便性がよく改札口から乗車扉まで近いので、電車がギリギリでもダッシュすれば間に合うので助かっています。
【紀三井寺駅に対する口コミ】最近係員が居なくなり、対面でチケット買う場合全て和歌山駅まで行かなければいけなくなったのが一番不便な点です。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【紀三井寺駅に対する口コミ】駅から自転車で行ける範囲内の国体道路沿いにディスカウントストアやホームセンター、大型スーパーが散在しているので買い物で困るような事はありません。また、駅の近所には拠点病院となる和歌山県立医科大学付属病院もあるので万が一の時の安心感もあります。
【紀三井寺駅に対する口コミ】駅の間近にはコンビニが無いので、駅の待ち時間を使った買い物が出来ません。
2022年09月 メリット
交通利便性
複数路線利用できる特急を特に優先して運行する
本数が少ない遅れることが多く、各停は後回し渋滞が多い
生活利便施設の充実
デパートが近くにあり、必要なものはそろう
強いて言えば、閉店時間が早い周りが暗い。
飲食店の充実
お店が多い商店街がある。予約は取りやすい
すこし廃れている。閉まっている店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
周辺に公園は多い子育てはしやすいと思う。
強いていえばトイレなどの公共施設は古い。
治安
治安はいい方だと思う、あまり人がいない。
閉まっているみせが多く、街はすこし暗い。
コストパフォーマンス
物価は安い土地も大阪に比べるとだいぶ安い
強いて言えば、全体的に古い車は必須かな。

和歌山市の暮らし情報ガイド

和歌山市は和歌山県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京都線・神戸線、JR阪和線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京都線・神戸線
  • JR阪和線
  • 近鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 近畿自動車道
  • 阪神高速道路

子育て・教育

180前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和歌山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て応援給付
子ども医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

私立・公立ともに学校選択肢が多く、文化施設を活用した学びも身近です。 町丁目数が430件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約34施設
34前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 歴史公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

和歌山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、土砂災害の想定区域を確認し、防災拠点へのアクセスも把握しておきたい地域です。