インザグレイス新大阪ソレアードの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/東淀川駅 徒歩4分 JRおおさか東線/JR淡路駅 徒歩13分 大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩13分 JR東海道新幹線/新大阪駅 徒歩16分 阪急京都本線/崇禅寺駅 徒歩16分
所在地(住所)大阪府大阪市東淀川区西淡路3丁目9-40
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2023年3月
総戸数33戸

インザグレイス新大阪ソレアードを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 西淡路3丁目9-40で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。インザグレイス新大阪ソレアードは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市東淀川区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、インザグレイス新大阪ソレアードは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2023年3月築という条件が希望に合いました。インザグレイス新大阪ソレアードは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府大阪市東淀川区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 日当たり不良

4組の購入希望者が検討中

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インザグレイス新大阪ソレアードの売却ガイド

インザグレイス新大阪ソレアードは大阪府大阪市東淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数33戸、12階建の建物です。

最寄り駅は東淀川駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはインザグレイス新大阪ソレアードの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東淀川区のマンション売却市場

大阪市東淀川区のマンション市場について。

インザグレイス新大阪ソレアードを売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 東淀川駅まで徒歩4分
  • JR東海道本線/東淀川駅 徒歩4分
  • JRおおさか東線/JR淡路駅 徒歩13分
  • 大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩13分

インザグレイス新大阪ソレアードに関するよくある質問

インザグレイス新大阪ソレアードの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。インザグレイス新大阪ソレアードには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

インザグレイス新大阪ソレアードの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がインザグレイス新大阪ソレアードの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

インザグレイス新大阪ソレアードはどのような物件ですか?

インザグレイス新大阪ソレアードは大阪府大阪市東淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東淀川駅徒歩4分。築2023年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。インザグレイス新大阪ソレアードには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
複数の路線が使える上、新幹線も利用でき、すべての新幹線が止まるので、どこへでも行きやすいと感じた。
タクシー乗り場が混雑していて結構並ぶなと感じた。
生活利便施設の充実
駅直結でいろいろなショッピングセンターに行けるのはとても便利だと思った。
とにかく駅が広くトイレも少ないなと感じた。
飲食店の充実
おいしいお店が多くあり、どれを食べようかいつも迷う。
人気店は結構並ぶので注意が必要です。もう少し分散できるといいなと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
交通の便の良さがどこへ遊びに連れて行くにも良いなと感じた。
人混みが多くはぐれないように注意したいところではある。
治安
都会なので、それなりの治安ではあるが、実際に自分が危険な目にあった事は無い。
もう少し常駐している警察官などがいればいいなと感じました。
コストパフォーマンス
どこへでも行きやすいような最大のメリットだと感じます。
家賃は調べたところ、とても高いなと思った。ワンルームなどもなかなか高かった。
交通利便性
ターミナル駅として京都線・千里線・地下鉄堺筋線に加えJRおおさか東線にも接続可能になり非常に利便性が高くなった。おおさか東線は大阪駅まで直行できるようになりより便利になった。特急も止まるのもメリット
駅前が雑多で店舗も少ない。高架工事がずっと続いているので町並みが整わない自転車置場も充実しているが治安が良くないせいか壊されることがある。
生活利便施設の充実
日常生活をおくる上で必要なものは一通り揃う。
商店街はあるがぱっとした店がなく、1人で食べるところが少ない。
飲食店の充実
昼・夜が同じ料金でナン食べ放題のカレー屋がある
いいラーメン屋がない。1人で食べれるところは多くない
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに保育園があるので便利。公園はそこそこあるので不便しない
駅のトイレが少なすぎる。バリヤフリーもイマイチ
治安
夜でも明るいので駅前で治安が悪いと思ったことは無い。
学生が多いためうるさい。道路が狭いため車が近くを通ることがある
コストパフォーマンス
家賃を含め物価は比較的安いと思う。JRも出来たので利便性は良い
学生が多いため安いところはマナーが悪いところがある
交通利便性
降りる人が少なくエレベーターも改札からすぐ近くにあります。本数は10分ごとくらいなのでまあまあ普通かも。
御堂筋線しかないことと階段が急なので老人はつらいかも
生活利便施設の充実
駅近くにスーパーやコンビニ、ファーストフード、定食屋さんもあり、一人暮らしの家賃安めに住みたい人はいいかも。
おしゃれな街ではないので最低限住めるレベルを求めるならいいかも。
飲食店の充実
1人で入れるお店、牛丼やチキン、王将があるので問題ない
ファミリーで入れる店が少ない。おしゃれではない。
暮らし・子育て環境の充実
小さめではあるが公園がある。良い意味で何もない
ファミリー向けの施設やトイレがない。車が多い。
治安
落ち着いた街なので夜も静か。若者が少ない。
駅前の照明が暗めでカラスが多い。たまにおかしなおばさんがいる
コストパフォーマンス
家賃安めなので住みやすい。ユニットバスでも良いならどんどん安くなる。
おしゃれな街並みを求めると厳しいかも。古い物件が多い。
交通利便性
特急がとまり、大阪メトロの堺筋線にそのまま乗り入れている点。
北千里線の乗り換え駅になっており、学生が多く、駅のホームに人が多くて危ない。
生活利便施設の充実
下町の雰囲気で商店街があり、店の数が多い。
開発で改善されるかもしれないが、古い街なため、駅周辺が汚い印象がある。
飲食店の充実
マクドナルドや、居酒屋が程よくあるため便利。
パン屋が少なく不便。強いてあげるならケーキ屋も少ない。
暮らし・子育て環境の充実
大阪市内だが、駐車場代など安く、コストが抑えられる。
治安が良いとは言い難いため、子育てには向いていないと思う。
治安
夜でも人が割といるため、帰り道は危なくないと思う。
居酒屋が多くあるので、街と駅は綺麗ではない。
コストパフォーマンス
阪急とJRの2線が使えて、家賃が市内の中では比較的安い。
強いてあげるなら、駅周辺がごちゃついている。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。