インペリアル吉礼駅前の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通わかやま電鉄貴志川線/吉礼駅 徒歩1分
所在地(住所)和歌山県和歌山市吉礼1613-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1990年6月
総戸数29戸
小学校区域和歌山市立山東小学校
中学校区域和歌山市立東中学校
専有面積59.33m² ~ 69.12m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社みどりの館古川住宅
施工会社三友工業
管理会社東京建物アメニティサポート

インペリアル吉礼駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 インペリアル吉礼駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、和歌山県和歌山市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 インペリアル吉礼駅前の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいインペリアル吉礼駅前を候補にしています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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インペリアル吉礼駅前の売却ガイド

インペリアル吉礼駅前は和歌山県和歌山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数29戸、7階建の建物です。

最寄り駅は吉礼駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはインペリアル吉礼駅前の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和歌山市のマンション売却市場

和歌山市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

インペリアル吉礼駅前を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

180前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和歌山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吉礼駅まで徒歩1分
  • わかやま電鉄貴志川線/吉礼駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 和歌山市立山東小学校
  • 中学校区: 和歌山市立東中学校

インペリアル吉礼駅前に関するよくある質問

インペリアル吉礼駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。インペリアル吉礼駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

インペリアル吉礼駅前の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がインペリアル吉礼駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

インペリアル吉礼駅前はどのような物件ですか?

インペリアル吉礼駅前は和歌山県和歌山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。吉礼駅徒歩1分。築1990年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和歌山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和歌山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。インペリアル吉礼駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和歌山市の住みやすさは?

和歌山市は和歌山県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 和歌山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

和歌山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京都線・神戸線、JR阪和線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

和歌山市の子育て環境は?

180前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和歌山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【吉礼駅に対する口コミ】田舎の小さな無人駅です。なので、病院に通っているお年寄り、通学する学生の利用が多い駅です。車通勤が多い為か、通勤で利用する人は意外と少ないです。駅の目の前に、スーパー松源があるので、降りてすぐ買い物ができます。駅専用の駐車場はないので、自転車・原付・徒歩で利用する駅です。小さい無人駅ですが、目の前にスーパーがあるのでスーパーの開店時間内は人通りがあり治安が良い駅です。
【吉礼駅に対する口コミ】スーパーとコンビニはありますが、付近に飲食店はありません。駐車場がないので、家族や知人が駅に迎えに来られると路上駐車になり迷惑をかけます。
2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【吉礼駅に対する口コミ】とても良かったです。また使いたいと思いました。普通です。お金もまあ普通なのではないかと思います。
【吉礼駅に対する口コミ】もっと座席が倒せたらいいと思いました。ほかはないです、 ないです。強いて言えば学生には少し高いのかな?
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【吉礼駅に対する口コミ】不便と感じるところがないです この通り良いということです。とても良いと思いました。 特にうるさいと思いませんでした。
【吉礼駅に対する口コミ】うえの通りです 本当に浮かばないほどいい場所です。静かな環境であったとおもいます。 特に気になりませんでした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【吉礼駅に対する口コミ】食べていません。次行った時は、食べたいと思います。
【吉礼駅に対する口コミ】食べていません。申し訳ないですが、きっと美味しいと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【吉礼駅に対する口コミ】毎日は使わないのでよく分かりません。ですが、過ごしてみて良かったです。
【吉礼駅に対する口コミ】以下同文です。通勤に使う時はは不便なものです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【吉礼駅に対する口コミ】目の前にスーパー(松源)があるので、買い物に便利です。 大きなスーパーではありませんが、日常的な買い物には十分です。 踏切を渡ったところにコンビニ(デイリー)もあります。 駐車場はありませんが、上記のスーパーやコンビニなど車を停めるところはあるので、送迎もしやすいかと思います。
【吉礼駅に対する口コミ】駅から道に出ると、歩道が狭いです(車2台ギリギリすれ違える程度)。車に気をつけてください。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【吉礼駅に対する口コミ】最寄り駅周辺の商業施設として、駅から徒歩3分ほどの場所にスーパーマーケットのマツゲン吉礼駅前店がある。店の規模はそれほど大きくないが、品質の良い食材が手頃な価格で揃っているので、日常生活の買い物に重宝します。駅から徒歩2分の場所には和歌山吉礼簡易郵便局があり、ちょっとした用事を済ませられるのも魅力です。
【吉礼駅に対する口コミ】駅から北側に3~4分も歩けば、付近は家以外に店舗や公共施設など何もない、傾斜のある狭い道が続く。特に夜道にこのあたりを運転する場合には、慣れないうちは危険です。街灯もあまりないので、一人歩きも避けた方が無難です。
2023年09月 メリット
交通利便性
とても良かったです。また使いたいと思いました。
もっと座席が倒せたらいいと思いました。ほかはないです、
生活利便施設の充実
不便と感じるところがないですこの通り良いということです。
うえの通りです本当に浮かばないほどいい場所です。
飲食店の充実
食べていません。次行った時は、食べたいと思います。
食べていません。申し訳ないですが、きっと美味しいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
毎日は使わないのでよく分かりません。ですが、過ごしてみて良かったです。
以下同文です。通勤に使う時はは不便なものです。
治安
とても良いと思いました。特にうるさいと思いませんでした。
静かな環境であったとおもいます。特に気になりませんでした。
コストパフォーマンス
普通です。お金もまあ普通なのではないかと思います。
ないです。強いて言えば学生には少し高いのかな?

和歌山市の暮らし情報ガイド

和歌山市は和歌山県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京都線・神戸線、JR阪和線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京都線・神戸線
  • JR阪和線
  • 近鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 近畿自動車道
  • 阪神高速道路

子育て・教育

180前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和歌山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て応援給付
子ども医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

私立・公立ともに学校選択肢が多く、文化施設を活用した学びも身近です。 町丁目数が430件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約34施設
34前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 歴史公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

和歌山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、土砂災害の想定区域を確認し、防災拠点へのアクセスも把握しておきたい地域です。